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出租房合同協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-07-26 14:02:56 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

出租房合同協(xié)議書(shū)范文

  租房協(xié)議書(shū)是租房子時(shí)雙方簽訂的憑證,下面yjbys小編跟大家分享幾篇租房協(xié)議書(shū)范文,以供參考!

出租房合同協(xié)議書(shū)范文

  租房協(xié)議書(shū)范文一

  甲方(出租方):

  身份證號:

  乙方(承租方):

  身份證號:

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。

  第一條:租賃標地及設施

  房屋坐落于:

  建筑面積:

  甲方提供設施清單及規定使用狀況見(jiàn)合同附件一。

  第二條:租賃期限

  1、租賃期限共 個(gè)月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租,須在本合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出申請,雙方另議續租事定。

  第三條:租金及支付方式

  1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫(xiě)

  2、租金支付方式為 付,先付后用。此后,在每期付款期滿(mǎn)前10日支付下一期租金。

  1)、房租租金: (大寫(xiě): )

  2)物業(yè)管理費:

  3)、有線(xiàn)電視費:

  4)、生活垃圾運費:

  5)、房屋押金:

  合計: (大寫(xiě) )。

  3、合同有效期內,租金不再調整。

  第四條:其他費用

  租賃期內所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛生、煤氣、水電、電話(huà)費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金,租期滿(mǎn)后,乙方結清此費用,房屋內物品完整無(wú)損,則押金如數退還承租方。

  第五條:出租方責任及義務(wù)

  1、租賃期內不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應退還剩余房款,須另外補償因搬遷給乙方造成的`費用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補償金。

  2、租賃房屋內各項設施(詳見(jiàn)附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。

  第六條:承租方責任及義務(wù)

  1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過(guò)15日未付清,視為提前終止合同,甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無(wú)故退租,如乙方中途退租,乙方應補償給甲方壹個(gè)月的租金作為補償;

  2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),儲藏違法物品或危險物品;

  3、租賃期內未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換;

  4、乙方應愛(ài)護房屋及其設施(詳見(jiàn)附件1),室內一切設施屬人為損壞,乙方應負責賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。

  第七條:違約責任

  1、甲方向乙方收取約定合同外的費用,乙方有權拒付。

  2、乙方向甲方提出合同約定外的補償,甲方有權拒付。

  第八條:租賃期間房屋的維修

  乙方因使用需要,不影響房屋結構的前提下,可對承租房進(jìn)行維修,但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費用。

  第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋。

  1、乙方超過(guò)合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權請公證處公正撬開(kāi)房門(mén),室內一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,若三個(gè)月內仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權對保管物品進(jìn)行處理。

  2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

  3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。

  第十條:免責條件

  1、房屋因不可抗力的因素,導致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔責任,甲方因退還乙方剩余租金。

  2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方剩余租金。

  第十一條:本合同雙方均嚴格執行,在履行中如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

  第十二條:其他

  1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補充,補充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力;

  2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  出租方簽字(蓋章):________________ 承租方簽字(蓋章):________________

  聯(lián)系電話(huà):________________________聯(lián)系電話(huà):________________________

  簽訂日期:________________________ 簽訂日期:________________________

  租房協(xié)議書(shū)范文二

  委托人:

  居間人:

  合同編號:

  北京市工商行政管理局北京市建設委員會(huì )   制定

  北京市房屋承租居間合同

  委托人(甲方):

  居間人(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定,承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線(xiàn)),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:  坐落:                     ;樓房為   室   廳   衛;平房為    間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門(mén);有線(xiàn)電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話(huà);電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具:        ;樓層:     ;朝向:     ;建筑面積:       平方米;月租金標準:       元;大致租期:     ;房屋用途:          ;其他條件:  ! ∫曳竭應提供以下服務(wù):  。

  第二條 委托期限

  自     年   月   日至     年   月   日

  第三條 現場(chǎng)看房

  本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房! ∨阃捶亢,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過(guò)     元。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。

  第四條 甲方義務(wù)

  (一)應出示身份證、營(yíng)業(yè)執照、             等真實(shí)的身份資格證明;

  (二)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

  (三)應對乙方提供的房屋資料保密;

  (四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后    日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;  。

  第五條 乙方義務(wù)

  (一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

  (二)應認真完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);

  (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;

  (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;

  (六)收取看房成本費、必要費用、傭金的`,應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;

  (七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;  。

  第六條 傭金

  委托事項完成后,甲方應按照實(shí)際月租金的   %(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/   日內)支付! 蚪鸬闹Ц斗绞剑含F金;支票;                        。

  委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條 費用

  委托事項完成的,居間活動(dòng)的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。

  非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):                              。

  第八條 轉委托

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

  第九條 本合同解除的條件  。

  第十條 違約責任

  (一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的,應按照            的標準支付違約金;

  (二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,應按照              的標準支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

  (三)甲方違反保密義務(wù)的,應按照                的標準支付違約金;

  (四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;

  (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔;  。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第    種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交           仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項  。

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(章:)                   居間人(章):

  住所:                       住所:

  身份證號:                     法定代表人:

  營(yíng)業(yè)執照號碼:                   營(yíng)業(yè)執照號碼:

  法定代表人:                    委托代理人:

  委托代理人:                    房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書(shū)號碼:

  電話(huà):                       電話(huà):

  傳真:                       傳真:

  郵政編碼:                     郵政編碼:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明號碼:

  合同簽訂時(shí)間:                   合同簽訂地點(diǎn):



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