聽(tīng)說(shuō)要拆遷 兩大學(xué)生仍心懷僥幸借錢(qián)開(kāi)酒樓
40萬(wàn)元為莽撞創(chuàng )業(yè)交學(xué)費
借貸40萬(wàn)元創(chuàng )業(yè)卻打了水漂,近日,80后的蘇峻和王開(kāi)勇很郁悶。8個(gè)月前,他們雄心勃勃籌資40余萬(wàn),在西山區興苑路租下3層樓開(kāi)了一家酒樓,盡管在租店鋪前就已經(jīng)聽(tīng)說(shuō)此路段可能拆遷,可兩人還心存僥幸毅然開(kāi)起了酒樓。7月5日,拆遷開(kāi)始時(shí),酒樓才開(kāi)張8個(gè)月。
雄心 辭職借錢(qián)開(kāi)酒樓
20xx年7月,昆明冶金高等專(zhuān)科學(xué)校的蘇峻和西南林學(xué)院的王開(kāi)勇畢業(yè)了。幸運的是,學(xué)工程管理的蘇峻找了個(gè)建筑工作,忙著(zhù)在云南各地做項目,一月有3000多元的工資。而學(xué)工商管理的王開(kāi)勇則在一家知名的藥店當店長(cháng),收入也還不錯。
蘇峻和王開(kāi)勇都是楚雄人。2008年,兩人在一起合計后,決定辭職“下海”,自己當老板,為別人提供就業(yè)崗位。
一番市場(chǎng)調查后,懷著(zhù)夢(mèng)想的他們,選擇了從未接觸過(guò)的餐飲業(yè)。蘇峻說(shuō),一個(gè)月只有幾百元退休工資的父母,把7萬(wàn)多元儲蓄全交給了自己,“父母說(shuō),我是做正事,所以他們要支持我。然后,我們又向銀行貸款15萬(wàn)元,再向親戚朋友借了將近20萬(wàn)元,湊足40多萬(wàn)元后,于20xx年11月15日,我們的酒樓正式開(kāi)張了。”
開(kāi)心 酒樓生意有起色
雖然租店前曾聽(tīng)周邊的人說(shuō)此地段可能要拆遷,但兩人卻心懷僥幸開(kāi)起了酒樓。憑著(zhù)從書(shū)本上學(xué)的理論知識和吃苦耐勞的精神,兩人把酒樓經(jīng)營(yíng)得有模有樣。雖然剛開(kāi)始,酒樓的食客不多,僅能做到保本,但兩人仍然不放棄。他們對員工親如家人,也要求員工對客人的服務(wù)要做到賓至如歸,加上酒樓的川滇口味正宗,時(shí)間一長(cháng),還是留住了不少回頭客。最讓蘇峻和王開(kāi)勇開(kāi)心的是近兩三個(gè)月,酒樓不但實(shí)現了收支平衡,還有了小小的盈余。
當初,兩人之所以選擇做餐飲業(yè)是因為調查發(fā)現,餐飲業(yè)是受金融危機影響最小的行業(yè)之一。蘇峻說(shuō),剛開(kāi)張時(shí),酒樓有80多個(gè)員工,到7月1日都還有50多個(gè)員工,平時(shí)生意很不錯。7月5日拆遷當天,都還有客人打電話(huà)來(lái)訂餐。
傷心 40萬(wàn)投資打了水漂
然而,沒(méi)想到這一切剛剛走上正軌,7月1日,拆遷辦的工作人員突然在酒樓的墻上畫(huà)上一個(gè)紅色的“拆”字,并說(shuō)7月5日就要拆除該店。
“我當時(shí)就蒙了,4天時(shí)間,怎么可能處理完事情。”盡管百般不愿意,蘇峻說(shuō),自己還是積極準備了拆遷事宜,自從7月1日,被畫(huà)上“拆”字后,他們就盡快賤賣(mài)了店內的設施,結清工錢(qián)后遣散了員工,還用盈余結清了平時(shí)供貨商的欠款。
看著(zhù)幾萬(wàn)元買(mǎi)來(lái)的灶具,幾千元就賣(mài)了,蘇峻有些哽咽。他說(shuō):“把幾大冰柜的肉、菜送人,我們都不心疼,但是這些天,看到自己年邁的父母專(zhuān)程從楚雄趕來(lái)幫忙,心里覺(jué)得很愧疚。”
5日上午,拆遷的吊車(chē)立在空空的酒樓前,工人們已忙著(zhù)拆門(mén)拆窗。壓抑著(zhù)內心的難過(guò),蘇峻還在指揮著(zhù)父母將廚房里的可用之物收拾出來(lái)。
云南德和政律師事務(wù)所的楊律師說(shuō),因為在簽租房協(xié)議時(shí),上面已經(jīng)注明“如政府拆遷造成的經(jīng)營(yíng)損失,房東不負擔責任”,況且房東已于6月份出具過(guò)書(shū)面通知,告訴蘇峻要拆遷的事,所以蘇峻得不到任何賠償。
蘇峻坦言,這次創(chuàng )業(yè)失敗的確是由于自己經(jīng)驗不足造成的,怪不得別人。
提醒:租鋪面前最好要多方打聽(tīng)鋪面的長(cháng)遠性,城市改造變數很多,投資者應充分考慮來(lái)自各方面的風(fēng)險。在簽訂租賃協(xié)議時(shí)要多長(cháng)個(gè)心眼,不要讓創(chuàng )業(yè)熱情沖昏頭腦。