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重慶公積金提前還款指南

時(shí)間:2024-07-09 22:56:56 公積金 我要投稿
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重慶公積金提前還款指南

  住房公積金個(gè)人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。接下來(lái)由小編為大家整理出重慶公積金提前還款指南,僅供參考,希望能夠幫助大家!

重慶公積金提前還款指南

  重慶公積金提前還貸的方式

  公積金貸款提前還貸包括提前全部還款、提前部分還款、縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起提前還款的申請。方式分為兩種,一種是現金還款,用戶(hù)直接到對應銀行或者存取機處將還款金額準備好后,直接還款。另外一種是通過(guò)網(wǎng)絡(luò )銀行轉賬的方式,通過(guò)網(wǎng)絡(luò )直接將錢(qián)打入到賬戶(hù),進(jìn)行還款。

  重慶公積金提前還貸手續

  1、準備資料:個(gè)人身份證及復印件一份、加蓋單位印章的一式三聯(lián)《市住房公積金提取申請書(shū)》,銀行出具的《提前結清貸款情況證明書(shū)》,個(gè)人住房公積金借款合同原件。

  2、填寫(xiě)申請表:直接到公積金管理機構,工作人員計算出您需要還款的余額,提示您下個(gè)月扣款時(shí)一次性扣除所有款項。

  3、銀行存款:辦理完上面的手續后,按照公積金管理處出具的還款金額把足夠的錢(qián)存入你的還貸銀行卡里,最好再多存10元錢(qián)。

  4、銀行劃款:銀行會(huì )把你存在銀行卡里的還款金額一次性扣完(去公積金管理處申請以前,每次只扣當月的數額)。

  5、取還款證明:你可以去ATM機查詢(xún)一下,當發(fā)現還款金額已被扣除后,到公積金管理處領(lǐng)取已還清貸款證明。

  6、領(lǐng)取他項證和購房合同原件:帶上相關(guān)證件(個(gè)人身份證、還款合同、變更協(xié)議、還款憑證、還款明細表),去位于北京中關(guān)村的北京貸款中心領(lǐng)取房產(chǎn)他項權證和購房合同原件。

  7、辦理抵押解除:帶相關(guān)資料到該房產(chǎn)所屬的房管局,辦理房產(chǎn)解抵押手續。

  重慶部分銀行提前還貸申請條件

  1、中國銀行:提前30個(gè)工作日書(shū)面申請。

  2、工商銀行:要求貸款者提前30個(gè)工作日書(shū)面申請銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

  3、農業(yè)銀行:要求提前7個(gè)工作日書(shū)面申請,并且在貸款發(fā)放滿(mǎn)一年后才可提出申請,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

  4、交通銀行:提前還款額度不得少于6個(gè)月的還款金額。

  5、民生銀行:自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人可以書(shū)面提出提前還款申請。

  提前還款需要滿(mǎn)足的條件

  1、還款時(shí)間滿(mǎn)一年以上;

  2、申請人當前狀態(tài)下沒(méi)有逾期;

  3、上次提前還款尚未審核完成,不能進(jìn)行新的申請;

  4、還款賬戶(hù)余額不足而造成扣款不成功的,需再次申請。

  辦理提前還款所需資料

  1、還貸人身份證;

  2、還款存折;

  3、《重慶住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書(shū)》或《重慶住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書(shū)》并簽章。

  公積金提前還款注意事項

  1、公積金貸款還款時(shí)間滿(mǎn)一年以上;

  2、申請人當前狀態(tài)下沒(méi)有逾期;

  3、申請提前部分還貸的,每次還貸最低限額為一萬(wàn)元,且不得低于12個(gè)月的貸款本息額,每年限還貸一次;

  4、正常還款一年以上的借款人,可提取住房公積金帳戶(hù)內的余額進(jìn)行部分或全額還貸,一年只能進(jìn)行一次;

  5、公積金提前還款沒(méi)有手續費或違約金。

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