房屋名額轉讓協(xié)議

時(shí)間：2023-06-04 01:03:08 協(xié)議書(shū)范本我要投稿

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房屋名額轉讓協(xié)議范本

　　房屋名額轉讓協(xié)議(一)

房屋名額轉讓協(xié)議范本

　　賣(mài)方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號：__________________ 住址：__________________

　　電話(huà)：__________________

　　買(mǎi)方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身分證號：__________________ 住址：__________________

　　電話(huà)：__________________

　　甲方將自己名下的榆林市經(jīng)濟實(shí)用住房名額轉讓給乙方，現就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、該房為經(jīng)濟實(shí)用住房，目前已交報名費計人民幣貳萬(wàn)元整(小計20000元整)樓層未定，面積未定。名額轉讓費計人民幣壹萬(wàn)貳仟元整(小計12000元整)。

　　二、在本協(xié)議生效之日起，乙方應一次性付清甲方所交報名費及名額轉讓費叁萬(wàn)貳仟元整(小計32000元整)。

　　三、雙方約定：甲方只是轉讓自己申請經(jīng)濟實(shí)用住房的名額，故因該房所產(chǎn)生的任何事情均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負任何因該房產(chǎn)生的連帶責任。

　　四、在有需要甲方來(lái)人或出示有關(guān)證件時(shí)，甲方應主動(dòng)配合乙方隨叫隨到。

　　五、本協(xié)議壹式叁份，內容相同。甲方、乙方及中間人各執一份，該協(xié)議中無(wú)任何圖改處，如有圖改，則執有者應做出對自己不利的解釋。

　　六、該協(xié)議一經(jīng)生效后，該房的房產(chǎn)權及所有權完全歸乙方所有，甲方在任何時(shí)候、任何情況下均已喪失向甲方要求好處費的權力。

　　七、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均不得反悔，如有任何一方反悔，均要付給對方房?jì)r(jià)的15倍補償。

　　八、本協(xié)議至甲、乙雙方及中間人簽字押手印之日起生效。

　　甲方：__________________ 乙方： __________________中間人：__________________

　　__________________　年__________________ 月

　　房屋名額轉讓協(xié)議(二)

　　轉讓人(以下稱(chēng)甲方)姓名：

　　住址：__________________

　　身份證號：__________________

　　受讓人(以下稱(chēng)乙方)姓名：__________________

　　住址：__________________

　　身份證號：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓團購房屋購買(mǎi)權名額達成如下協(xié)議：

　　第一條團購房屋基本情況

　　1. 甲方于年月日參加單位團購的位于的房屋，該房屋首付款元已由甲方繳納給開(kāi)發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計元，每月應向銀行還款元。甲方已與開(kāi)發(fā)商簽訂了樓房認購協(xié)議書(shū)，該樓在年月日完工，該房屋座落于_________市_________區_________，房屋結構為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　第二條房屋購買(mǎi)權轉讓價(jià)格

　　乙方同意一次性向甲方支付購買(mǎi)權名額轉讓費元，于本協(xié)議簽訂后支付。

　　第三條雙方權利及義務(wù)

　　1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權歸乙方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開(kāi)發(fā)商的樓房首付款元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任。

　　2、如果開(kāi)發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同，甲方必須無(wú)條件予以配合辦理相關(guān)更名手續。如開(kāi)發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，甲方必須繼續以其名義繼續履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權利與義務(wù)由乙方承擔。

　　3、如果因不可抗力或者其他原因導致開(kāi)發(fā)商不能按期交房，或者開(kāi)發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無(wú)法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉讓費及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方。

　　4、甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續時(shí)甲方必須給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付購房款款(包括轉讓費)退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　6、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規定承擔。

　　7、房屋轉讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵嗬�、義務(wù)和責任依法隨之轉讓。

　　第四條違約責任

　　1、乙方未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權解除本協(xié)議。

　　2.如果甲方違約，甲方應向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

　　第五條其他約定事項_________。

　　第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

　　第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。

　　第八條本合同自_________之日起生效。

　　第九條本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　簽訂時(shí)間：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________