購房協(xié)議書(shū)格式2篇
在現實(shí)社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編精心整理的購房協(xié)議書(shū)格式，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
購房協(xié)議書(shū)格式1
共同購房人：
共同購房地點(diǎn)：
共同購房面積：87.31m2
共同購房總價(jià)：429024.00元整
共同首付款：129024.00元整
共同貸款：30萬(wàn)元整
鑒于上述房產(chǎn)系共同購置，就有關(guān)事項雙方共同協(xié)議如下：
一、該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用，由雙方共同承擔，雙方各付百分之五十，產(chǎn)權所有也是各占百分之五十。
二、雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權利及義務(wù)。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均分配，如一方享受該房產(chǎn)時(shí)，按月交納另方貸款。（特殊情況除外）。
三、因共同貸款期限為20年，在此期間如有一方發(fā)生不測，可根據當事人的意愿處理該房產(chǎn)。如有繼承方，繼承方要繼續履行償還貸款的責任，并有繼承管理使用該房產(chǎn)的權力和義務(wù)。
四、如果雙方之中有一方要退出，需在五年后提出。補
償標準可根據該方所付出的款項情況及此后當時(shí)市場(chǎng)行情過(guò)戶(hù)，經(jīng)雙方協(xié)商后處理。為保證順利辦理房產(chǎn)變更過(guò)戶(hù)事宜，可先扣留部份款項以協(xié)助辦理完畢房產(chǎn)變更手續后予以退還。
五、本協(xié)議書(shū)一式倆份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
見(jiàn)證人： 協(xié)議人：
年 月 日
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
八、本協(xié)議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房產(chǎn)管理部門(mén)一份，房開(kāi)商一份，各份具有同等法律效力。 九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽名）： 乙方（簽名）： 身份證號碼： 身份證號碼：
20 年 月 日 20 年 月 日
購房協(xié)議書(shū)格式2
出售方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
購買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號為_(kāi)___________，房屋土地使用權證號為_(kāi)___________；該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止；
2、甲方所售房屋位于______市______路______號營(yíng)業(yè)房第______樓(現為_(kāi)_____花園______酒店所在房屋)。
第二條房屋價(jià)格及其他
1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準)；
2、甲方所售房屋單價(jià)為：______元/平方米；房款總計為_(kāi)___________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房?jì)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房?jì)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計算時(shí)限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測算，抵扣的總價(jià)款為：____________(大寫(xiě):____________)
4、乙方實(shí)際應付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià))：____________(大寫(xiě)____________)
5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶(hù)手續的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。
第三條雙方權利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時(shí)間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫(xiě)：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶(hù)辦理到乙方或乙方指定人的`名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關(guān)手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個(gè)月內負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過(guò)戶(hù)到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應是國家規定的相關(guān)部門(mén)驗收合格)負責。
第四條違約責任
1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費；
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。
第五條其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
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