蘇州公積金如何提取

　　住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。接下來(lái)由小編為大家整理出蘇州公積金如何提取，希望大家喜歡！

　　一、蘇州住房公積金怎么提取

　　申請：職工帶上相關(guān)材料去蘇州住房公積金管理中心提出提取申請，譬如說(shuō)購房提取公積金就需要帶上購房合同、身份證等材料。審核：住房公積金中心工作人員會(huì )對其資料、職工資質(zhì)等進(jìn)行審核。提�。悍�合提取條件的話(huà)就會(huì )將其提取余額劃轉至關(guān)聯(lián)銀行卡中。

　　二、租房公積金提取類(lèi)型有哪些

　　1、約定提取。

　　住房公積金約定提取，主要是用來(lái)購買(mǎi)住房、建造住房、翻建住房或者大修自住住房時(shí)所用的，其提取對象僅限于職工、及其配偶和直系親屬，在申請提取時(shí)需要約定好時(shí)間，并將其填寫(xiě)，這樣公積金管理中心才會(huì )按照約定的時(shí)間內將公積金轉入到聯(lián)名卡儲蓄賬戶(hù)中。

　　2、部分提取。

　　公積金部分提取一般是將公積金賬戶(hù)中繳存的部分余額提取出來(lái)，其提取的額度有限，不能超過(guò)公積金賬戶(hù)中的全部余額，需要留下10元在賬戶(hù)中。

　　3、銷(xiāo)戶(hù)提取。

　　銷(xiāo)戶(hù)提取一般是在職工退休或離休、戶(hù)口遷出本市、出國定居、喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同、在職期間被判處死刑、死亡或者被宣告死亡等等情況下才會(huì )辦理的，提取人員需要出具相關(guān)的證明才能進(jìn)行辦理。

　　三、公積金提取額度

　　1、可以全額提取的情況：

　�。�1）購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

　�。�2）退休的；

　�。�3）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　�。�4）出境定居的；

　�。�5）償還購房貸款本息的；

　�。�6）支付租賃自住住房房租的；

　�。�7）經(jīng)有權部門(mén)認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的；

　�。�8）女滿(mǎn)40周歲、男滿(mǎn)50周歲下崗失業(yè)，且住房公積金賬戶(hù)封存滿(mǎn)兩年的；

　�。�9）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口不在本市或者戶(hù)口遷出本市的；

　�。�10）經(jīng)公積金管委會(huì )決定的其他情況。

　　2、可部分提取的情況

　�。�1）購買(mǎi)新建普通住房，提取金額（多人提取的，按合計金額，下同）不得超過(guò)所提供購房發(fā)票金額。

　�。�2）購買(mǎi)存量住房（二手房），提取金額不超過(guò)房屋總價(jià)。房屋總價(jià)指《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》中約定的房?jì)r(jià)、《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票》中售房款金額（不含車(chē)庫）及契稅完稅發(fā)票中的計稅金額三者取低。

　�。�3）購買(mǎi)拆遷安置房，提取金額不得超過(guò)安置房、定銷(xiāo)房房?jì)r(jià)與拆遷補償額的差額部分。

　�。�4）購買(mǎi)公有住房的，提取金額不得超過(guò)單位房改售房專(zhuān)用現金解款單金額。

　�。�5）購買(mǎi)公有住房使用權的，提取金額不得超過(guò)實(shí)際購買(mǎi)金額。

　�。�6）建造（翻建、大修）自住住房的，提取金額不得超過(guò)建造發(fā)票金額。

　　公積金提取所需條件

　　1、購房支取

　　提供本人名下自住住房的《房屋所有權證》原件或經(jīng)房屋產(chǎn)權監理部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件和首付款收據原件或契稅完稅憑證原件或《江蘇省公有住房出售收入專(zhuān)用票據》原件。

　　可支取金額為合同簽訂日期或《房屋所有權證》簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶(hù)余額（留存百元以下的所有余額）。

　　2、建房支取

　　提供本人經(jīng)規劃部門(mén)批準的自建自住住房《建設規劃許可證》原件及復印件。

　　可支取金額為《建設規劃許可證》批準日期順延一年的本人住房公積金帳戶(hù)余額（留存百元以下的所有余額）。

　　3、大修住房支取

　　提供（1）本人經(jīng)城建管理部門(mén)批準的自建自住住房大修證明原件或經(jīng)無(wú)錫市物業(yè)管理中心確認的房改房、商品房《大修住房費用分攤表》原件；（2）本人名下的自建自住住房《房屋所有權證》原件及復印件。

　　可支取金額為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶(hù)余額（留存百元以下的所有余額），或《大修住房費用分攤表》明確的應由本人承擔的大修理費用金額。

　　4、歸還購、建、大修自住住房貸款支取

　　提供（1）本人的購、建、大修自住住房貸款合同及借款借據；

　�。�2）本人名下的自住住房《房屋所有權證》原件。

　　歸還購、建、大修自住住房貸款采取支票轉帳還貸方式（不支取現金），每年辦理一次，辦理時(shí)間為每年四月或十月。職工如歸還住房公積金貸款，可與無(wú)錫市住房公積金管理中心（含各下設機構）簽訂住房公積金委托還貸協(xié)議，公積金管理中心在每年十一月將委托人的住房公積金帳戶(hù)余額沖抵其住房公積金貸款。

　　可支取金額為無(wú)錫市住房公積金管理中心受理之日（簽訂委托還貸協(xié)議的按每年10月31日）本人住房公積金帳戶(hù)余額（留存百元以下的所有余額）。如職工公積金帳戶(hù)余額大于職工剩余貸款本息額，還貸支取額按職工剩余貸款本息額支取。

　　5、房租超過(guò)家庭工資收入比例支取

　　提供（1）本人租住住房的《房屋租賃契約》原件；

　�。�2）本人及同戶(hù)家庭成員所在單位出具的收入證明；

　�。�3）《無(wú)錫市公有住房租金收據》原件或《江蘇省無(wú)錫市租賃收入發(fā)票》原件。

　　可支取金額=（月住房租金-月家庭收入×10%）×已交付房租月數（留存百元以下的所有余額）。

　　6、離、退休支取提供離休或退休證原件。

　　可支取金額為本人住房公積金帳戶(hù)余額（包括利息）。

　　蘇州公積金提取流程是什么：

　　對于在繳存公積金后想要辦理提取手續的蘇州職工而言，主動(dòng)了解一下具體流程十分重要，畢竟這與自身利益息息相關(guān)。據悉，蘇州公積金提取流程并不復雜，一般職工只要攜帶公積金卡、個(gè)人身份證等材料前往住房公積金管理中心申請即可。

　　(一)提取人憑本人公積金卡、身份證和提供相關(guān)證明材料，向公積金管理中心提出申請。如屬償還貸款提取的，提取人應先到貸款銀行取得還貸證明。提取人提供的相關(guān)證明材料，均需原件復印件1份。

　　(二)蘇州公積金管理中心受理后，工作人員進(jìn)行初審，作出準予提取或者不準提取的決定，并三個(gè)工作日內電話(huà)通知申請人。一般符合條件的話(huà)，即準許提取，這時(shí)需開(kāi)具《蘇州市提取住房公積金申請審核表》。

　　(三)對符合條件的查驗原件留復印件，并給予辦理提取手續。一般職工接到電話(huà)通知，憑相關(guān)材料至公積金大廳提取專(zhuān)柜辦理提取，在符合提取條件后，由受委托銀行將提取的住房公積金實(shí)時(shí)劃轉至職工關(guān)聯(lián)的銀行借記卡中。

　　蘇州公積金提取法律依據：

　　《住房公積金管理條例》

　　第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：

　　(一)購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

　　(二)離休、退休的；

　　(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　(四)出境定居的；

　　(五)償還購房貸款本息的；

　　(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

　　依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈人的，職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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