住房公積金管理中心工作總結

　　今年以來(lái)，各處（室）、管理部、分中心積極貫徹落實(shí)中心黨組的工作部署，認真踐行科學(xué)發(fā)展觀(guān)，緊緊圍繞市委、市政府“保增長(cháng)、促和諧、抓黨建”三項重點(diǎn)工作，采取有針對性措施和超強舉措，落實(shí)公積金各項計劃指標，促進(jìn)沈城房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展，主要經(jīng)濟指標提前實(shí)現任務(wù)過(guò)半，為全年工作的順利完成打下了堅實(shí)的基礎�；仡櫟墓ぷ�，主要呈現出以下亮點(diǎn)：

　　一是公積金歸集指標增速迅猛。管理中心全方位落實(shí)住房公積金制度，維護職工的合法權益，通過(guò)抓政策宣傳，抓新開(kāi)戶(hù)，抓規范繳存，抓屬地化管理等措施，使得中心的歸集工作再次取得歷史性突破。

　　二是個(gè)人住房公積金貸款勢頭強勁。年初以來(lái)，中心頂住房地產(chǎn)市場(chǎng)持續低迷的壓力，采取得力措施，降低了貸款門(mén)檻，提高了貸款額度，積極拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。在落實(shí)市政府25條房地產(chǎn)新政的基礎上，制定實(shí)施了公積金擴大住房消費11條新政，并加大政策宣傳力度，經(jīng)過(guò)努力，今年二季度中心個(gè)貸投放量回暖勢頭明顯。

　　三是公積金異地貸款工作進(jìn)一步深化，開(kāi)辟了全省公積金異地貸款綠色通道。管理中心設立了異地貸款專(zhuān)門(mén)窗口，開(kāi)通了貸款“直通車(chē)”，主動(dòng)到相關(guān)城市宣傳異地貸款優(yōu)惠政策，吸引周邊城市職工來(lái)沈購房，公積金異地貸款逐月大幅度增長(cháng)。

　　四是優(yōu)化“一站式”服務(wù)大廳環(huán)境建設，為職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。管理中心進(jìn)一步減少審批手續，縮短辦理時(shí)限，優(yōu)化服務(wù)流程，得到了廣大貸款職工和群眾的一致好評。同時(shí)，繼續加大對中低收入家庭、困難群體的政策支持力度，做好低保家庭租賃住房補貼發(fā)放工作，設立專(zhuān)門(mén)發(fā)放窗口，配備專(zhuān)職工作人員，確保資金及時(shí)足額發(fā)放，使困難群眾切實(shí)感受到了黨和政府的溫暖。

　　五是財務(wù)核算、財產(chǎn)保全工作成果顯著(zhù)，稽核工作力度加大。今年，中心成立了核算中心，使中心的財務(wù)核算、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)費管理、報銷(xiāo)制度等逐步走上了正軌。保全處積極行動(dòng)，在集中清理整頓了拍賣(mài)行，集中清理了逾期貸款和項目貸款，還起草了《關(guān)于集中清理項目貸款等工作的方案》，設立了集中清理項目貸款工作領(lǐng)導小組，建立了定期調度會(huì )議制度和激勵機制。中心在還加大了稽核工作力度，稽核處在廣泛調研的基礎上，制訂了《住房公積金管理中心內部稽核工作制度》和5個(gè)辦法及3個(gè)流程，為明年有效開(kāi)展稽核工作奠定了組織制度基礎。

　　六是各項基礎建設穩步推進(jìn)。中心在加快新系統上線(xiàn)的調研論證，信息處和其他相關(guān)部門(mén)作了許多建設性工作，在今天的會(huì )上也布置了明年新系統上線(xiàn)的相關(guān)工作，這是中心明年工作的一件大事，各有關(guān)部門(mén)一定要抓緊、抓實(shí)、抓好。中心的人事培訓工作也取得了良好成效，人教處加大了職工培訓力度，組織開(kāi)展了中心學(xué)習實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)相關(guān)培訓、新進(jìn)員工集中培訓、業(yè)務(wù)骨干赴浙江大學(xué)集中培訓等活動(dòng)。此外，在，中心新民管理部營(yíng)業(yè)大廳正式啟用，沈河管理部辦公樓購買(mǎi)、遷址以及鐵路分中心、丹東管理部、大東、鐵西管理部改造設計工作也取得了階段性成果。

　　七是積極推進(jìn)公積金管理機構規范化工作。在順利完成鐵路分中心的接受工作之后，今年，中心積極深入電力分中心、郵電分中心、省直中心開(kāi)展調查研究，詳細了解其經(jīng)營(yíng)管理情況，為今后的接收工作奠定了堅實(shí)的基礎。

　　八是學(xué)習實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)取得階段性成果。開(kāi)展深入學(xué)習實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)以來(lái)，中心按照市委的統一部署和要求，緊緊圍繞“科學(xué)發(fā)展，惠民安居”這一主題，抓住“保增長(cháng)、促和諧、抓黨建”這個(gè)最大的實(shí)踐載體，采取各種得力舉措推動(dòng)學(xué)習實(shí)踐活動(dòng)高起點(diǎn)開(kāi)局、高質(zhì)量推進(jìn)、高標準運行。在學(xué)習實(shí)踐活動(dòng)中，中心機關(guān)黨委、辦公室、人事處認真研究，密切配合，積極組織，目前，該項活動(dòng)已由學(xué)習調研階段轉入分析檢查階段，中心做到了規定動(dòng)作得滿(mǎn)分，自選動(dòng)作得高分，取得了一系列喜人成果。

　　按照今年年初制定的工作思路和工作目標，今年明年的主要工作，突出強調了“四項重點(diǎn)”、抓好“五項建設”，其中，“四項重點(diǎn)”是指：

　　一是強化擴面工作，推動(dòng)公積金歸集額實(shí)現新增長(cháng)。明年是歸集工作的黃金季，要深入開(kāi)展公積金普查工作，爭取工商、稅務(wù)和街道辦事處等部門(mén)的支持，擴大普查范圍，確保普查效果，為依法進(jìn)行催建、促繳工作奠定基礎。努力做好非公有制經(jīng)濟單位建立公積金的試點(diǎn)工作，制訂和完善具體的政策規定，推動(dòng)三資、民營(yíng)企業(yè)以及進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)者建立公積金制度，加速形成新的公積金業(yè)務(wù)增長(cháng)點(diǎn)。進(jìn)一步強化執法檢查，切實(shí)抓好指標分解落實(shí)和定量考核工作，通過(guò)分層次催繳、督促整改繳存比例和基數等措施，切實(shí)抓好跟蹤問(wèn)效，全面提高執法檢查工作質(zhì)量，促進(jìn)公積金歸集額取得新突破。

　　二是以個(gè)貸安全為前提，繼續加大個(gè)貸和異地貸工作力度。擴大個(gè)貸和異地貸款規模和控制貸款風(fēng)險，顯然是一對矛盾，如果處理不好這對矛盾，很可能導致我們顧此失彼，不利于工作的開(kāi)展。因此，在明年，我們要著(zhù)力處理好擴大個(gè)貸、異地貸款規模與控制貸款風(fēng)險的關(guān)系，在防范風(fēng)險的前提下，進(jìn)一步減化貸款手續，優(yōu)化審貸程序，縮短辦理時(shí)間，真正建立公積金個(gè)貸和異地貸管理有效、靈活務(wù)實(shí)、便民利民的工作機制。通過(guò)市場(chǎng)調研，結合住房需求實(shí)際，適時(shí)調整住房公積金個(gè)貸和異地貸政策，進(jìn)一步擴大公積金貸款力度以及惠及面。通過(guò)扎實(shí)的個(gè)貸、異地貸管理與優(yōu)質(zhì)的個(gè)貸、異地貸服務(wù)，使公積金貸款不僅具有利率優(yōu)勢，而且具有市場(chǎng)優(yōu)勢，成為群眾的首選和開(kāi)發(fā)商的首推。

　　三是加大科技投入力度，全力推進(jìn)新系統上線(xiàn)。明年各有關(guān)部門(mén)要通力合作，加速實(shí)現新系統上線(xiàn)，推動(dòng)整個(gè)新系統盡快實(shí)現全面健康平穩運行。要加強信息處建設和中心網(wǎng)站建設，建立開(kāi)通多種公積金查詢(xún)方式，增加中心網(wǎng)站的功能，豐富網(wǎng)站內容，密切公積金制度與廣大職工的互動(dòng)關(guān)系。要建立計算機安全管理長(cháng)效機制，完善預警機制和應急預案，確保網(wǎng)絡(luò )系統安全。

　　四是多措并舉，在新系統上線(xiàn)前狠抓逾期項目貸款清收和單位、個(gè)人呆死賬戶(hù)的清理工作。首先，有關(guān)部門(mén)要統一思想，提高認識。要從對黨和政府負責，對防范風(fēng)險、保持穩定、維護住房公積金繳存人利益的角度出發(fā)，高度重視住房公積金貸款的清收工作。其次，要加大宣傳力度。充分發(fā)揮新聞媒體的宣傳作用，利用電視、宣傳欄等多種宣傳渠道加大宣傳，提高（項目）貸款單位的責任意識和誠信意識。第三，要明確責任。有關(guān)部門(mén)要加強對住房公積金逾期貸款清收工作的檢查督促，對于清收不力的予以通報，對惡意拖欠貸款的要按照規定采取相應措施。第四，要強化清收措施。有關(guān)部門(mén)要認真制定清收方案，督促各欠款單位制定出還貸工作具體步驟，確保還款任務(wù)完成。

　　“五項建設”是指：

　　一是加強和改進(jìn)黨的建設。要以深入學(xué)習實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)為契機，進(jìn)一步加強領(lǐng)導班子和黨的組織建設。加大理論武裝力度，著(zhù)力提高貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)的能力，不斷提高領(lǐng)導班子科學(xué)化、民主化決策水平。繼續抓好入黨積極分子的培養教育工作，堅持標準發(fā)展黨員，不斷擴大隊伍。要充分發(fā)揮工會(huì )和共青團組織的作用，充分結合工作需要和年青人的特點(diǎn)，組織有針對性的創(chuàng )建活動(dòng)，不斷增強廣大員工的創(chuàng )新意識和實(shí)踐能力。

　　二是加強工作作風(fēng)和黨風(fēng)廉政建設。中心上下要按照中央要求，始終堅持求真務(wù)實(shí)思想、弘揚艱苦奮斗精神、提倡勤儉節約風(fēng)尚。建立健全密切聯(lián)系群眾的機制和平臺，深入基層開(kāi)展調查研究，努力解決職工的實(shí)際困難和公積金管理工作中的問(wèn)題。進(jìn)一步加強黨風(fēng)廉政建設，深入開(kāi)展警示教育、思想道德教育和遵紀守法教育，不斷增強黨員干部的廉政意識。要拓寬群眾參與廉政建設的渠道，主動(dòng)接受社會(huì )監督，堅決杜絕損害群眾利益的事件發(fā)生。

　　三是加強精神文明建設。要加強對干部職工基本道德規范和社會(huì )公德、職業(yè)道德教育，努力提高職工隊

　　伍道德水準。要進(jìn)一步完善“一站式”、“一條龍”聯(lián)合辦公制度，全面推行政務(wù)公開(kāi)和服務(wù)承諾制度，嚴格執行首問(wèn)負責制，推動(dòng)窗口服務(wù)水平更上一層樓。要積極推進(jìn)中心的機關(guān)文化建設，組織好中心各項文體活動(dòng)，豐富干部職工的業(yè)余生活，努力營(yíng)造團結和諧、嚴肅活潑、積極向上的工作氛圍。還要高度重視投訴工作，著(zhù)力解決群眾反映的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，主動(dòng)接受群眾監督。

　　四是加強制度建設。要繼續加大制度建設工作力度，不斷建立完善各項規章制度和業(yè)務(wù)流程規范，充實(shí)和豐富管理制度體系，進(jìn)一步規范工作程序，努力把制度建設細化到公積金管理的每個(gè)崗位和每個(gè)工作環(huán)節，構成覆蓋全方位的“制度網(wǎng)”，促使內部監督機制得到進(jìn)一步加強，推進(jìn)公積金管理的標準化、規范化。

　　五是加強職工隊伍建設。繼續深化人事制度改革，通過(guò)實(shí)行公開(kāi)選拔、競爭上崗等形式，建立干部能上能下、高效激勵的管理機制。要將建立中心績(jì)效考核評價(jià)獎懲機制列入工作計劃，及早制定科學(xué)、有效的評估考核指標體系，加強對干部履行崗位職責及任期目標完成情況的考核，探索和實(shí)行試用期、末位淘汰、待崗轉崗以及辭職辭退、降職等辦法，建立干部定期輪崗和崗位定期輪換制度，激勵職工形成強烈的緊迫感和競爭意識。加強教育培訓平臺建設，通過(guò)學(xué)歷教育、黨校教育、短期培訓、工作交流，以及到管理經(jīng)驗比較先進(jìn)城市的公積金中心或銀行等單位跟班學(xué)習等方式，幫助干部職工開(kāi)闊眼界、增長(cháng)才干，全面提高干部職工的業(yè)務(wù)技能和綜合素質(zhì)，努力建設一支眼界寬、思路寬、胸襟寬，能說(shuō)能寫(xiě)能挑重擔、敢闖敢試敢于創(chuàng )新的公積金管理隊伍。

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