轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

 

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙萬(wàn))：

 

　　為了加大衛生事業(yè)改革力度，激發(fā)醫院的生機與活力，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂建 湖縣中醫院轉讓協(xié)議如下：

 

　　一、xx縣中醫院的基本情況

 

　　l、地址：xx縣中醫院位于縣城xx路xxx號。

 

　　2、業(yè)務(wù)用地面積與建筑面積：醫院用地總面積 9040.32m

 

　　2，其中醫衛用地 7504.32m

 

　　2， 商業(yè)用地 1536 m2;建筑面積 142*32.8m

 

　　3、人員情況：現有在職職工 211 人，退休人員 58 人，離休人員 2 人。

 

　　4、資產(chǎn)狀況：根據鹽城正源會(huì )計師事務(wù)所評估報告，截止xxxx年xx月xx日，醫院資 產(chǎn)總額為 2059.18 萬(wàn)元， 其中固定資產(chǎn) 1702.82 萬(wàn)元， 流動(dòng)資產(chǎn)總額為 356.36 萬(wàn)元;醫院總負 債為 1325.72 萬(wàn)元(其中職工內部債務(wù) 318.10 萬(wàn)元)，經(jīng)縣國資辦確認實(shí)際凈資產(chǎn)為 733.46 萬(wàn)元，其中資產(chǎn)核銷(xiāo)損失 86.07 萬(wàn)元。

 

　　5、土地使用權處置 土地使用權依法出讓,出讓價(jià)為 441.43 萬(wàn)元，與其它資產(chǎn)一并轉讓。

 

　　6、競拍底價(jià) 1200 萬(wàn)元

 

　　7、競拍成交價(jià) 1250 萬(wàn)元

 

　　二、支付方式 轉讓價(jià)款以現款方式支付，由乙方于 xxxx年xx月xx 日前一次性交鹽城市隆昌拍賣(mài)行有 限公司。

 

　　三、職王內部債務(wù)的處置 乙方必須將醫院職工內部債務(wù) 318.10 萬(wàn)元，與醫院資產(chǎn)轉讓價(jià)款一起交付鹽城市隆昌 拍賣(mài)行有限公司。

 

　　四、乙方基本情況

 

　　1、住所：xx市xx區xx路xxx號xx樓 xxx 室

 

　　2、法定代表人：xx

 

　　3、總經(jīng)理：xxx

 

　　4、注冊資本：人民幣伍仟捌佰萬(wàn)元

 

　　5、企業(yè)類(lèi)型：有限責任公司(國內合資)

 

　　6、經(jīng)營(yíng)范圍：實(shí)業(yè)投資，醫院領(lǐng)域投資管理、咨詢(xún)服務(wù);醫院兼并、參股;保健產(chǎn)品的 銷(xiāo)售。

 

　　五、轉讓資產(chǎn)的交付辦法 甲方在乙方交清全部轉讓價(jià)款和職工內部債務(wù)款后，立即組織將轉讓資產(chǎn)移交給乙方， 并負責協(xié)助乙方在 xxxx 年xx月xx前辦理好房屋、 土地使用權等資產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續， 費用由 甲方承擔。

 

　　六、本協(xié)議簽字蓋章生效后，原醫院債權債務(wù)等資產(chǎn)均由乙方享有與承擔(職工內部債 務(wù)計 318.10 萬(wàn)元不再承擔)，并按規定辦理債權債務(wù)換據手續。

 

　　七、 資產(chǎn)評估基準日到本協(xié)議簽字日期間， 醫院的虧損由中介機構評估、 國資部門(mén)確認， 并由甲方承擔，具體賬務(wù)處理采用由縣國資辦在xxxx年xx月xx日前以現金等額返還乙方的辦法處置。改制的所有稅費.由甲方承擔。

 

　　八、有關(guān)剝離費用的提取、使用和管理

 

　　1、甲方從凈資產(chǎn)中剝離解聘風(fēng)險金89.44 萬(wàn)元，保存在乙方，用于原醫院職工被解聘 時(shí)身份置換補償。醫院改制前的職工(不含改制前的離退休人員)不違背與新業(yè)主簽訂的勞動(dòng) 合同，與醫院解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，醫院要發(fā)放解聘風(fēng)險金。解聘風(fēng)險金發(fā)放標準是：按 2002 年全縣事業(yè)單位人平月工資計算(以縣統計局提供的數據為準)， 改制前工齡;每滿(mǎn)一年發(fā)一個(gè) 月。解聘風(fēng)險金發(fā)放總額若超出所提取的數額，超出的部分由乙方承擔。

 

　　2、甲方從凈資產(chǎn)中剝離3.8 萬(wàn)元保存在乙方，作為xxxx年衛生人才培養和科研課題立 項單位配套資金。

 

　　3、乙方在保存、使用上述剝離費用過(guò)程中，要主動(dòng)接受甲方的監督和管理。

 

　　九、甲方的權利與義務(wù) 甲方委托縣衛.生行政部門(mén)依照國家的衛生法律、法規進(jìn)行，依法行政，實(shí)施行業(yè)管理。 發(fā)生重大自然災害、事故、疫情或其他意外情況時(shí)，縣衛生行政部門(mén)有權依法調遣醫院及其 衛生技術(shù)人員參加搶險救災及傷病員救治工作。

 

　　十、乙方的權利和義務(wù)

 

　　1、乙方依法到有關(guān)部門(mén)重新注冊，首次注冊按拍賣(mài)公告約定，向衛生行政部門(mén)申報醫 院非營(yíng)利性，今后乙方如需要更改醫院性質(zhì)，可依法向衛生行政部門(mén)申報。如改制后醫院符 合國家醫保政策，繼續作為醫保定點(diǎn)醫院。

 

　　2、乙方必須遵守國家有關(guān)的法律、法規、政策，并執行相應的管理規定，接受相關(guān)部 門(mén)的監督檢查。

 

　　3、乙方依法享有醫院的資產(chǎn)所有權、經(jīng)營(yíng)權、人事權、分配權和符合《醫療機構管理 條例實(shí)施細則》 規定的醫療機構冠名權， 在衛生行政部門(mén)核準的診療科目范圍內開(kāi)展各種醫 療服務(wù)活動(dòng)。改制后，乙方享有繼續保留“建湖縣中醫院”名稱(chēng)的權利。

 

　　4、乙方自主經(jīng)營(yíng)， 自負盈虧，獨立核算，獨立承擔民事法律責任。

 

　　5、醫院的黨、團及工會(huì )等組織原隸屬關(guān)系不變，乙方必須支持他們按照各自的章程， 健全組織.獨立開(kāi)展工作。

 

　　6、 乙方必須遵守衛技、 財會(huì )等類(lèi)人員準入制度;執行今后各級衛生行政部門(mén)出臺的民營(yíng)、 私營(yíng)醫療機構的管理規定。

 

　　7、乙方必須聘用原醫院全部在編職工，無(wú)法定事由，不得解聘原在編醫院職工。認真 貫徹執行國家有關(guān)殘疾人保護政策， 對改制前殘疾職工不得以殘疾為理由解聘、 待崗或削減

 

　　待遇。

 

　　8、乙方必須?按照事業(yè)單位工資政策和標準及時(shí)為原在編職工正常辦理檔案工資調資 手續，并以調整后的檔案工資依法及時(shí)足額繳納原在編職工的養老保險、醫療保險;失業(yè)保 險等社會(huì )保險金和住房公積金， 否則有關(guān)部門(mén)有權依法采取劃撥銀行存款、 變賣(mài)固定資產(chǎn)等 手段追繳。

 

　　9、乙方應為原在編職工辦理人事代理，按原渠道為職工辦理職稱(chēng)晉升，并與職工簽定 聘用合。 職工調往縣外或其他同類(lèi)性質(zhì)單位工作的， 乙方配合甲方按原身份辦理有關(guān)手續。

 

　　10、乙方?應合理設崗定員，并建立合理的分配考核制度，根據醫院的業(yè)務(wù)收入發(fā)放職 工工資。 原醫院職工的平均工資水平應隨人均業(yè)務(wù)量的增加而提高。 乙方不得任意無(wú)克扣或 無(wú)故拖欠職工工資，不得強行向內部職工集資、攤派、募股、收取押金等。原醫院職工如出 現生活特別困難，乙方有責任根據醫院效益情況給予幫助。

 

　　11、乙方五年內不得再行轉讓醫院產(chǎn)權。

 

　　12、乙方應按照國家有關(guān)政策管理醫院改制前的離退休人員。

 

　　十一、違約責任 協(xié)議生效后雙方均應嚴格履行。如出現違約，依法協(xié)商，依法處理。若一方違約，違約 方需向守約方支付實(shí)際轉讓價(jià)款 20\%的違約金，并賠償相應的經(jīng)濟損失和承擔相應的法律 責任。

 

　　十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，從 xxxx 年xx 月xx日起執行。