關(guān)于門(mén)面租房協(xié)議書(shū)集合八篇
在日新月異的現代社會(huì )中,協(xié)議書(shū)的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編為大家收集的門(mén)面租房協(xié)議書(shū)8篇,歡迎閱讀與收藏。
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇1
甲方: (出租方) 身份證:
乙方: (承租方) 身份證:
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據《合同法》的有關(guān)規定,簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū):
一.租賃房屋情況,店面房座落地點(diǎn)____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元,大寫(xiě): 。乙方必須在每年提前一個(gè)月一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第二年起,租金每年比上一年增加%。
四、保證金
。1)乙方必須在本合同簽署當日,向甲方交付保證金為_(kāi)_______元,大寫(xiě): 。
。2)合同期滿(mǎn),乙方遵守合同之規定,交清租金及合同規定的其他費用并遷出時(shí),甲方應在一個(gè)月內將保證金無(wú)息如數退還乙方。
五、各項費用繳納
。1)物業(yè)服務(wù)費:乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。
。2)水電費:由乙方自行繳納。
。3)維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃的質(zhì)量和房子的內部設施損壞,包括門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責。
。4)使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項其他費用均由乙方繳納。(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備費用)
。5)社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納
五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
七、店面出租協(xié)議書(shū)的出租方與承租方的變更
。1)在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
。2)在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
八、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
九、在合同履行期間,乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿(mǎn)時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
十、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十一、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金。
十二、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的`有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 十三、本合同自簽字之日起生效。
十四、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
合同簽定日期 年 月 日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇2
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門(mén)面房,特訂立如下協(xié)議:
租用時(shí)間為 20xx年 2 月1 日起,至 20xx年 1月31 日止, 共 5 年時(shí)間。
1. 租金為 陸萬(wàn)玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清,否則視自動(dòng)放棄,甲方有權收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線(xiàn)電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬(wàn) 圓。無(wú)拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2. 租期內不轉租他人,如乙方要續租,請在租期結束前1個(gè)月與甲方辦好續租手續,否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3. 乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結束租期不得拆除(空調除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà),室內設施等請愛(ài)惜使用,到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內設施等損壞則照價(jià)賠償,或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣(mài)。
4. 乙方在租期內,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內嚴禁煙火,隨時(shí)做好消防和防盜工作,如出現火災水災偷盜等意外事故,由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動(dòng),遵守國家和地方的法律法規,否則乙方責任自負。
5. 其他需求有乙方自行解決,甲方不再負責。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.
6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉讓?zhuān)绻D讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7. 本協(xié)議一式二份,雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
姓名: , xxx小區 x號樓xx號店面業(yè)主
聯(lián)系地址: ,聯(lián)系電話(huà):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
姓名(如系單位簽約,需注明法人代表):
證件號碼:
聯(lián)系地址: ,聯(lián)系電話(huà):
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力,雙方對本合同內的各項規定沒(méi)有疑義,一致認為本合同所規定的各項條款,是雙方真實(shí)意思的表達。
第一條 租賃物(租賃內容)
1、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米,套內面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有:鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén)、供配電、自來(lái)水、電信線(xiàn)路(需自行開(kāi)通)、有線(xiàn)電視(需自行開(kāi)通)、消防自動(dòng)噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用,不包含在租金之內,需由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續租
1、雙方商定,該店面(房屋)租賃期為 年,即自 年 月 日起至 年4 月 日止。
2、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí),如不再續租,乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。乙方如需續租且甲方同意的,乙方應在租賃期屆滿(mǎn)前3月向甲方提出申請,并根據屆時(shí)雙方的約定內容,重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間屆滿(mǎn),如雙方未重新簽訂租賃合同,但乙方繼續使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限約定為不定期。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時(shí)間及違約責任
1、雙方約定:在租賃期內,乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣 元,租賃期內不浮動(dòng)。乙方需另行繳納一個(gè)月的租金(人民幣 元)作為押金,合同期滿(mǎn)不再續租時(shí),乙方若無(wú)拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用,且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設施無(wú)損害,甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無(wú)息)。
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇4
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于 大道 路 和 號的門(mén)面房,特訂立如下協(xié)議:
租用時(shí)間為 年 月 日起,至 年 月 日止, 共5 年時(shí)間。
1. 租金為 陸萬(wàn)玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清,否則視自動(dòng)放棄,甲方有權收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線(xiàn)電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬(wàn) 圓。無(wú)拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2. 租期內不轉租他人,如乙方要續租,請在租期結束前1個(gè)月與甲方辦好續租手續,否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3. 乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結束租期不得拆除(空調除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà),室內設施等請愛(ài)惜使用,到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內設施等損壞則照價(jià)賠償,或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣(mài)。
4. 乙方在租期內,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內嚴禁煙火,隨時(shí)做好消防和防盜工作,如出現火災水災偷盜等意外事故,由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動(dòng),遵守國家和地方的法律法規,否則乙方責任自負。
5. 其他需求有乙方自行解決,甲方不再負責。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.
6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉讓?zhuān)绻D讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7. 本協(xié)議一式二份,雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(出租方): 身份證號碼:
乙方(承租方): 身份證號碼:
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面( 平米)租給乙方經(jīng)營(yíng),為規范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門(mén)面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門(mén)面前,必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目。乙方在本門(mén)面房?jì)鹊慕?jīng)營(yíng)項目為: ,本協(xié)議簽訂之后,不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項目。
二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門(mén)面押金,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉讓門(mén)面,必須經(jīng)甲方同意。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除)
四、門(mén)面租金為每月_______元,一次性付清一年房租。乙方必須先交錢(qián)后租房。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門(mén)的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內,產(chǎn)生的所有費用一律自理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)。乙方需要裝修門(mén)面時(shí),應征得甲基方同意,不能對房屋整體有變動(dòng)。門(mén)面裝修必須保證質(zhì)量,日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。
八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、門(mén)面房租房協(xié)議書(shū)其他約定事項:
十一、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
年 月 日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇6
甲方:____
乙方:____
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關(guān)法律 規定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同 ,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城____中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作____使用。
二、租期從二O____年元月一日起至二O___年十二月三十一日止(即:兩年)
三、年租金__萬(wàn)元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金______元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
蓋章
乙方法人代表簽字: 蓋章
年 月 日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇7
甲方:xxx
乙方:xxx
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為x萬(wàn)元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxx年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限,()乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協(xié)議期間,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇8
甲方:xxx
乙方:xxx
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為x萬(wàn)元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變該房屋主題構,未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協(xié)議期間,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
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