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租房協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2021-08-09 09:12:08 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

【精華】租房協(xié)議書(shū)集合9篇

  在現在社會(huì ),越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū),簽訂協(xié)議書(shū)可以保護當事人的合法權益。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家收集的租房協(xié)議書(shū)9篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

【精華】租房協(xié)議書(shū)集合9篇

租房協(xié)議書(shū) 篇1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲、乙單方就租用甲方屋宇一事:經(jīng)甲、乙單方敵對協(xié)商,達成以下協(xié)定:

  一、甲方將其歸屬一切權的 ,面積 平方米 ,租給乙方應用。

  二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。

  三、租金 現金 領(lǐng)取,每月 租金,乙方一次性領(lǐng)取一年租金 元 。

  四、甲方須向乙方出示屋宇的副本房產(chǎn)證和無(wú)關(guān)證實(shí)。

  五、乙方需承擔租用期間住房的所有治理費用,其中包括小區治理費,電視收視費,水、電、煤氣費和電話(huà)費等。

  六、乙方在租房期間必須愛(ài)護好屋宇設備,如有損壞,乙方擔任賠償或修繕完善,若乙方需裝修或改變屋宇結構,需經(jīng)甲方贊同。合約期滿(mǎn)按米修去丟準則辦理。

  七、乙方在租房期內,不得將租房作守法運營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現,除按法律制裁外,甲方有權收回屋宇,所剩租金不退。

  八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方贊同不得將屋宇轉租別人,如未經(jīng)甲方贊同轉租,此協(xié)定無(wú)效,安全責任由乙方自傲。

  九、如租期滿(mǎn),乙方需繼續租用,須提早一個(gè)月與甲方交涉闡明,并提早交清下年租金,如乙方不再續租交清租房期間的一切費用,退還甲方鑰匙并結清相干手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔,甲方和中介方有權在租房期滿(mǎn)五天后打開(kāi)屋宇另行出租或應用。

  本協(xié)定一式兩份,經(jīng)單方代表簽字后生效,具有法律效能,單方必須共同恪守。

租房協(xié)議書(shū) 篇2

  甲方(出租方)_______________________

  身份證號碼:_______________________

  乙方(承租方)_______________________

  身份證號碼:_______________________

  現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、租賃期限:即 年 月 日至 年 月 日。

  二、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。

  三、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。

  3、水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視等的使用費由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經(jīng)簽字生效。

  9、其他約定事項:

  四、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  五、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  簽約日期: 年 月 日

租房協(xié)議書(shū) 篇3

  茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶(hù)型:門(mén)面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.

  二、租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無(wú)權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過(guò)期<>天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.

  三、租期內.甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將年月日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內<水.電>等一切費用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.

  四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.

  五、甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個(gè)月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權.

  六、乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

  七、租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問(wèn)題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.

  八、租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.

  九、租期內乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.

  十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

  十一、租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

  十二、房租費和押金以收據為準.

  水表底數:噸.電表底數:度

租房協(xié)議書(shū) 篇4

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxx

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxx

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開(kāi)發(fā)區設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于。

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

  三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章):xxx乙方(簽章):xxx

  代表人(簽章):xxx代表人(簽章):xxx

  簽訂時(shí)間:xxx簽訂時(shí)間:xxx

租房協(xié)議書(shū) 篇5

  出租人(下稱(chēng)甲方):

  承租人(下稱(chēng)乙方):

  (身份證號:聯(lián)系電話(huà):)

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為,提供最新和免費范文模板參考自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租賃及給付

  乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

  四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋構或安全的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,并不得破壞房屋構。

  五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。

  六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  七、本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  八、本協(xié)議書(shū)一式二份,雙方各執一份。

  甲方(簽字):聯(lián)系電話(huà):

  身份證號碼:

  乙方(簽字):聯(lián)系電話(huà):

  身份證號碼:

  年月日

租房協(xié)議書(shū) 篇6

  甲方(出租人): 聯(lián)系電話(huà): 身份證號碼:

  乙方(承租人): 聯(lián)系電話(huà): 身份證號碼:

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方)

  總則:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于豐臺區南三環(huán)東路1室二居室住宅一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該住宅),該住宅建筑面積70 平方米,出租期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期限12月(壹年)。乙方需按本《房屋出租協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本《協(xié)議》)的規定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用,并履行相關(guān)義務(wù)。

  協(xié)議正文:

  第一條:該住宅的租金為人民幣 元/月,大寫(xiě):叁仟伍佰元(合 元/年,大寫(xiě):肆萬(wàn)貳仟元整/壹年,)由乙方分四期向甲方支付,支付方式為每叁個(gè)月支付一次。

  首期房租人民幣 元的支付時(shí)間為 年 月 日以前,備注;首次付款:首期繳付人民幣 元(含住宅綜合保證金 元),繳付時(shí)間為 年 月 日,第二次繳付租金時(shí)間為 年 月 日;第三次繳付租金時(shí)間為 年 月 日;第四次繳付租金時(shí)間 年 月 日。

  第二條:該住宅的有線(xiàn)電視費、電費、水費、上網(wǎng)費、煤氣罐費由乙方按實(shí)際發(fā)生額自行繳納;

  第三條:甲方在乙方入住前向乙方收取住宅綜合保證金“人民幣 元(即一個(gè)月的租金),本《協(xié)議》正常終止時(shí),若未發(fā)現需賠償或/和補收事宜時(shí),甲方向乙方全額反還(不計利息);

  第四條:乙方承諾愛(ài)護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設備、衛浴設施及門(mén)窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫(huà));

  第五條:該住宅內的甲方財產(chǎn)如在本《協(xié)議》有效期內被竊、損壞、丟失,由乙方承擔賠償責任;在本《協(xié)議》有效期內,該住宅發(fā)生重大事故(如火災)等情況,導致甲方財產(chǎn)嚴重受損時(shí),乙方應賠償甲方所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內);

  第六條:甲方在簽定本《協(xié)議》時(shí)已明確告之乙方應注意的相關(guān)安全事項,乙方保證其在使用該住宅過(guò)程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責,甲方不承擔責任;

  第七條:甲方有權對該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門(mén)鎖;

  第八條:應乙方要求,該住宅的電話(huà)辦理停機;乙方若使用時(shí)應使用甲方在該住宅裝修時(shí)設置的電話(huà)線(xiàn)路,不得另行在該住宅內裝置電話(huà)明線(xiàn);

  第九條:乙方在簽定本《協(xié)議》時(shí),必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數據進(jìn)行驗收(根據本《協(xié)議》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;

  第十條:租賃雙方的變更

  1.租賃期間,若甲方(出租方)要收回房屋,必須提前一個(gè)月口頭(書(shū)面)通知乙方(承租方),甲方(出租方)退還未住期間的租金,其它費用按實(shí)收取,甲方(出租方)賠償乙方(承租方)一個(gè)月的房租(3500元,大寫(xiě):叁仟伍佰元整);

  租賃期間,若乙方(承租方)需要退租,也必須提前一個(gè)月口頭(書(shū)面)通知甲方(出租方),甲方(出租方)退還乙方(承租方)未住期間的租金;其它費用按實(shí)收取,乙方(承租方)賠償甲方(出租方)一個(gè)月的房租( 元,大寫(xiě): 仟 佰元整)。

  第十一條:有下列情況之一或以上時(shí),甲方無(wú)需征得乙方同意,即可終止本《協(xié)議》,收回該住宅的使用權,并要求乙方進(jìn)行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內):

  1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動(dòng)的;

  2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

  3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的;

  4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產(chǎn)的情況;

  5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費用十天以上時(shí);

  6)乙方拒絕甲方對該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時(shí);

  7)乙方嚴重違反公共道德,導致周邊居民向甲方反映時(shí);

  8)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅進(jìn)行合租使用的;

  9)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自增加該房屋常住人口的。(經(jīng)甲方確認,該房屋常住人口肆人。)

  第十二條:不論任何原因終止本《協(xié)議》時(shí),乙方均應無(wú)條件于本《協(xié)議》終止日或者提前清場(chǎng)(搞好衛生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關(guān)費用清算后多退少補。若乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除伍拾元用于補償損失,超過(guò)一周仍未清場(chǎng)的,甲方有權采取強制清場(chǎng),因強制清場(chǎng)而發(fā)生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場(chǎng)而導致乙方相關(guān)財產(chǎn)受損或者滅失,責任由乙方自負,甲方不承擔任何賠償責任;

  第十三條:本《協(xié)議》的有效期為: 年 月 日—— 年 月 日;到期后可由甲、乙雙方協(xié)商決定是否續簽;

  第十四條:本《協(xié)議》一式兩份,甲、乙雙方各執一份;《附件:清單》為本《協(xié)議》不可分割的一部分,與本《協(xié)議》共同生效。本《協(xié)議》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據》為準;隨同協(xié)議應附雙方身份證復印件一份;

  第十五條:甲、乙雙方基于本《協(xié)議》產(chǎn)生的糾紛,應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  簽字時(shí)間: 年 月 日簽字時(shí)間: 年 月 日

租房協(xié)議書(shū) 篇7

  甲方(出租方)身份證號碼:

  乙方(承租方)身份證號碼:

  現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房協(xié)議:

  一、甲方愿將其位于xxxx小區6號樓二單元6xx4樓的房屋租給乙方。租期年,即從2xxxx年月日至20xx年月日。年租金元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。

  二、租賃期間的其他約定事項:

  1、房屋的設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,損壞應按價(jià)賠償。

  2、乙方應做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

  3、水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛生等費用由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

  5、在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實(shí)際使用月數計算,并賠償甲方違約金1xxxxxx元。

  6、租賃期內,如遇不可抗拒因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  7、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金,房租到期時(shí)室內設施若無(wú)損壞,押金返還乙方。

  8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),如有違反責任自負。

  三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方(簽章):乙方:(簽章):

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期:20xx年月日

租房協(xié)議書(shū) 篇8

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將位于_________________________自有住宅(房權證第_________號)租給乙方僅作為普通住房和辦公使用,并達成如下協(xié)議:

  一、租期暫定________年。即從________年____月____日至________年____月____日止。年租金人民幣________含采暖費、物業(yè)費)。

  二、租期內,租金每季度共人民幣:______元整,租金先付后住,乙方應于每季初____日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:______元整。租房協(xié)議書(shū)終止,甲方驗收房屋無(wú)誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

  三、租期內甲方不隨意調整租金價(jià)格(物價(jià)因素除外),并結清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產(chǎn)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、停車(chē)費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔。

  四、甲方須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權。

  五、協(xié)議期滿(mǎn)后,甲乙雙方如不租或續租,應提前1個(gè)月通知對方;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  六、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施,否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方負責維修。

  七、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本協(xié)議書(shū)的,本協(xié)議書(shū)自行終止,雙方互不承擔違約責任。

  八、租賃期內如因乙方使用不當導致火災,并造成經(jīng)濟損失的,由乙方按價(jià)賠償給甲方,因不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

  九、甲方違約的處理規定

  1、甲方因不能提供本協(xié)議書(shū)約定的房屋而解除協(xié)議書(shū)的,應支付乙方違約金,違約金為一個(gè)月的租金。

  2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  3、甲方違反本協(xié)議書(shū)約定,提前收回房屋的,應支付乙方違約金,違約金為一個(gè)月的租金。

  4、甲方因非法出租房屋而導致本協(xié)議書(shū)無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  十、乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協(xié)議書(shū),收回該房屋,乙方應向甲方支付違約金(押金人民幣_______元),若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

  3、擅自改變本協(xié)議書(shū)規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4、拖欠房租累計一個(gè)月以上的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用,更不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

  十

  一、此協(xié)議書(shū)未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的',由人民法院裁定。

  十

  二、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。

  十

  三、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。

  水表底數:_______噸電表底數_______度

  甲方:

  身份證:

  電話(huà):

  乙方:

  身份證:

  電話(huà)

租房協(xié)議書(shū) 篇9

  根據《中華人民共和國合同法》及《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《××××公司廉租房管理辦法》等相關(guān)規定,乙方經(jīng)審核批準,承租甲方提供的廉租住房,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、甲方出租給乙方的廉租住房位于××樓單元號房,該房屋建筑面積共平方米。

  二、房屋租賃期自年月日起至年月日止,乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住房使用。

  三、乙方承租廉租住房,需向甲方繳納租賃保證金元(大寫(xiě):),待退出房屋時(shí)退還乙方(不計利息)。

  四、房屋租金為:¥3.00元/月·平方米。年租金合計元/年(人民幣大寫(xiě):仟佰拾元角分)。租金按月結算。

  房屋租金由甲方根據《大黃山豫新公司廉租住房管理辦法》確定。根據租賃房屋的結構系數、樓層系數、配套系數等進(jìn)行租金調整。

  五、租賃期間,乙方除交納租金外,還需自行承擔水費、電費、取暖費、電視收視費等相關(guān)費用,如未按時(shí)交納相關(guān)費用而被有關(guān)部門(mén)處罰的,乙方承擔全部責任。

  六、租賃期滿(mǎn),甲方有權利收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前,按照相關(guān)法律法規向甲方如實(shí)報告家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。甲方會(huì )同相關(guān)部門(mén)對其申報情況進(jìn)行復核并公示。經(jīng)復核仍符合廉租住房規定條件,乙方提出續租的,簽訂續租合同;經(jīng)復核不再符合廉租住房規定條件或乙方未提出續租的,甲方收回其承租的廉租住房。

  七、本協(xié)議作為乙方取得房屋使用的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家房產(chǎn)管理法律、法規、政策的義務(wù)。

  八、廉租住房只有承租權,沒(méi)有繼承權。如乙方已不符合廉租住房承租條件的,甲方依法按規定收回房屋,終止協(xié)議。

  九、租賃期內,甲方依法享有的權利和承擔的義務(wù):

 。ㄒ唬┘追接袡鄬σ曳匠凶饬庾》康馁Y格進(jìn)行檢查,有權對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查,發(fā)現不符合廉租住房承租條件、違反房屋使用規定者,有權終止租賃協(xié)議,收回房屋。

 。ǘ﹪、省、市及企業(yè)對廉租住房政策調整,甲方可根據規定要求乙方提供相關(guān)的資料、文件等。

 。ㄈ﹪、省、市及企業(yè)對廉租住房政策調整,頒布與廉租住房有關(guān)的政策規定,甲方應當及時(shí)告知乙方。

 。ㄋ模┘追綖楸阌诜课莨δ艿氖褂,可能對房屋及所屬設施進(jìn)行改造,乙方應積極協(xié)助配合。

  十、租賃期內,乙方享有的權利和承擔的義務(wù):

 。ㄒ唬┮曳较碛袊乙幎ǖ慕o予符合廉租住房申請條件的家庭和各項優(yōu)惠政策的權利,保證其承租資格符合相關(guān)法律法規規定的條件,服從甲方的相關(guān)檢查,如實(shí)報告家庭人口、收入、住房等情況。

 。ǘ┌雌诮患{房屋租金及相關(guān)費用,不得拖欠、拒交。

 。ㄈ┳袷匚飿I(yè)管理規定并配合勞動(dòng)服務(wù)公司的正常工作,按期交納應自行承擔的相關(guān)費用。

 。ㄋ模┮曳綉_使用其所承租的房屋及設施、設備。不得將雜物倒入下水道和衛生間,避免堵塞管道;造成堵塞或設備設施損壞一切費用由乙方承擔,不得在墻上和屋頂及其他地方另改煙道;墻面不得蹬踏;不得改變樓梯間、過(guò)道、走廊、門(mén)道等公用場(chǎng)所的設施,承租人之間應當本著(zhù)互諒互讓、維護公共利益和合理使用的原則,屋面樓梯間、過(guò)道、走廊、及室外不得堆放任何物品,保持公共場(chǎng)所安全暢通;樓道空間和陽(yáng)臺不準亂堆亂放;不得在屋內存放易燃易爆及其他危險物品等。如因使用不當或人為原因造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復并承擔經(jīng)濟賠償,造成的后果由乙方承擔責任,如在租期內違反上述規定三次以上(含三次者),甲方有權解除協(xié)議,收回房屋。

 。ㄎ澹┓课菪枰v出維修時(shí),乙方應服從甲方安排,按期遷出,若拖延不遷,發(fā)生的安全事故和一切損失,由乙方負責。

 。┮曳讲坏酶淖兎课菁霸O施、設備狀況,如果改變應立即恢復原狀,造成房屋及設施、設備損壞的,應承擔經(jīng)濟賠償。(七)乙方不得對房屋進(jìn)行裝修,乙方擅自裝修對房屋及鄰里造成損害的,應承擔全部責任。交還房屋時(shí)甲方對乙方裝修費用不予賠償。

 。ò耍┮曳讲坏棉D租、轉借或私自互換承租房屋,不得違反廉租住房使用規定及進(jìn)行其他法律、法規禁止的行為。

 。ň牛┓课葑赓U期滿(mǎn)或其他原因收回房屋時(shí),乙方應將承租房屋及設施、設備交還甲方,同時(shí)交清房屋租金和其他各項費用。交還房屋時(shí)應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。拒不交還房屋的,甲方有權按有關(guān)規定進(jìn)行處理。

 。ㄊ┮曳綉斅男袌F結互助、創(chuàng )建和諧社區的義務(wù)。

  十一、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除協(xié)議,收回出租的房屋,追繳欠租:

 。ㄒ唬┪慈鐚(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

 。ǘ┘彝ト司杖脒B續一年以上超出師市城鎮居民最低生活保障標準的;

 。ㄈ┮蚣彝ト藬禍p少或住房面積增加,人均住房面積超過(guò)城鎮居民住房困難標準的;

 。ㄋ模┥米愿淖兎课萦猛镜;

 。ㄎ澹⿲⒆庾〉牧庾》哭D借、轉租或擅自互換的;

 。┓课蓍e置三個(gè)月以上的;

 。ㄆ撸┥米圆鸶淖儎(dòng)房屋結構、改變房屋狀況的;

 。ò耍⿹p壞承租房屋及設施、設備,不予修復或不予賠償的;

 。ň牛├贸凶夥课荽娣盼kU物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

 。ㄊ┯馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;

 。ㄊ唬┩锨贩孔饫塾嬃鶄(gè)月以上;

 。ㄊ┡c企業(yè)解除勞動(dòng)合同及遷移者。

  十二、甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款規定,如違約,違約方應承擔違約責任。本協(xié)議下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,可以申請仲裁或向人民法院起訴。

  十三、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  十四、本協(xié)議一式叁份,甲方貳份,乙方一份,自雙方簽章之日起生效。

  甲方:新疆大黃山豫新煤業(yè)有限責任公司乙方:

  法人代表:身份證號:

  經(jīng)辦人:

  簽訂時(shí)間年月日

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