聽(tīng)說(shuō)要拆遷 兩大學(xué)生仍心懷僥幸借錢(qián)開(kāi)酒樓
40萬(wàn)元為莽撞創(chuàng )業(yè)交學(xué)費
借貸40萬(wàn)元創(chuàng )業(yè)卻打了水漂，近日，80后的蘇峻和王開(kāi)勇很郁悶。8個(gè)月前，他們雄心勃勃籌資40余萬(wàn)，在西山區興苑路租下3層樓開(kāi)了一家酒樓，盡管在租店鋪前就已經(jīng)聽(tīng)說(shuō)此路段可能拆遷，可兩人還心存僥幸毅然開(kāi)起了酒樓。7月5日，拆遷開(kāi)始時(shí)，酒樓才開(kāi)張8個(gè)月。
雄心 辭職借錢(qián)開(kāi)酒樓
20xx年7月，昆明冶金高等專(zhuān)科學(xué)校的蘇峻和西南林學(xué)院的王開(kāi)勇畢業(yè)了。幸運的是，學(xué)工程管理的蘇峻找了個(gè)建筑工作，忙著(zhù)在云南各地做項目，一月有3000多元的工資。而學(xué)工商管理的王開(kāi)勇則在一家知名的藥店當店長(cháng)，收入也還不錯。
蘇峻和王開(kāi)勇都是楚雄人。2008年，兩人在一起合計后，決定辭職“下海”，自己當老板，為別人提供就業(yè)崗位。
一番市場(chǎng)調查后，懷著(zhù)夢(mèng)想的他們，選擇了從未接觸過(guò)的餐飲業(yè)。蘇峻說(shuō)，一個(gè)月只有幾百元退休工資的父母，把7萬(wàn)多元儲蓄全交給了自己，“父母說(shuō)，我是做正事，所以他們要支持我。然后，我們又向銀行貸款15萬(wàn)元，再向親戚朋友借了將近20萬(wàn)元，湊足40多萬(wàn)元后，于20xx年11月15日，我們的酒樓正式開(kāi)張了。”
開(kāi)心 酒樓生意有起色
雖然租店前曾聽(tīng)周邊的人說(shuō)此地段可能要拆遷，但兩人卻心懷僥幸開(kāi)起了酒樓。憑著(zhù)從書(shū)本上學(xué)的理論知識和吃苦耐勞的精神，兩人把酒樓經(jīng)營(yíng)得有模有樣。雖然剛開(kāi)始，酒樓的食客不多，僅能做到保本，但兩人仍然不放棄。他們對員工親如家人，也要求員工對客人的服務(wù)要做到賓至如歸，加上酒樓的川滇口味正宗，時(shí)間一長(cháng)，還是留住了不少回頭客。最讓蘇峻和王開(kāi)勇開(kāi)心的是近兩三個(gè)月，酒樓不但實(shí)現了收支平衡，還有了小小的盈余。
當初，兩人之所以選擇做餐飲業(yè)是因為調查發(fā)現，餐飲業(yè)是受金融危機影響最小的行業(yè)之一。蘇峻說(shuō)，剛開(kāi)張時(shí)，酒樓有80多個(gè)員工，到7月1日都還有50多個(gè)員工，平時(shí)生意很不錯。7月5日拆遷當天，都還有客人打電話(huà)來(lái)訂餐。
傷心 40萬(wàn)投資打了水漂
然而，沒(méi)想到這一切剛剛走上正軌，7月1日，拆遷辦的工作人員突然在酒樓的墻上畫(huà)上一個(gè)紅色的“拆”字，并說(shuō)7月5日就要拆除該店。
“我當時(shí)就蒙了，4天時(shí)間，怎么可能處理完事情。”盡管百般不愿意，蘇峻說(shuō)，自己還是積極準備了拆遷事宜，自從7月1日，被畫(huà)上“拆”字后，他們就盡快賤賣(mài)了店內的設施，結清工錢(qián)后遣散了員工，還用盈余結清了平時(shí)供貨商的欠款。
看著(zhù)幾萬(wàn)元買(mǎi)來(lái)的灶具，幾千元就賣(mài)了，蘇峻有些哽咽。他說(shuō)：“把幾大冰柜的肉、菜送人，我們都不心疼，但是這些天，看到自己年邁的父母專(zhuān)程從楚雄趕來(lái)幫忙，心里覺(jué)得很愧疚。”
5日上午，拆遷的吊車(chē)立在空空的酒樓前，工人們已忙著(zhù)拆門(mén)拆窗。壓抑著(zhù)內心的難過(guò)，蘇峻還在指揮著(zhù)父母將廚房里的可用之物收拾出來(lái)。
云南德和政律師事務(wù)所的楊律師說(shuō)，因為在簽租房協(xié)議時(shí)，上面已經(jīng)注明“如政府拆遷造成的經(jīng)營(yíng)損失，房東不負擔責任”，況且房東已于6月份出具過(guò)書(shū)面通知，告訴蘇峻要拆遷的事，所以蘇峻得不到任何賠償。
蘇峻坦言，這次創(chuàng )業(yè)失敗的確是由于自己經(jīng)驗不足造成的，怪不得別人。
提醒：租鋪面前最好要多方打聽(tīng)鋪面的長(cháng)遠性，城市改造變數很多，投資者應充分考慮來(lái)自各方面的風(fēng)險。在簽訂租賃協(xié)議時(shí)要多長(cháng)個(gè)心眼，不要讓創(chuàng )業(yè)熱情沖昏頭腦。