聯(lián)建協(xié)議書(shū)

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就共同建設“　　　　　　 大廈（暫名）”事宜達成協(xié)議如下：

　　一、雙方同意以甲方名義向　　　　 市　　　　　 區政府管理部門(mén)申請“　　　　　 大廈”建設項目。該項目申請土地面積暫定為　　　　畝，具體以甲方與土管部門(mén)簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權證》的記載為準，土地用途為　　　　　　 。

　　二、上述項目建筑面積為　　　萬(wàn)平方米，建筑項目性質(zhì)為綜合（具體以行政文件的許可內容為準）。

　　三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照　　　　　∶　　　　　　的比例分割土地使用權，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。
　　分割之后雙方應各自辦理土地使用權證及房屋所有權證，辦證手續由甲乙雙方共同配合、共同實(shí)施，所需稅、費等費用由各自承擔。

　　四、項目實(shí)施過(guò)程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的.形式出具手續，由甲方先行墊費。
　　上述墊費款從土地使用權證發(fā)放之日起三個(gè)月內由乙方予以歸還，并按照　　　同期銀行貸款利息向甲方支付利息。

　　五、為順利實(shí)施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時(shí)到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過(guò)程中的所有政府批準和許可工作。
　　該項目的建設工程施工、設計等事項，由甲方負責落實(shí)。

　　六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動(dòng)，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來(lái)的一切損失。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書(shū)一式四份，雙方各執二份，未盡事宜雙方另簽補充協(xié)議。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：

　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 代表：

　　日期：　　 年　　月　　日

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