上海公積金異地買(mǎi)房可以貸款嗎

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編為大家整理上海公積金異地買(mǎi)房貸款相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　上海公積金外地買(mǎi)房可行嗎？

　　1、這種情況屬于異地公積金貸款，上海的公積金可以在外地買(mǎi)房。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請。

　　2、銀行會(huì )先核實(shí)借款人的實(shí)際情況，對未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　3、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。核實(shí)無(wú)誤的，應按規定時(shí)限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。

　　4、借貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。

　　公積金買(mǎi)房的條件是什么？

　　1、借款人具有完全民事行為能力；

　　2、具有本市城鎮正式戶(hù)口或有效居留身份；

　　3、具有穩定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；

　　5、能提供購買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議；

　　6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買(mǎi)共有產(chǎn)權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾；

　　7、具有不低于購買(mǎi)自住住房?jì)r(jià)值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；

　　8、借款人同意辦理住房抵押和保險；

　　9、購買(mǎi)商品住房的，應由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料；

　　10、借款人同意在貸款承辦的銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦的銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。

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