出租房租賃的協(xié)議書(shū)

　　甲方（出租方）姓名： shenfen證：

　　乙方（承租方）姓名： shenfen證：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關(guān)規定，達成如下租房協(xié)議：

　　一、 甲方愿把產(chǎn)權屬于 房廳出租給乙方使用。

　　二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 租金：人民幣/月（大寫(xiě)）： 。按一季度繳租，計人民幣（大寫(xiě)）：

　　四、 繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續租，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。

　　五、 甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）： 元整（￥： 元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的ya金。待本qi約期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方結清一切費用后無(wú)息歸還。

　　六、 乙方應愛(ài)護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及ya金。

　　七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實(shí)際天數按月租費用計算租金。

　　八、 租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個(gè)月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個(gè)月通知甲方。若續租也應提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。

　　九、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關(guān)部門(mén)的法令、法規，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的.違fa活動(dòng)。

　　十、 水電費、電話(huà)費、煤氣費、weisheng費、zhian費、閉路電視費等住戶(hù)費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內，應本著(zhù)相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余zu金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

　　十三、現水表數： 噸（不欠費）；電表數： 度（不欠費）；有線(xiàn)電視費： 已繳到 年 月，（不欠費）；衛生費：（不欠費）；上網(wǎng)費：（不欠費）。

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