有關(guān)大廈的消防安全責任書(shū)
為貫徹執行《消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》、《福建省消防條例》，根據“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責、誰(shuí)出租、誰(shuí)負責”的原則，進(jìn)一步明確公路大廈各用戶(hù)單位的消防安全責任，確保國家財產(chǎn)及人民群眾生命安全，預防和遏制火災事故的發(fā)生，特制定本責任書(shū)。
一、公路大廈各用戶(hù)單位應依法成立消防領(lǐng)導機構。各用戶(hù)單位的法定代表人或主要負責人為本單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全工作全面負責。
二、各用戶(hù)單位應根據各自的實(shí)際情況，制定防火安全管理制度、本單位逐級消防安全責任制、消防滅火、應急疏散預案，組建義務(wù)消防隊，確定消防安全管理人和防火巡查員。消防安全責任人應經(jīng)常召開(kāi)本單位的消防安全工作會(huì )議，定期聽(tīng)取消防安全管理人的.消防安全情況報告，及時(shí)解決消防安全工作上存在的問(wèn)題。
三、各用戶(hù)單位要認真貫徹執行《消防法》和《消防安全管理規定》，經(jīng)常對義務(wù)消防隊及全體員工開(kāi)展消防知識、消防技能、消防器材使用的宣傳教育和培訓，組織高層建筑滅火和應急疏散預案的實(shí)施和演練，不斷提高全體員工預防和撲救火災的能力。
四、各用戶(hù)單位應按規定在各自工作、經(jīng)營(yíng)區域配備足夠的消防器材。共同維護好各自樓層的消防電梯、建筑防火設施、消防給水設施、防排煙設施、電氣、通訊設施、火災報警設施、消防滅火設施、消防疏散設施的完好，受損壞應及時(shí)修復恢復正常功能，并共同做好大廈的“防火、防盜、防爆、防事故”四防工作。要切實(shí)保障本大廈南北側消防疏散通道及安全出口暢通無(wú)堆積物，同時(shí)設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。16樓娛樂(lè )場(chǎng)所夜間營(yíng)業(yè)時(shí)，要保障北側疏散通道后門(mén)開(kāi)啟、暢通，并配備滅火器材和應急照明燈。小李百貨公司重點(diǎn)要做好庫房的“三防一通”等防范措施的落實(shí)，嚴格控制易燃易爆化妝品的庫存數量，預防火災發(fā)生。
五、按照“誰(shuí)管理、誰(shuí)負責”的原則進(jìn)行消防管理范圍及責任劃分。
�。ㄒ唬└鳂菍觾鹊南涝O施由各自單位負責管理，損壞時(shí)自行修復，并各自承擔應負的消防安全責任。
�。ǘ┕反髲B公共消防設施委托豪斯頓酒店負責管理（其中包括：
1、消防電梯。
2、消防兩自動(dòng)控制室設備及值班人員。
3、地下層備用發(fā)電機組。
4、水泵房：包括消防栓泵、噴淋泵、生活給水泵。
5、消防接合器。
6、十六樓消防增壓罐。
7、防排煙送風(fēng)設備。
8、消防車(chē)通道。）以上設施損壞或出現故障時(shí)，豪斯頓酒店應及時(shí)向業(yè)主單位報送《公路大廈公共設施維修確認報修單》，盡快負責聯(lián)系外修或自行修復，隨時(shí)保障公共消防設施完好，并負責相應的消防安全責任。具體管理辦法按公共設施管理辦法細則執行。
�。ㄈ└饔脩�(hù)單位應依法經(jīng)常組織對所轄的消防設施和消防重點(diǎn)部位進(jìn)行安全檢查，極力保障各類(lèi)消防設施完好有效、消防值班人員到位，及時(shí)整改和消除火災隱患，防范于未然。各用戶(hù)單位在新、擴、改建和裝修過(guò)程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，應上報公安消防部門(mén)審核和驗收，否則不得擅自施工和使用。
�。ㄋ模┖浪诡D酒店應督促工程部操作人員嚴守安全操作規程作業(yè)，對公共消防設施經(jīng)常進(jìn)行日常維護檢修，確保公共消防設施功能隨時(shí)處于完好狀態(tài)。各用戶(hù)單位凡對設備進(jìn)行違章操作造成損失，由責任方負責賠償。
�。ㄎ澹┦泄肪肿鳛榇髲B業(yè)主，有權對各承租戶(hù)消防安全管理進(jìn)行監管和督查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)發(fā)出“整改通知書(shū)”，各承租戶(hù)應按時(shí)無(wú)條件落實(shí)整改，以策安全。
六、凡違反上述條款造成火災損失和責任，由責任方負責，并追究責任方領(lǐng)導責任。
七、本責任書(shū)一式伍份，自簽訂之日起生效。
八、簽字單位：
產(chǎn)權單位：
承租戶(hù)：
XX市公路局
市交通國有資產(chǎn)投資有限公司：
豪斯頓大酒店：
小李百貨公司：
建達鐘表電器店：
200X年 月 日
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