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廣州公積金貸款流程

時(shí)間:2024-10-01 13:41:03 公積金 我要投稿
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廣州公積金貸款流程

  廣州公積金貸款要怎么辦理?廣州公積金貸款辦理的步驟到底是怎么樣的呢?以下是小編為大家整理廣州公積金貸款流程相關(guān)內容,文章希望大家喜歡!

廣州公積金貸款流程

  貸款流程

  辦理個(gè)人住房公積金貸款流程:

  1、申請人提交貸款資料

  2、承辦網(wǎng)點(diǎn)錄。3個(gè)工作日)

  3、承辦網(wǎng)點(diǎn)審批(3個(gè)工作日)

  4、中心資格審批(3個(gè)工作日)

  5、簽署借款合同(資格審批通過(guò)2個(gè)工作日后)

  6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋章(3個(gè)工作日)

  7、辦理過(guò)戶(hù)、抵押

  8、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明,申請人遞交放款資料

  9、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報放款資料,錄入系統并審批(3個(gè)工作日)

  10、中心放款審批(3個(gè)工作日)

  11、放款(1個(gè)工作日)

  備注:

 、俪修k網(wǎng)點(diǎn)錄入、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報放款資料,這兩項均需職工提交的相關(guān)資料真實(shí)、完整、齊全后才能進(jìn)行操作。

 、谟摄y行代收件的組合貸款,銀行需在收齊資料后3個(gè)工作日內將資料交給承辦網(wǎng)點(diǎn)及時(shí)錄入。

 、坜k理過(guò)戶(hù)、抵押,及領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明的時(shí)限以不動(dòng)產(chǎn)登記中心的辦理時(shí)限為準。

 、苤行膶徟沫h(huán)節共3項,包括:中心資格審批、中心放款審批、放款,共計7個(gè)工作日。(如遇年度結息、年終結算等特殊原因,放款時(shí)間可能需順延至下一個(gè)工作日)

 、菀陨蠘I(yè)務(wù)辦理環(huán)節歡迎群眾監督,如有疑問(wèn),可直接向承辦網(wǎng)點(diǎn)或致電020—12345政務(wù)熱線(xiàn)咨詢(xún)或投訴。

  貸款條件

 。ㄒ唬┥暾垈(gè)人住房公積金貸款,應同時(shí)具備以下條件:

  1、具有中華人民共和國戶(hù)籍及有效居民身份證;

  2、申請貸款時(shí),本市戶(hù)籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含),非本市戶(hù)籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶(hù)籍職工申請公積金貸款的,享有本市戶(hù)籍職工待遇;

  3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認的購房合同或協(xié)議,并能辦理抵押或保證擔保手續;

  4、已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管,詳見(jiàn)本指南第五點(diǎn));

  5、具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;

  6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

 。ǘ┎挥栀J款情形:

  1、建筑結構為磚木結構、混合結構;

  2、用途為非居住用房及低密度商品住房;

  3、已使用兩次住房公積金貸款。

 。ㄈ┫拗瀑J款情形:

  1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶(hù)內存儲余額的職工,全額退款5年后才可申請住房公積金貸款;

  2、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工,公積金中心將保留不良誠信記錄5年,期間不受理其住房公積金貸款申請;

  3、人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上,貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。

  4、人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的,還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。

  5、人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結或止付的,注銷(xiāo)卡后(以個(gè)人信用報告更新為準)方可辦理公積金貸款。

  6、人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學(xué)貸款或任意種類(lèi)貸款累計逾期6期(含)以上的,貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。

  7、人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級、可疑或損失類(lèi)的,貸款狀態(tài)正常后才可申請住房公積金貸款。

  8、人民銀行征信記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的,執行期間不得申請住房公積金貸款。

  9、人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實(shí)存在其他嚴重失信行為的。

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