上海公積金貸款需要什么條件

　　上海的經(jīng)濟和發(fā)展在我國也是數一數二的，很多朋友都想到上海生活，和上海一起發(fā)展，不過(guò)上海的發(fā)展也帶動(dòng)了上海的房?jì)r(jià)，如今上海的房?jì)r(jià)也是數一數二的高，有些購買(mǎi)了公積金的朋友心中就有些暗喜，想著(zhù)用公積金貸款能享受低利率。接下來(lái)小編整理了上海公積金貸款需要什么條件的相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　上海公積金貸款條件有哪些？

　　1、個(gè)人買(mǎi)房子辦理公積金貸款需要的條件：借款人是城鎮戶(hù)口；本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算)；有穩定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規定比例自籌資金。

　　2、個(gè)人住房公積金貸款收入證明：公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開(kāi)具的，一般都是由人事部門(mén)負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時(shí)候，已經(jīng)處于理智狀態(tài)，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會(huì )同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前好不要輕易換工作。

　　3、公積金貸款工資證明的填寫(xiě)要求：工資金額要如實(shí)填寫(xiě)，填寫(xiě)金額以實(shí)發(fā)工資為準；一定要加蓋單位工資主管部門(mén)印章或單位公章，印章的主體名稱(chēng)須與單位的住房公積金開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)相一致；證明出具時(shí)間為申請日當月或上月；收入證明盡量使用打印件，以免出錯。

　　上海如何使用公積金買(mǎi)房？

　　1、提交資料。借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時(shí)，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個(gè)貸申請所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶(hù)口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

　　2、審核通知單。管理部對借款申請初審通過(guò)后，開(kāi)具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔保中心。

　　3、審批。擔保中心對擔保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開(kāi)具《擔保申請審批意見(jiàn)書(shū)》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務(wù)費。(注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。)

　　4、繳費。借款人依據審核通過(guò)的《擔保申請審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔保服務(wù)費。擔保中心開(kāi)具擔保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

　　5、材料轉送。審核后的個(gè)人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

　　6、簽署合同。住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

【上海公積金貸款需要什么條件】相關(guān)文章：

上海公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件03-25

公積金貸款需要滿(mǎn)足什么條件03-27

上海公積金貸款條件07-26

上海公積金貸款買(mǎi)房要什么條件03-25

公積金貸款裝修需要什么條件04-02

重慶公積金貸款需要什么條件12-10

深圳公積金貸款需要什么條件12-10

杭州公積金貸款需要什么條件03-25

住房公積金貸款需要什么條件?03-25