幼兒園轉讓合同協(xié)議書(shū)

轉讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協(xié)議：

第一條：轉讓標的
經(jīng)（房東）同意甲方將自己位于 街（路） 號的幼兒園(轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。（詳見(jiàn)附件一）

第二條：承租權的變更
該幼兒園的所有權證號碼為 （ ） ，產(chǎn)權人為 。（房東）與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，租期為30年，年租為 元人民幣，現甲方已繳納10年房租，本協(xié)議生效后15日內，甲方應當協(xié)助乙方與房主達成協(xié)議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。如乙方未能與房主達成協(xié)議，本協(xié)議無(wú)效。

第三條：附屬設施的歸屬
幼兒園現有裝修、裝飾、設備(詳見(jiàn)附件三)在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸房主所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。

第四條：轉讓補償金
乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě) 元，上述費用已包括甲方交給房主預交10年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條：相關(guān)證照的辦理和續展及債權債務(wù)的承擔
該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，為縣級一類(lèi)幼兒園，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實(shí)性。租期內甲方繼續以（你的名義，或者甲方的名義）名義辦理許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該幼兒園及許可證上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條：已入托幼兒的服務(wù)
乙方應保證達到甲方向已入托的230名兒童的一切服務(wù)承諾。妥善處理好因經(jīng)營(yíng)權變更所帶來(lái)的相應問(wèn)題，如所產(chǎn)生的問(wèn)題發(fā)生在本協(xié)議生效前，甲方應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條：?jiǎn)T工
幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

第八條：不可抗力
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

第九條：保密責任
任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規定及價(jià)格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

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第十條：違約責任
（這條你可以根據實(shí)際情況，對逾期支付轉讓金、逾期沒(méi)有與房主達成協(xié)議的相關(guān)違約責任自行設立。）

第十一條：爭議的解決
11.1 未盡事宜，雙方應本著(zhù)互諒互讓、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂書(shū)面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
11.2 如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院（建議寫(xiě)一個(gè)你人頭比較熟的法院）提起訴訟。

第十二條：協(xié)議的生效
本協(xié)議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

附件：
一、幼兒園建筑圖
二、原房屋租賃合同
三、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

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