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車(chē)庫使用管理安全制度（通用19篇）
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，大家逐漸認識到制度的重要性，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線(xiàn)要求。想學(xué)習擬定制度卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編精心整理的車(chē)庫使用管理安全制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
車(chē)庫使用管理安全制度 1
�。ㄒ唬┧型鈦�(lái)車(chē)輛，未經(jīng)許可，不得進(jìn)出大院。
�。ǘ┏鋈氪笤簳r(shí)的車(chē)輛應按規定方向減速行駛，時(shí)速不超過(guò)5公里，不得大聲?shū)Q號，不準在大院內學(xué)習駕駛機動(dòng)車(chē)，非機動(dòng)車(chē)須下車(chē)進(jìn)出大院。
�。ㄈ┻M(jìn)入大院停放的車(chē)輛，必須聽(tīng)從保安人員指揮，大院門(mén)口、行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)區域禁止停車(chē)，機關(guān)部門(mén)車(chē)輛停放在停車(chē)庫內，外來(lái)車(chē)輛按規定的地點(diǎn)停放。必須鎖好車(chē)門(mén)，關(guān)好車(chē)窗，注意安全，保持車(chē)位清潔，因車(chē)輛行駛不當而撞壞公共設施，須追究責任，予以賠償。
�。ㄋ模┻M(jìn)入停車(chē)庫的'車(chē)輛必須嚴格按劃定的車(chē)位停放，不得占道亂停，摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)和其他機動(dòng)車(chē)必須在指定區域內整齊停放，停車(chē)庫內嚴禁吸煙。
�。ㄎ澹榇_保停車(chē)庫道路暢通，通道上不準堆放物品，不準亂扔紙屑和臟物；嚴禁擅自移動(dòng)、挪用消防設施，保證完好無(wú)損，確保安全。
車(chē)庫使用管理安全制度 2
2002年10月19日重慶市人民政府令第141號發(fā)布《重慶市主城區城市公共停車(chē)場(chǎng)管理辦法》，具體內容如下：
第一條 為了加強主城區城市公共停車(chē)場(chǎng)的管理，保障城市道路安全暢通，根據國務(wù)院《城市道路管理條例》和《重慶市市政工程設施管理條例》等法規規定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市主城區范圍內城市公共停車(chē)場(chǎng)的建設和管理。
第三條 本辦法所稱(chēng)主城區是指渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、北碚區、巴南區、渝北區。本辦法所稱(chēng)公共停車(chē)場(chǎng)是指為社會(huì )車(chē)輛提供服務(wù)的停車(chē)場(chǎng)、庫、樓，主要包括政府投資專(zhuān)項建設的公共停車(chē)場(chǎng)（庫）、大型公共建筑配套建設的停車(chē)場(chǎng)（庫）、社會(huì )單位和個(gè)人自建對外開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)的停車(chē)場(chǎng)（庫）、經(jīng)批準設置的占道停車(chē)場(chǎng)（點(diǎn)）等，但為公路運輸提供服務(wù)的客貨運停車(chē)樓場(chǎng)除外。
第四條 市市政行政主管部門(mén)主管主城區城市公共停車(chē)場(chǎng)的管理工作。各區市政行政主管部門(mén)按照職責分工，負責本轄區內城市公共停車(chē)場(chǎng)的管理工作。規劃、公安、交通、物價(jià)、建設、國土房管、財政等部門(mén)，按照職責分工，配合市政行政主管部門(mén)搞好城市公共停車(chē)場(chǎng)的管理工作。
第五條 城市公共停車(chē)場(chǎng)管理遵循統一規劃、合理布局、確保城市交通暢通的原則。
第六條 鼓勵單位和個(gè)人投資建設城市公共停車(chē)場(chǎng)。
第七條 市市政行政主管部門(mén)會(huì )同規劃、公安交通管理部門(mén)根據城市總體規劃的要求，負責編制主城區城市公共停車(chē)場(chǎng)設置規劃，經(jīng)市政府批準后組織實(shí)施。
第八條 新區開(kāi)發(fā)、舊城改造和建設大型公共建筑，應當按照規劃要求，配套建設城市公共停車(chē)設施，與建筑主體工程同時(shí)設計、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位應當按照城市規劃的要求，配套建設停車(chē)設施。
第九條 城市公共停車(chē)場(chǎng)的設計和施工，必須嚴格執行國家規定的技術(shù)標準和施工技術(shù)規范，其建設設計和施工應當由取得相應資質(zhì)的單位承擔，確保工程質(zhì)量。
第十條 城市公共停車(chē)場(chǎng)應當用于停放車(chē)輛，任何單位和個(gè)人不得擅自關(guān)閉或改變用途。關(guān)閉城市公共停車(chē)場(chǎng)或改變城市公共停車(chē)場(chǎng)用途的，必須經(jīng)所在區規劃和市政行政主管部門(mén)批準。
第十一條 停車(chē)場(chǎng)開(kāi)展對外經(jīng)營(yíng)服務(wù)，必須經(jīng)所在區市政行政主管部門(mén)審查批準，取得《公共停車(chē)場(chǎng)服務(wù)許可證》。申請取得《公共停車(chē)場(chǎng)服務(wù)許可證》，應當提交以下資料：
�。ㄒ唬┩＼�(chē)場(chǎng)設置規劃證明；
�。ǘ┩＼�(chē)場(chǎng)安全設施技術(shù)資料；
�。ㄈ┩＼�(chē)場(chǎng)車(chē)位線(xiàn)和交通標志說(shuō)明資料；
�。ㄋ模┩＼�(chē)場(chǎng)竣工驗收資料。
經(jīng)所在區市政行政主管部門(mén)實(shí)地查勘，對符合條件的，在１５日內核發(fā)《公共停車(chē)場(chǎng)服務(wù)許可證》；對不符合條件的，不予核發(fā)《公共停車(chē)場(chǎng)服務(wù)許可證》，并在受理申請之日起１５日內書(shū)面告知申請人。
第十二條 停車(chē)場(chǎng)開(kāi)展對外經(jīng)營(yíng)服務(wù)，必須取得市物價(jià)部門(mén)頒發(fā)的《收費許可證》。城市公共停車(chē)場(chǎng)停車(chē)收費實(shí)行政府定價(jià)和政府指導價(jià)兩種方式：
�。ㄒ唬┱顿Y專(zhuān)項建設的城市公共停車(chē)場(chǎng)、機場(chǎng)、車(chē)站、碼頭、旅游景點(diǎn)等窗口地區和占道停車(chē)場(chǎng)收費實(shí)行政府定價(jià)；
�。ǘ┥虉�(chǎng)、娛樂(lè )場(chǎng)所、賓館、酒店等建筑物和住宅區露天或地下配套的城市公共停車(chē)場(chǎng)收費實(shí)行政府指導價(jià)。政府定價(jià)和政府指導價(jià)的收費標準由市物價(jià)部門(mén)會(huì )同市市政行政主管部門(mén)研究提出，報市人民政府批準后公布執行。
第十三條 占道停車(chē)場(chǎng)應當按照主城區城市公共停車(chē)場(chǎng)設置規劃進(jìn)行設置。設置占道停車(chē)場(chǎng)的，必須經(jīng)市市政行政主管部門(mén)和公安交通管理部門(mén)審查批準。申請設置占道停車(chē)場(chǎng)，由申請人向市市政行政主管部門(mén)提出申請，市市政行政主管部門(mén)在受理申請之日起１５日內，會(huì )同市公安交通管理部門(mén)研究后，作出批準或不予批準的決定。
禁止在城市主干道、重要交通次干道和人行道設置占道停車(chē)場(chǎng)，禁止在室內公共停車(chē)場(chǎng)周?chē)?0０米范圍內設置占道停車(chē)場(chǎng)。限時(shí)占道停車(chē)場(chǎng)必須按照批準的時(shí)段停放車(chē)輛。
第十四條 城市公共停車(chē)場(chǎng)應當做到：
�。ㄒ唬┙∪＼�(chē)場(chǎng)防火、查驗等內部管理制度；
�。ǘ┍Ｕ贤＼�(chē)安全，杜絕事故隱患，防止車(chē)輛丟失、損壞；
�。ㄈ┰陲@著(zhù)位置設置統一的城市公共停車(chē)場(chǎng)標志牌；
�。ㄋ模┸�(chē)位線(xiàn)清楚，車(chē)輛停放整齊，并保持環(huán)境整潔；
�。ㄎ澹┕疚飪r(jià)部門(mén)核定的停車(chē)場(chǎng)收費標準；
�。┦褂媒y一的停車(chē)專(zhuān)用票據；
�。ㄆ撸┕芾砣藛T佩戴統一的服務(wù)標識。
第十五條 在城市公共停車(chē)場(chǎng)停車(chē)應遵守以下規定：
�。ㄒ唬┞�(tīng)從停車(chē)場(chǎng)管理人員指揮；
�。ǘ┑怯浲＼�(chē)，按規定交納停車(chē)費；
�。ㄈ┰谕＼�(chē)場(chǎng)嚴禁吸煙和使用明火；
�。ㄋ模┎坏迷谕＼�(chē)場(chǎng)內洗車(chē)、修車(chē)以及上下貨物。
第十六條 經(jīng)批準實(shí)行對外經(jīng)營(yíng)服務(wù)的城市公共停車(chē)場(chǎng)，由市市政行政主管部門(mén)統一發(fā)放稅務(wù)部門(mén)印制的停車(chē)專(zhuān)用票據。停車(chē)收費不使用統一的.停車(chē)專(zhuān)用票據的，當事人有權拒絕交費。
第十七條 違反本辦法規定，有下列行為之一的，責令改正，處５０００元以上３萬(wàn)元以下的罰款：
�。ㄒ唬┎话凑粘鞘幸巹澮笈涮捉ㄔO城市公共停車(chē)設施的`；
�。ǘ┏鞘泄餐＼�(chē)設施沒(méi)有和建筑主體工程同時(shí)設計、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的；
�。ㄈ┥米躁P(guān)閉城市公共停車(chē)場(chǎng)或改變城市公共停車(chē)場(chǎng)用途的。
第十八條 違反本辦法規定，有下列行為之一的，除予以取締，沒(méi)收違法所得外，并處３０００元以上１萬(wàn)元以下的罰款：
�。ㄒ唬┪慈〉谩豆餐＼�(chē)場(chǎng)服務(wù)許可證》對外經(jīng)營(yíng)服務(wù)的；
�。ǘ┱嫉涝O置停車(chē)場(chǎng)未履行相應手續的。
第十九條 違反本辦法規定，有下列行為之一的，責令改正，處２００元以上５０００元以下的罰款：
�。ㄒ唬┻`反本辦法第十四條規定的；
�。ǘ┪窗次飪r(jià)部門(mén)核定的收費標準進(jìn)行收費的。
第二十條 違反本辦法規定，在城市公共停車(chē)場(chǎng)違反規定停車(chē)的，責令改正；拒不改正的，處５０元以上２００元以下的罰款。
第二十一條 城市公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者違反本辦法規定，造成停放車(chē)輛或人員人身、財產(chǎn)損失的，應當依法承擔民事賠償責任。
第二十二條對違反本辦法規定的單位和個(gè)人，由市政行政主管部門(mén)或其委托的市政管理監察執法隊伍實(shí)施行政處罰。對違反本辦法規定，需要實(shí)施其他行政處罰的，由相關(guān)行政主管部門(mén)依法處理。
第二十三條 行政機關(guān)及其工作人員違反本辦法規定，有下列行為之一的，由所在單位或上級行政機關(guān)予以行政處分；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理：
�。ㄒ唬┻`法審批設置占道停車(chē)場(chǎng)的；
�。ǘ┎话匆幎ê税l(fā)《公共停車(chē)場(chǎng)服務(wù)許可證》的；
�。ㄈ┎话捶ǘ嘞藓统绦蜻M(jìn)行行政處罰的；
�。ㄋ模E用職權、徇私舞弊、玩忽職守的。
第二十四條 當事人對行政機關(guān)作出的具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
第二十五條 本辦法自2002年１２月１日起施行，《重慶市主城區公共停車(chē)庫（場(chǎng)）建設管理辦法》（市政府令〔19９８〕第１２號）同時(shí)廢止。
第二十六條 其他區縣（自治縣、市）城市公共停車(chē)場(chǎng)管理，可參照本辦法規定執行。
車(chē)庫使用管理安全制度 3
停車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫，如果沒(méi)有健全的管理制度，就不能把車(chē)輛管好。健全的管理制度應該包括：門(mén)衛管理制度、車(chē)輛保管規定等。
一、車(chē)輛管理負責人職責
1.依法循章對住宅區(大廈)、交通、車(chē)輛進(jìn)行管理。
2.負責按物價(jià)部門(mén)收費規定收取車(chē)輛保管費。
3.熟悉掌握住宅區(大廈)車(chē)輛流通情況，車(chē)位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車(chē)位。
4.負責監督和落實(shí)員工崗位職責，對員工進(jìn)行日考核，填寫(xiě)《員工日考核表》。
5.負責每日工作檢查，并填寫(xiě)《車(chē)輛管理日檢表》。
6.負責對外協(xié)調與聯(lián)系，處理車(chē)輛管理方面的問(wèn)題和客戶(hù)投訴。
7.負責對員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
8.負責對員工進(jìn)行崗位培訓，并做好培訓記錄。
9.定時(shí)向管理處主任匯報工作。
二、車(chē)輛管理員的職責及紀律
(一)車(chē)輛管理員的職責如下
1.負責對停車(chē)場(chǎng)(庫)的汽車(chē)，摩托車(chē)，以及保管站內的自行車(chē)管理。
2.實(shí)行24小時(shí)輪流值班，服從統一安排調度。
3.按規定著(zhù)裝，佩戴工作牌，對出入車(chē)輛按規定和程序指揮放行，并認真填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》。
4.遵守規章制度，按時(shí)上下班，認真做好交接班手續，不擅離職守。
5.按規定和標準收費，開(kāi)具發(fā)票，及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款。
6.負責指揮區內車(chē)輛行駛和停放，維持小區交通、停車(chē)秩序。
7.負責對小區道路和停車(chē)場(chǎng)的停放車(chē)輛進(jìn)行巡視查看，保證車(chē)輛安全。
8.負責停車(chē)場(chǎng)(庫)的消防以及停車(chē)場(chǎng)(庫)、值班室，崗亭和洗車(chē)臺的清潔工作。(分別按小區清潔工作手冊中《停車(chē)場(chǎng)清潔》、《值班室、崗亭的清潔》進(jìn)行清潔)
(二)車(chē)輛管理員的紀律
1.儀容整潔，遵守《儀容儀表規定》。
2.執行公司文明禮貌用語(yǔ)規范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。
3.嚴格遵守《交接班制度》。
4.值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嘻笑、打鬧，不準在值班時(shí)會(huì )客、看書(shū)報、聽(tīng)廣播，及做其他與值班職責無(wú)關(guān)的事。
5.愛(ài)護各種器具，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。
6.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。
7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內打麻將；不準借娛樂(lè )為名搞變相賭博。
8.團結互助，禁止鬧糾紛；不說(shuō)臟話(huà)，不做不利團結的事。
9.遵守《員工宿舍管理規定》，不得帶人留宿，來(lái)客留宿必須經(jīng)管理處分管主任(或房管員)批準。
三、門(mén)衛管理制度
這里的門(mén)衛包括停車(chē)場(chǎng)庫的門(mén)衛和物業(yè)區域大門(mén)門(mén)衛。某些區域，既需保持相對寧靜，又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進(jìn)入物業(yè)區域的車(chē)輛，這便是大門(mén)門(mén)衛的一部分職責。除救護車(chē)、消防車(chē)、清潔車(chē)、小區各業(yè)網(wǎng)點(diǎn)送貨車(chē)等特許車(chē)輛外，其他車(chē)進(jìn)入物業(yè)區域時(shí)，都應限制性規定，經(jīng)過(guò)門(mén)衛允許后方能駛入。大門(mén)門(mén)衛要堅持驗證制度，對外來(lái)車(chē)輛要嚴格檢查，驗證放行；對從物業(yè)區域內外出的車(chē)輛也要嚴格檢查，驗證放行。對可疑車(chē)輛要多觀(guān)察，對車(chē)主要細詢(xún)問(wèn)，一旦發(fā)現問(wèn)題，大門(mén)門(mén)衛要拒絕車(chē)輛外出，并報告有關(guān)部門(mén)處理。
停車(chē)場(chǎng)庫門(mén)衛一般需設兩人，一人登記收費，一人指揮車(chē)輛出入和停放。其職責是：
1.嚴格履行交接班制度。
2.對進(jìn)出車(chē)輛作好登記、收費和車(chē)況檢查記錄。
3.指揮車(chē)輛的進(jìn)出和停放。
4.對違章車(chē)輛，要及時(shí)制止并加以糾正。
5.檢查停放車(chē)輛的車(chē)況，發(fā)現漏水、漏油等現象要及時(shí)通知車(chē)主。
6.搞好停車(chē)場(chǎng)庫的清潔衛生。
7.定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時(shí)通報上級，維修更換。不準使用消防水源洗車(chē)等。
8.停車(chē)場(chǎng)庫門(mén)衛不準私自帶親戚朋友在車(chē)庫留宿，無(wú)關(guān)的閑雜人員要勸其離開(kāi)。
9.值班人員不準睡覺(jué)、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執勤無(wú)關(guān)的事，要勤巡邏，多觀(guān)察，隨時(shí)注意進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)庫的車(chē)輛情況及車(chē)主的行為，對發(fā)現的問(wèn)題，要及時(shí)報告上級部門(mén)。
四、車(chē)輛管理員交接班制度
1.按時(shí)交接班，接班人員應提前10min到達崗位，在接班人員未到達前，當班人員不能離崗。
2.接班時(shí)，要詳細了解上一班車(chē)輛出入和停放情況以及本班應注意事項。
3.向下一班移交值班記錄和《車(chē)輛出入登記表》。
4.交接班時(shí)應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點(diǎn)清楚，并在值班記錄上簽名。
五、停車(chē)場(chǎng)管理規定
管理處負責業(yè)主(住戶(hù))的車(chē)輛管理，小區車(chē)輛行駛停放，管理處主任負責協(xié)調指導停車(chē)場(chǎng)(庫)的管理工作，房管員監督、檢查，車(chē)管員負責車(chē)輛的存放、保管、放行等具體管理。
1.對進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的管理規定
�、龠M(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車(chē)輛號牌應與行駛證相符，待辦車(chē)輛應與待辦證明相符。
�、谶M(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續，并按指定的車(chē)位停放。
�、圮�(chē)輛停放后，司機須配合車(chē)管員做好車(chē)輛的檢查記錄，并鎖好車(chē)門(mén)窗，帶走貴重物品，車(chē)管員沒(méi)有幫司機保管物品的義務(wù)。
�、苓M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴禁在場(chǎng)內加油、修車(chē)、試剎車(chē)，禁止任何人在場(chǎng)內學(xué)習駕駛車(chē)輛。
�、葸M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛和司機要保持場(chǎng)內清潔，禁止在場(chǎng)內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內吸煙。
�、捱M(jìn)場(chǎng)司機必須遵守安全防火規定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
�、呓钩^(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規定的車(chē)輛、集裝箱車(chē)以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
�、噙M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛如不服從車(chē)管員指揮，造成本身車(chē)輛受損時(shí)，后果自負。
2.小區(大廈)交通車(chē)輛行駛停放管理規定
�、僮袷亟煌ü芾硪幎�，愛(ài)護小區(大廈)的道路，公用設施，不亂停放車(chē)輛。
�、谲�(chē)輛不準在小區(大廈)內長(cháng)期停放，臨時(shí)停放按《車(chē)輛保管統一收費標準》繳費。
�、坌^(大廈)內車(chē)輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在指定位置停放。
�、芡７藕密�(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調好防盜系統至警備狀態(tài)，車(chē)內貴重物品須隨身帶走。
�、輽C動(dòng)車(chē)輛在本區行駛，時(shí)速不得超過(guò)15ｋm/h，嚴禁超車(chē)。
�、迿C動(dòng)車(chē)輛在小區(大廈)內禁止鳴號。
�、卟粶试谛^(大廈)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。
�、嗖粶瘦殙壕G化草地，損壞路牌和各類(lèi)標識，不準損壞路面及公用設施。
�、岵粶试谌诵械�、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛，機動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)、庫或道路上劃線(xiàn)停車(chē)位內停放，非機動(dòng)車(chē)必須停放在自行車(chē)棚或保管站。
�、獬龍绦腥蝿�(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護車(chē))外，其他車(chē)輛一律按本規定執行。
3.停車(chē)場(chǎng)(庫)管理規定
�、偻＼�(chē)場(chǎng)必須有專(zhuān)職保管人員24ｈ值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營(yíng)業(yè)執照、收費標準懸掛在停車(chē)場(chǎng)(庫)的'出入口明顯位置。
�、谕＼�(chē)場(chǎng)(庫)內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車(chē)管員負責管理使用。
�、墼谕＼�(chē)場(chǎng)(庫)和小區車(chē)行道路須做好行車(chē)線(xiàn)、停車(chē)位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，并在主要車(chē)行道轉彎處安裝凸面鏡。
�、茉谕＼�(chē)場(chǎng)(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，在小區必要位置設路障和防護欄。
�、輽C動(dòng)車(chē)進(jìn)場(chǎng)(庫)時(shí)應服從車(chē)管員指揮，遵守停車(chē)場(chǎng)(庫)管理規定，履行機動(dòng)車(chē)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)(庫)有關(guān)手續，按規定繳納保管費。
�、藜b箱車(chē)、2.5ｔ以上的貨車(chē)(搬家車(chē)除外)、40座位以上的客車(chē)、拖拉機、工程車(chē)，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車(chē)輛不準進(jìn)入小區(大廈)。
�、卟粨p壞停車(chē)場(chǎng)(庫)消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設施。
�、啾３謭�(chǎng)(庫)內清潔，不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車(chē)主應立即處理。
�、峤乖谕＼�(chē)場(chǎng)(庫)內洗車(chē)(固定洗車(chē)臺除外)、修車(chē)、試車(chē)、練車(chē)。
六、摩托車(chē)、自行車(chē)保管規定
住宅區(大廈)摩托車(chē)實(shí)行統一保管。摩托車(chē)、自行車(chē)的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規定有所不同。
1.摩托車(chē)、自行車(chē)月保的管理：
a.需辦理月保的車(chē)主先到停車(chē)場(chǎng)收費處辦理登記，繳納月保費用(收費標準按物價(jià)部門(mén)文件規定)，領(lǐng)取月保號牌；
b.月保車(chē)輛憑號牌停放，月保號牌禁止外借，禁止其他車(chē)輛使用，用戶(hù)如更換車(chē)輛，需到車(chē)場(chǎng)辦理手續；
c.月保車(chē)輛需每月按時(shí)繳納月保費用(可預繳多月)，過(guò)期按臨保車(chē)輛處理；
d.月保車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)需按指定的月保區域停放，并將號牌掛放在所保車(chē)輛上，以便車(chē)管員核對。
2.摩托車(chē)、自行車(chē)臨保的管理：
a.臨保車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)需按車(chē)管員指示到臨時(shí)停放點(diǎn)停放；
b.車(chē)管員發(fā)放臨保號牌，并做好車(chē)輛登記工作，臨保號牌分為兩個(gè)相同的號碼牌，一個(gè)掛在臨保車(chē)輛上，另一個(gè)給車(chē)主隨身攜帶，作為取車(chē)憑證；
c.車(chē)輛停放后，車(chē)主需到收費處繳納臨保費用；
d.臨保車(chē)輛離場(chǎng)時(shí)，車(chē)主需交回號牌，車(chē)管員核對無(wú)誤后放行。
3.禁止車(chē)主在停車(chē)場(chǎng)內洗車(chē)、修理摩托車(chē)，防止火災事故的發(fā)生。
4.已繳納保管費并有原始收費憑證和保管卡的單車(chē)，如有遺失，由保管單位負責賠償。
5.需要保管的摩托車(chē)必須購買(mǎi)綜合保險，車(chē)輛遺失時(shí)，由車(chē)主及時(shí)報案，保管部門(mén)出具證明，協(xié)助車(chē)主向保險公司索賠。
6.存放在保管站的自行車(chē)，長(cháng)期存放沒(méi)人使用，且未繳保管費達3個(gè)月者，由車(chē)管班清出保管站，不再負保管責任。
七、停車(chē)卡的辦理和使用規定
1.停車(chē)卡的辦理
停車(chē)場(chǎng)保管車(chē)輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車(chē)輛按月收費，臨保車(chē)輛則計時(shí)收費。用戶(hù)若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車(chē)場(chǎng)收費處辦理，與管理處簽訂車(chē)位租用協(xié)議。車(chē)管員在收取當月應繳納的車(chē)位租金及管理費后，發(fā)停車(chē)卡及電子出入卡給用戶(hù)，并收取電子出入卡押金。
2.停車(chē)卡的使用
車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，要將停車(chē)卡放在車(chē)輛擋風(fēng)玻璃左側，電子出入卡隨身攜帶，以便檢查和車(chē)輛出入。用戶(hù)如更換車(chē)輛，需到車(chē)場(chǎng)辦理停車(chē)卡、電子出入卡更換手續。月保車(chē)輛要按月定期繳納。
保管費逾期不繳者，車(chē)場(chǎng)有權收回車(chē)位使用權。若用戶(hù)遺失停車(chē)卡和電子出入卡，應及時(shí)告知車(chē)管員，并提供有效證明，到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續。用戶(hù)不再租用車(chē)位時(shí)，將停車(chē)卡、電子出入卡交回車(chē)場(chǎng)，由車(chē)場(chǎng)退回電子出入卡押金。
用戶(hù)停車(chē)卡、電子出入卡禁止外借給其他車(chē)輛使用。為保證車(chē)輛的停放安全，減少被盜的機會(huì )，停車(chē)卡應隨身攜帶。
3.車(chē)輛保管收費的標準
車(chē)輛保管收費的標準，要根據各地物價(jià)部門(mén)核定的標準執行。一般來(lái)講，經(jīng)濟較發(fā)達地區，收費標準較高，反之收費標準低些。以廣州市為例，目前室內停車(chē)場(chǎng)收費標準仍沒(méi)有具體明確的規定，一般只規定最高限額或制定指導價(jià)，具體的收費標準由物業(yè)管理公司根據政府規定的指導價(jià)，并參考周?chē)覂韧＼?chē)場(chǎng)的收費標準來(lái)確定，同時(shí)可以在市政府規定的收費標準限度內臨時(shí)調整保管費。
八、值班室(崗亭)管理規定
1.值班室(崗亭)應用鏡框懸掛車(chē)輛管理制度(主要為崗位制度、操作規程和停車(chē)場(chǎng)管理規定)、收費標準、營(yíng)業(yè)執照，保管員姓名和照片等。
2.值班室內設一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準放長(cháng)椅和床，不準閑雜人員進(jìn)入，崗亭外不準擺放凳椅。
3.在值班室外適當位置(室內也可)配置一塊800mm×600mm的白寫(xiě)字板出通知用，停車(chē)場(chǎng)、摩托車(chē)、單車(chē)棚(庫)固定值班室，根據車(chē)輛停放數量制作一個(gè)懸掛準停證、停車(chē)牌等用的標牌框。
4.值班室(崗亭)內不準存放雜物，隨時(shí)保持室內外清潔。
5.值班室(崗亭)“值班記錄”、“車(chē)輛出入登記表”及“車(chē)輛保管卡”均放在固定位置，且應擺放整齊。
6.值班室(崗亭)不準作其他使用。
九、對講機使用管理規定
1.僅值班員和車(chē)輛巡邏管理員每人配一部對講機，另配一個(gè)備用充電池和一個(gè)充電器。
2.對講機在更換充電池時(shí)，必須先關(guān)掉電源和主機上的開(kāi)關(guān)，保護和延長(cháng)機身使用壽命。
3.電池不準經(jīng)常更換，必須按規定時(shí)間(8～10ｈ)輪換使用。
4.不準用對講機談?wù)撆c本職工作無(wú)關(guān)的事情。
5.認真做好對講機交接工作，以防出問(wèn)題時(shí)互相推卸責任。
6.遵守“誰(shuí)使用，誰(shuí)保管；誰(shuí)損壞，誰(shuí)負責”的原則。
十、車(chē)輛管理員儀容儀表規定
1.著(zhù)裝規定
�、俳y一按當地機動(dòng)車(chē)保管場(chǎng)保管員的著(zhù)裝規定著(zhù)裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神抖擻。
�、谥品y一，穿黑色皮鞋，佩戴員工證，服裝整齊、干凈、筆挺。
�、鄄坏门宕黠椢�，口袋內不宜裝過(guò)多物品，制服外不得顯露有個(gè)人物品。
�、芙古�、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。
2.形象規定
�、俳�(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。
�、诓粶柿糸L(cháng)發(fā)、蓄胡子、留長(cháng)指甲，蓄發(fā)不得露于帽檐外，帽沿下發(fā)長(cháng)不得超過(guò)1.5cm，胡須要天天刮，不留長(cháng)鬢角，鬢發(fā)長(cháng)不超過(guò)耳屏，指甲不得超過(guò)1mm，鼻毛不得長(cháng)出鼻孔。
�、劬裾褡�，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不得伸懶腰，不袖手、背手、插腰或將手插入衣袋，不準邊執勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如鐘、動(dòng)如風(fēng)。
�、懿坏煤吒枨�、吹口哨、聽(tīng)收錄機、看書(shū)報。
�、莶坏秒S地吐痰，亂丟雜物。
�、薏煌诙�、摳鼻孔，不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。
�、咦龅健拔⑿Ψ⻊�(wù)”，對待車(chē)主、業(yè)主(住戶(hù))友善、熱誠，嚴格遵守公司規定的文明禮貌服務(wù)用語(yǔ)。
�、嗌蠉徢�，必須對照整容鏡整容，檢查衣、帽、領(lǐng)帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規范，班組長(cháng)、分隊長(cháng)、房管員在場(chǎng)應檢查或予以糾正。
車(chē)庫使用管理安全制度 4
一、車(chē)庫負責人員加強管理，把安全放在首位。
二、駕駛員必須嚴格執行安全防火各項規章制度。
三、機動(dòng)車(chē)在安全動(dòng)行的基礎上加強防火。凡是進(jìn)入充裝站的'車(chē)輛一律配戴防火帽、滅火器。
四、車(chē)輛帶瓶時(shí)（沒(méi)充過(guò)氣的除外）不得攜帶易燃品，不得穿鐵釘鞋、帶打火機、火柴等。
五不準載瓶加油。
六、任何人不準在車(chē)庫內外吸煙和動(dòng)火。
七、修車(chē)用過(guò)的刷件、油盒不得過(guò)夜，油污物、抹布及時(shí)處理。
八、一旦出現意外事故，立即搶救，不得延誤，及時(shí)報告有關(guān)領(lǐng)導。
車(chē)庫使用管理安全制度 5
一、車(chē)庫內應配齊、配全消防設備，并定期對消防設施進(jìn)行檢查，保持清潔、靈活好用。
二、車(chē)庫內只能停放車(chē)輛及配置的安全消防設施，嚴禁存放與車(chē)輛停放無(wú)關(guān)的`物品。
三、車(chē)輛每天入庫前，要對入庫車(chē)輛進(jìn)行全面檢查，防止不安全隱患帶入車(chē)庫。
四、要保持車(chē)庫的衛生清潔，并設有專(zhuān)人負責本車(chē)庫的環(huán)境衛生和用電機消防設施的管理。
五、車(chē)庫內嚴禁吸煙和停放不屬于本單位的機動(dòng)車(chē)輛。
六、車(chē)庫內需動(dòng)用明火時(shí)，必須到大隊安全組辦理相關(guān)動(dòng)火報告，并做好安全動(dòng)火防范措施。
七、嚴禁在車(chē)庫內、庫房、修理間吸煙，在以上場(chǎng)所動(dòng)用明火時(shí)，必須到大隊安全組辦理動(dòng)火手續，并備齊有必要的消防措施。
八、熟練掌握車(chē)庫著(zhù)火事故（事件）應急處置程序。
車(chē)庫使用管理安全制度 6
�。ㄒ唬┸�(chē)庫屬廠(chǎng)重點(diǎn)防火部位，駕駛員和維修人員應嚴格遵守各項規章制度和操作規程，杜絕違章作業(yè)。
�。ǘ┸�(chē)庫應懸掛禁火標志，庫內禁止煙火，嚴禁使用噴燈、電焊、氣焊、氣割等明火作業(yè)。如因工作需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，必須經(jīng)廠(chǎng)消防管理部門(mén)審批，辦理“動(dòng)火證”，并采取有效的'安全防范措施后，方可進(jìn)行。
�。ㄈ┸�(chē)庫內不得存放油類(lèi)物品及其它化學(xué)危險物品。保養維護和檢修使用留下的油棉紗、油布等易燃物應及時(shí)清除干凈，保持庫內整潔。
�。ㄋ模┸�(chē)庫內不準清洗發(fā)動(dòng)機、不準加、放汽油或柴油。廢機油和清洗油應倒在規定的回收桶內，嚴禁亂倒。車(chē)庫地面不得有積油。
�。ㄎ澹┒居拖浠蛩渖蟽鰰r(shí)，可用溫水加熱使其溶化，禁止使用明火或大功率燈泡直接加溫烘烤。
�。┸�(chē)輛行駛前，要確認機件良好，特別是電路、油路良好。不準“帶病”運行。車(chē)輛發(fā)生油路故障，嚴禁人工直接供油。
�。ㄆ撸┸�(chē)輛應配備足夠的消防器材。操作人員會(huì )正確使用消防器材，掌握撲救火災的基本方法，對所配消防器材必須妥善保管，自覺(jué)維護和保養。
車(chē)庫使用管理安全制度 7
為維護小區交通秩序，保障車(chē)輛、行人平安，確保居民正常的.生活秩序，特制定本規定：
一、遵守交通管理規定，愛(ài)惜小區的道路、公用設施，不亂停放車(chē)輛，外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛入。
二、內部車(chē)輛出入小區要出示出入證，外部車(chē)輛（含機動(dòng)車(chē)、家用車(chē)、板車(chē)、小貨車(chē)）不得隨意出入小區，特別狀況需進(jìn)入，司機應協(xié)作門(mén)崗填寫(xiě)臨時(shí)出入證。
三、嚴禁在小區主干道、消防通道（門(mén)崗至辦公樓、辦公樓至明志小學(xué)西門(mén)）停放車(chē)輛。
四、車(chē)輛進(jìn)入小區，司機必需減速慢行，機動(dòng)車(chē)時(shí)速不得超過(guò)15公里，摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)20公里，禁止鳴喇叭，留意往來(lái)車(chē)輛及行人平安，嚴禁超車(chē)。
五、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的車(chē)輛進(jìn)入小區。
六、出租車(chē)不得駛入小區，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過(guò)重物品，視狀況放行，但必需剛好離開(kāi)。
七、車(chē)輛載貨駛防離小區，必需有相應證明，屬珍貴物品，大件物品或搬家物品，必需由住戶(hù)到值班室辦理手續，方可放行。
八、除執行任務(wù)的車(chē)輛（消防車(chē)、警車(chē)、救援車(chē)）外，其他車(chē)輛一律按本制度執行。
車(chē)庫使用管理安全制度 8
1、本小區的車(chē)輛出入一律出示停車(chē)卡，車(chē)主在更換車(chē)輛原卡有效，但必需從新登記并核對正確；
2、業(yè)主裝修拉運材料、搬家、運輸貨物的車(chē)輛，經(jīng)登記核實(shí)后，由物業(yè)人員指定車(chē)輛停放地點(diǎn)，裝卸后馬上離開(kāi)；
3、公、檢、法、消防、急救、城管、供電、通訊等特種車(chē)輛進(jìn)入小區，執行公務(wù)或辦理業(yè)務(wù)時(shí)，出入相關(guān)證件，方可駛入；
4、參與婚慶的車(chē)隊進(jìn)入小區必需先向物業(yè)告知，由物業(yè)服務(wù)統一支配進(jìn)入小區和停放地點(diǎn)，除特別狀況外，葬禮車(chē)輛不得進(jìn)入小區；
5、小區內出車(chē)位以外的'地方一律不準停放車(chē)輛，臨時(shí)停車(chē)不得超過(guò)20分鐘；
6、車(chē)輛停放期間，車(chē)主必需關(guān)窗鎖門(mén)，車(chē)內不得存放現金等珍貴物品；
7、貨車(chē)、農用車(chē)必需停放在指定位置，2噸以上車(chē)輛不準進(jìn)入小區；
8、外來(lái)服務(wù)人員的摩托車(chē)、自行車(chē)必需停放在物業(yè)管理人員指定的位置，不得隨意停放。
車(chē)庫使用管理安全制度 9
一、遵守交通管理規定，愛(ài)惜小區的道路、公用設施，不亂停放車(chē)輛。外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛入。
二、小區內車(chē)輛行駛停放要聽(tīng)從管理人員指揮，留意前后左右車(chē)輛平安，在規定位置停放。
三、非業(yè)主車(chē)輛不得在停放在小區過(guò)夜，若臨時(shí)滯留必需停放在車(chē)棚內指定位置。
四、非機動(dòng)車(chē)輛必需按規定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。
五、凡因不遵守車(chē)輛停放規定而造成車(chē)輛損傷或遺失，后果自負。
六、內部車(chē)輛出入小區要出示出入證，外部車(chē)輛出入小區時(shí)，司機須要自覺(jué)出示行駛證，由值班員履行登記手續。
七、車(chē)輛進(jìn)入小區，司機必需減速行駛，禁止鳴喇叭，留意往來(lái)車(chē)輛及行人平安。
八、機動(dòng)車(chē)輛要本區行駛，時(shí)速不得超過(guò)15公里，摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)10公里，嚴禁超車(chē)。
九、停放好車(chē)輛后，必需鎖好車(chē)門(mén)，調好防盜系統警備狀態(tài)，車(chē)內珍貴物品須隨身帶走。
十、進(jìn)入車(chē)輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。
十一、不準在小區內任何場(chǎng)所試車(chē)，修車(chē)、練車(chē)。
十二、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類(lèi)標識，不準損壞路面及公用設施。
十三、不準在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛（機動(dòng)和臨時(shí)車(chē)輛只能停放在指定位置，非機動(dòng)車(chē)輛必需放在自己的.停車(chē)場(chǎng)）。
十四、出租車(chē)接送小區住戶(hù)，上下客后必需立刻駛離，不得在小區內招攬客人。出租車(chē)司機屬來(lái)訪(fǎng)客人，必需正常辦理探訪(fǎng)手續。
十五、車(chē)輛帶貨駛離小區，必需有相應證明，屬珍貴、大件物品或搬家物品，必需由住戶(hù)到管理處辦理有關(guān)物資放行手續，方可放行。
十六、除執行任務(wù)的車(chē)輛（消防車(chē)、警車(chē)、救援車(chē)）外，其它車(chē)輛一律按本制度實(shí)行。
車(chē)庫使用管理安全制度 10
一、停車(chē)場(chǎng)必需具有“五有”辦場(chǎng)標準，即有完善的開(kāi)辦手續、有平安圍欄（圍墻）設施、有值班崗亭、有工作責任制度、有專(zhuān)職保管員，同時(shí)建立完善的小區停車(chē)場(chǎng)管理制度。
二、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度中規定：停車(chē)場(chǎng)必需在出入口設立明顯的'標記，寫(xiě)明停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、性質(zhì)（白天、日夜）、類(lèi)別等。
三、機動(dòng)車(chē)保管場(chǎng)的各種管理制度及收費標準必需張貼在出入口明顯的位置，實(shí)行“三公開(kāi)”制度，即公開(kāi)保管場(chǎng)責任人、公開(kāi)保管員姓名和照片、公開(kāi)收費標準。
四、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度規定：停車(chē)場(chǎng)必需備有消防器材，懸掛在場(chǎng)內各便利取用之處。
五、停車(chē)場(chǎng)只作機動(dòng)車(chē)保管之用，車(chē)場(chǎng)內不得進(jìn)行車(chē)輛修理、裝卸貨物、拉客營(yíng)運、擺賣(mài)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度規定：停車(chē)場(chǎng)內不準搭棚住人，不準閑雜人員進(jìn)入或滯留。場(chǎng)內須設置若干垃圾箱，并定期清潔打掃。
七、屬永久性固定停車(chē)場(chǎng)必需用油漆劃出停車(chē)位，并按位編號，臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)也必需因地制宜，盡可能劃位和編號。
八、開(kāi)辦摩托車(chē)保管業(yè)務(wù)的停車(chē)場(chǎng)必需統一集中保管，設立摩托車(chē)停放架，露天保管的必需搭建整齊規范的摩托車(chē)避雨棚，并按位編號。
九、停車(chē)場(chǎng)內全部車(chē)輛必需擺放整齊劃一，通道內嚴禁停車(chē)。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車(chē)輛禁止進(jìn)入場(chǎng)內保管。
十、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度必需建立嚴格財務(wù)制度。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續；票證要專(zhuān)人專(zhuān)管、日清月結。
車(chē)庫使用管理安全制度 11
一、車(chē)庫管理制度的定義：
車(chē)庫管理制度是規范車(chē)庫運營(yíng)和管理的一系列規章制度，包括車(chē)庫入庫、出庫、清潔、維護等方面的各項規定。它是車(chē)庫正常運營(yíng)的保障，也是加強車(chē)庫管理、降低使用成本的重要手段。
二、車(chē)庫管理制度的原則：
�。�1）“安全第一”原則。車(chē)庫的管理應該以保障車(chē)輛和人員的安全為前提，采取各種防范措施。
�。�2）“便捷高效”原則。車(chē)庫管理應該盡可能地方便用戶(hù)使用，縮短等待時(shí)間，提高車(chē)庫使用效率。
�。�3）“公平公正”原則。車(chē)庫管理應該保障所有車(chē)主的權益平等，遵循公平公正的原則。
�。�4）“質(zhì)量第一”原則。車(chē)庫管理應該注重維護車(chē)庫設施和保障服務(wù)質(zhì)量，保證用戶(hù)體驗。
三、車(chē)庫管理制度的流程：
�。�1）車(chē)庫入庫流程：
a. 車(chē)主開(kāi)車(chē)進(jìn)入車(chē)庫，停在指定地點(diǎn)等候
b. 值班員收集車(chē)主信息，登記車(chē)輛信息并核對車(chē)牌號
c. 網(wǎng)絡(luò )管理系統進(jìn)行自動(dòng)抬桿，車(chē)輛自動(dòng)進(jìn)入車(chē)庫
d. 車(chē)主繳納停車(chē)費用并拿到憑證
�。�2）車(chē)庫出庫流程：
a. 車(chē)主提供憑證或刷卡，登記出庫信息
b. 值班員核對信息，確認憑證或刷卡合法性
c. 網(wǎng)絡(luò )管理系統進(jìn)行自動(dòng)放桿，車(chē)輛自動(dòng)出庫
�。�3）車(chē)庫維護流程：
a. 日常清潔
車(chē)庫管理應該定期對車(chē)庫空氣、地面、墻面、設施等進(jìn)行清潔。
b. 設備維護
車(chē)庫管理人員應該定期檢修和維護設施和設備，確保車(chē)庫設施完好。
c. 安全防范
車(chē)庫管理人員應該加強安全防范意識，提高危機意識，避免事故的`發(fā)生。
四、車(chē)庫管理制度的實(shí)施方案：
�。�1）制定人員
由車(chē)庫管理部門(mén)結合車(chē)庫的實(shí)際情況，制定車(chē)庫管理制度的內容和流程，并不斷優(yōu)化完善。
�。�2）制定內容
車(chē)庫管理制度應該包括入庫、出庫、清潔、設備維護、安全防范等方面的內容，并且要合理、規范并且可操作。
�。�3）培訓人員
車(chē)庫管理部門(mén)需要對所有管理人員進(jìn)行培訓，確保所有管理人員能夠正確實(shí)施車(chē)庫管理制度。
�。�4）推廣宣傳
車(chē)庫管理部門(mén)應該開(kāi)展推廣宣傳，讓車(chē)主了解車(chē)庫管理制度并重視車(chē)庫的管理。
總之，車(chē)庫是一個(gè)極其重要的組成部分，車(chē)庫的管理制度和方案的規范，能夠有效提高車(chē)庫的使用效率和用戶(hù)體驗，確保車(chē)庫的高效、安全、先進(jìn)，滿(mǎn)足不同用戶(hù)的使用需求。我們需要進(jìn)一步完善車(chē)庫管理制度和方案，培訓管理人員，提高車(chē)主的使用體驗，同時(shí)不斷創(chuàng )新，為未來(lái)加強車(chē)庫管理提供更多的可能性和方案。
車(chē)庫使用管理安全制度 12
(一)所有外來(lái)車(chē)輛，未經(jīng)許可，不得進(jìn)出大院。
(二)出入大院時(shí)的車(chē)輛應按規定方向減速行駛，時(shí)速不超過(guò)5公里，不得大聲?shū)Q號，不準在大院內學(xué)習駕駛機動(dòng)車(chē)，非機動(dòng)車(chē)須下車(chē)進(jìn)出大院。
(三)進(jìn)入大院停放的'車(chē)輛，必須聽(tīng)從保安人員指揮，大院門(mén)口、行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)區域禁止停車(chē)，機關(guān)部門(mén)車(chē)輛停放在停車(chē)庫內，外來(lái)車(chē)輛按規定的地點(diǎn)停放。必須鎖好車(chē)門(mén)，關(guān)好車(chē)窗，注意安全，保持車(chē)位清潔，因車(chē)輛行駛不當而撞壞公共設施，須追究責任，予以賠償。
(四)進(jìn)入停車(chē)庫的車(chē)輛必須嚴格按劃定的車(chē)位停放，不得占道亂停，摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)和其他機動(dòng)車(chē)必須在指定區域內整齊停放，停車(chē)庫內嚴禁吸煙。
(五)為確保停車(chē)庫道路暢通，通道上不準堆放物品，不準亂扔紙屑和臟物;嚴禁擅自移動(dòng)、挪用消防設施，保證完好無(wú)損，確保安全。
車(chē)庫使用管理安全制度 13
第一條、停車(chē)場(chǎng)的保安員要積極維持和疏導停車(chē)場(chǎng)的.秩序，提前做好車(chē)位安排，送貨車(chē)工作完畢后要及時(shí)疏導離開(kāi)。
第二條、車(chē)主停好車(chē)后，要檢查車(chē)輛的外表情況，減少不必要糾紛。
第三條、停車(chē)場(chǎng)內發(fā)生一般車(chē)輛刮蹭事故，可讓雙方車(chē)主自行解決處理，盡快恢復交通。
第四條、如發(fā)生較大事故，保衛部應視情況向交管機關(guān)報案，在交管機關(guān)人員趕到現場(chǎng)前，要注意保護現場(chǎng)，提示過(guò)往行人和車(chē)輛繞行、回避。
第六條、在停車(chē)場(chǎng)因發(fā)生事故或從外駛入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛如果發(fā)生汽油、機油泄漏應及時(shí)采取措施處理，通知司機關(guān)閉電路，現場(chǎng)要禁止煙火，防止發(fā)生火災。漏油事故處理完畢后要清楚記錄車(chē)輛資料、司機情況等事項。
第七條、意外交通事故如果造成停車(chē)場(chǎng)設備、設施及建筑物損壞，應做好詳細記錄，會(huì )同工程部對受損部位進(jìn)行評估，根據評估結果要求司機進(jìn)行賠償。事故記錄及處理結果要求肇事司機簽字認可。對損壞的設備、設施須通知工程部盡快進(jìn)行修理恢復。
第八條、當發(fā)現有嫌疑人盜竊車(chē)輛時(shí)，要觀(guān)察嫌疑人數量，被盜車(chē)牌號碼、車(chē)型、顏色等特征，記下嫌疑人相貌特征、服飾及是否攜帶兇器等。及時(shí)通知保衛部，在保證安全的情況下，攔截車(chē)輛，抓捕盜竊嫌疑人。
第九條、停車(chē)場(chǎng)內如發(fā)生車(chē)輛丟失，應盡快聯(lián)系車(chē)主，對丟失車(chē)輛進(jìn)行登記，記錄車(chē)輛丟失時(shí)間、地點(diǎn)、車(chē)型、車(chē)牌號、顏色等，并立即報案，通知并協(xié)助公安機關(guān)進(jìn)行偵破。
車(chē)庫使用管理安全制度 14
一、為了規范地下車(chē)庫管理，保障學(xué)校和車(chē)主合法利益，根據本校實(shí)際，制定本辦法。
二、已經(jīng)購買(mǎi)地下車(chē)庫停車(chē)位的車(chē)主，其停車(chē)服務(wù)費按照學(xué)校招標確定的標準繳納，由負責地下車(chē)庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)全額收取和管理使用。
三、未購買(mǎi)地下車(chē)庫停車(chē)位，需要在地下車(chē)庫停車(chē)的，分別按以下辦法收取停車(chē)費:
1.停車(chē)12小時(shí)及其以下(不過(guò)夜)的，按每車(chē)每次3元收費，其所收費用由負責地下車(chē)庫物業(yè)服務(wù)的'企業(yè)收取和管理使用。
2.停車(chē)超過(guò)12小時(shí)在5天之內，且過(guò)夜的，按每車(chē)每天6元收費;停車(chē)在5天至10天之內，且過(guò)夜的，按每車(chē)每天12元收費。其所收費用由負責地下車(chē)庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。當月停車(chē)超過(guò)10天(無(wú)論是否過(guò)夜)的，按短期租用對待。
3.短期租用的，按每車(chē)每月300元收費，費用由負責地下車(chē)庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取后，其中220元作為資源占用費交學(xué)校，80元由負責地下車(chē)庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)管理使用。短期租用車(chē)位的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向學(xué)校資產(chǎn)管理和后勤管理部門(mén)備案。
4.辦理短期租用停車(chē)位時(shí)，當月不超過(guò)15天(含15天)按半月收費，超過(guò)15天按全月收費。
四、短期租用停車(chē)位，每次最長(cháng)時(shí)間不得超過(guò)6個(gè)月;如需要續租時(shí)，按最新價(jià)格辦理。
五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規定的，由后勤管理部門(mén)按其違規金額的3―5倍處罰;情節嚴重的，中止合同。
六、資產(chǎn)管理部門(mén)會(huì )同后勤管理部門(mén)每年定期對短期租用地下車(chē)庫車(chē)位的收費標準進(jìn)行調整。
七、本辦法從20xx年4月1日起執行。
車(chē)庫使用管理安全制度 15
(一)、庫內禁止吸煙和使用明火。
(二)、車(chē)庫為機房重地、非工作人員禁止入庫或長(cháng)時(shí)間庫內滯留。
(三) 、禁止存放易燃易爆危險品、如(氣油、油漆、稀料)。
(四) 、未經(jīng)工程部批準不得擅自接拉電源線(xiàn)、電器設備等。
(五)、球車(chē)管理人員每天交接班時(shí)、仔細對所有電源插銷(xiāo)、插座進(jìn)行檢查、發(fā)現短路、漏電、發(fā)熱等現象及時(shí)報工程部維修、更換、千萬(wàn)不能勉強湊合。
(六) 、在崗人員均應掌握三懂“、三會(huì )“、即(懂得火災危險性和不安全因素、懂得消防知識、懂得防范措施、會(huì )報警、會(huì )使用滅火器材、會(huì )撲救初期火災)。
(七)、在崗人員必須熟悉滅火器材的存放位置、及使用方法、無(wú)故不得亂動(dòng)或雜物遮擋。
(八)對違反本制度者、將依據公司相關(guān)規定處理。
車(chē)庫使用管理安全制度 16
適用范圍:車(chē)庫門(mén)安裝同土建的兩次移交界面。
第一階段移交應具備的條件:
1、場(chǎng)地內無(wú)影響安裝施工因素(人員、材料等);
2、土建墻面抹灰完成;
3、土建地坪層施工完成;
4、車(chē)庫內配電箱及線(xiàn)盒調節，補洞抹灰完成;
5、門(mén)洞抹灰完成，門(mén)洞尺寸調節完成，并形成交接門(mén)洞尺寸表格;
6、車(chē)庫門(mén)安裝所需尺寸檢查無(wú)誤;
7、標高控制線(xiàn)清晰;
8、車(chē)庫內的垃圾和堆放的材料清理完畢;
9、抹灰、涂料、藝術(shù)石等表面無(wú)損壞或有照片記錄;
10、土建垃圾已按《重慶康潤實(shí)業(yè)項目安全文明施工管理辦法》要求，清理干凈;
11、按《重慶康潤實(shí)業(yè)工程移交表》之內容各方確認簽字完善;
第二階段移交應具備的條件:
1、車(chē)庫門(mén)設備安裝工作已按國家規范和設計施工完成完畢，電機，按鈕開(kāi)關(guān)，紅外對射安裝完畢，線(xiàn)路敷設完成;
2、車(chē)庫門(mén)安裝調試完成，由監理，甲方，交接下游進(jìn)行安裝質(zhì)量和功能的驗收并通過(guò)，驗收記錄齊全;
3、觀(guān)感質(zhì)量達到《龍湖工程觀(guān)感質(zhì)量驗收標準(2003版)》要求;
4、車(chē)庫門(mén)清潔完成，門(mén)的表面保護膜完整，門(mén)的'表面潔凈，無(wú)劃痕、碰傷;
5、土建已完工作表面(鋁合金門(mén)窗、玻璃欄板、抹灰、涂料、藝術(shù)石等)表面無(wú)損壞或已修復;
6、安裝產(chǎn)生建筑垃圾已清理完;
7、按《重慶康潤實(shí)業(yè)工程移交表》之內容各方確認簽字完善;
車(chē)庫門(mén)安裝管理規定
1、分包單位須服從總包單位的管理，進(jìn)場(chǎng)前和離場(chǎng)前按《重慶康潤實(shí)業(yè)工程移交表》之內容與總包單位進(jìn)行移交，未經(jīng)移交不得在現場(chǎng)進(jìn)行安裝。
2、廠(chǎng)家或分包單位須服從甲方和監理單位的管理，未經(jīng)允許不得在現場(chǎng)隨意進(jìn)行車(chē)庫門(mén)的安裝。
3、車(chē)庫門(mén)廠(chǎng)家須遵守總包單位和甲方的管理規定，不得私自在現場(chǎng)亂堆放材料，違者按《重慶康潤實(shí)業(yè)項目安全文明施工管理辦法》中相關(guān)條款，對總包單位進(jìn)行處罰;
4、車(chē)庫門(mén)廠(chǎng)家在現場(chǎng)進(jìn)行安裝，需做到工完場(chǎng)清，包裝材料和廢棄物當天須進(jìn)行清理，不得在現場(chǎng)亂倒到垃圾。
5、如發(fā)現現場(chǎng)有車(chē)庫門(mén)安裝后未清掃的建筑垃圾，按《重慶康潤實(shí)業(yè)項目安全文明施工管理辦法》中相關(guān)條款，對總包單位進(jìn)行處罰。
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一、本小區為業(yè)主(使用人)居住出行方便提供室內停車(chē)庫及室外停車(chē)場(chǎng)，物業(yè)管理公司設專(zhuān)人負責服務(wù)管理(臨時(shí)停車(chē)處例外)。對進(jìn)出小區車(chē)輛均實(shí)行有償服務(wù)。
二、特別說(shuō)明:無(wú)論室內及室外停車(chē)庫(場(chǎng))，只提供停車(chē)位使用及場(chǎng)地清潔和公共設施維護服務(wù)，所收取費用僅為車(chē)位使用及場(chǎng)地清潔和公共設施維護費，不含車(chē)輛的盜損保險費和保證保管費。故入庫(場(chǎng))停放車(chē)輛，車(chē)主須自行向保險公司投保，若損壞丟失，由公安機關(guān)勘察出具證明。物業(yè)管理公司附加提供的安保措施為預防性質(zhì)。
三、業(yè)主(使用人)自購車(chē)位或租賃車(chē)位，應先在物業(yè)管理公司辦理手續，繳納相關(guān)費用。領(lǐng)取停車(chē)牌并放置于車(chē)輛醒目處。
四、來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛出入小區在入口處辦理登記手續，服從安保人員的疏導，合理停放在規定的`區域內。
五、任何進(jìn)入本小區停放的車(chē)輛(不含物業(yè)公司車(chē)輛及執行公務(wù)的車(chē)輛)，均應按照規定繳費。
六、為保障本小區道路暢通，凡在本小區內非劃定停車(chē)區域(如道路，公共場(chǎng)地如樓道等)等停放的車(chē)輛，即使已購買(mǎi)或租賃車(chē)位，均按照規定及時(shí)加倍收費。
七、業(yè)主若停止使用停車(chē)位，請及時(shí)到物業(yè)管理公司辦理注銷(xiāo)手續。租賃車(chē)位到期未辦理續租首選的，按計時(shí)收費。對阻礙交通的車(chē)輛，物業(yè)公司有權施移，車(chē)主需無(wú)條件支付由此產(chǎn)生的一切費用，并承擔其后果。
八、車(chē)輛入庫(場(chǎng))后現金、珠寶、有價(jià)證券和其他貴重物品請勿放置在車(chē)內。若發(fā)生丟失現象，物業(yè)管理公司不負賠償責任。
九、請勿在停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)場(chǎng)范圍內洗車(chē)、修車(chē)、加油或清理雜物。漏油、漏水車(chē)輛請勿進(jìn)入車(chē)庫。
十、為避免意外事故發(fā)生，進(jìn)入車(chē)庫人員請勿嬉戲打鬧，請勿騎行非機動(dòng)車(chē)輛;進(jìn)入車(chē)庫的車(chē)輛嚴禁攜帶易燃易爆、劇毒或污染物品。車(chē)庫內嚴禁吸煙，違者處罰。
十一、車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫，請愛(ài)護車(chē)庫的設施設備，若發(fā)生意外碰撞，造成車(chē)庫的損失，由責任人承擔賠償。超過(guò)車(chē)庫標高及車(chē)位長(cháng)寬限度的車(chē)輛不得進(jìn)入。
十二、消防醫護、道路搶修、排障、公共工程車(chē)輛、軍隊司法警務(wù)車(chē)輛等除為執行公務(wù)并有相關(guān)證明的可免費停車(chē)外，下列情況的車(chē)輛均應按規定繳費:
1、以業(yè)主或來(lái)訪(fǎng)者身份駕駛，非為公務(wù)而停留小區內的車(chē)輛。
2、包括但不限于上述機構以單位名義購買(mǎi)本小區內單位，用于居住或辦公，其所屬車(chē)輛進(jìn)出于停留在小區的情形。
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�。ㄒ唬┧型鈦�(lái)車(chē)輛，未經(jīng)許可，不得進(jìn)出大院。
�。ǘ┏鋈氪笤簳r(shí)的車(chē)輛應按規定方向減速行駛，時(shí)速不超過(guò)5公里，不得大聲?shū)Q號，不準在大院內學(xué)習駕駛機動(dòng)車(chē)，非機動(dòng)車(chē)須下車(chē)進(jìn)出大院。
�。ㄈ┻M(jìn)入大院停放的車(chē)輛，必須聽(tīng)從保安人員指揮，大院門(mén)口、行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)區域禁止停車(chē)，機關(guān)部門(mén)車(chē)輛停放在停車(chē)庫內，外來(lái)車(chē)輛按規定的`地點(diǎn)停放。必須鎖好車(chē)門(mén)，關(guān)好車(chē)窗，注意安全，保持車(chē)位清潔，因車(chē)輛行駛不當而撞壞公共設施，須追究責任，予以賠償。
�。ㄋ模┻M(jìn)入停車(chē)庫的車(chē)輛必須嚴格按劃定的車(chē)位停放，不得占道亂停，摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)和其他機動(dòng)車(chē)必須在指定區域內整齊停放，停車(chē)庫內嚴禁吸煙。
�。ㄎ澹榇_保停車(chē)庫道路暢通，通道上不準堆放物品，不準亂扔紙屑和臟物；嚴禁擅自移動(dòng)、挪用消防設施，保證完好無(wú)損，確保安全。
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一、車(chē)庫管理員要堅守崗位，有事離崗，應經(jīng)主管領(lǐng)導批準或其他警衛人員頂替后方可離開(kāi)，要服從領(lǐng)導，聽(tīng)從指揮，忠于職守，遵紀守法。
二、按公司規定的停放辦法指揮車(chē)輛行駛和泊位，禁止外來(lái)未辦手續的`車(chē)輛隨意出入或停泊。
三、配合經(jīng)營(yíng)部門(mén)作好停車(chē)泊位的收費管理工作，認真核對費用收據。
四、指揮車(chē)輛停放時(shí)，動(dòng)作要規范，舉止語(yǔ)言要文明，進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛要認真檢查，作好記錄，出場(chǎng)車(chē)輛確認無(wú)誤后方可放行并填寫(xiě)駛出時(shí)間。
五、車(chē)管員必須時(shí)刻警惕，發(fā)現可疑車(chē)輛和人員，要及時(shí)盤(pán)問(wèn)和處理，對現行犯罪，應挺身而出，保護企業(yè)和住戶(hù)的財產(chǎn)不受損失。
六、認真填寫(xiě)車(chē)輛存放記錄，妥善保存，以備及時(shí)調用。
七、經(jīng)常檢查檢測車(chē)場(chǎng)防火設施和器具，確保消防安全工作不存在隱患。
八、對停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境衛生工作及時(shí)清理打掃，做到整潔有序。
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