大連公積金異地貸款條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理大連公積金異地貸款條件相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　大連公積金異地貸款條件：

　　1、借款人在就業(yè)地繳存住房公積金，并開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)須滿(mǎn)180天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續繳存住房公積金6個(gè)月以上。

　　2、本人或其配偶在本市區域內購買(mǎi)商品房或存量房，且該購買(mǎi)行為發(fā)生在一年以?xún)取?/p>

　　3、借款人未使用過(guò)個(gè)人住房公積金貸款或首次個(gè)人住房公積金貸款已結清。

　　4、借款人無(wú)尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款、商業(yè)貸款或其他債務(wù)。

　　5、借款人及其配偶有穩定收入及償還貸款本息能力，信用良好，且通過(guò)人民銀行征信系統查詢(xún)無(wú)逾期記錄或其他不良信用記錄。

　　6、具有購買(mǎi)商品房或存量房的有關(guān)手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。

　　7、借款人、購房人、抵押人（含配偶）應具有完全民事行為能力。

　　8、符合法律、法規及規章規定的其他條件。

　　大連公積金異地貸款額度

　　1、最高貸款額度規定

　　中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區單人最高貸款額度為40萬(wàn)元，雙人最高貸款額度為70萬(wàn)元；金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬(wàn)元，雙人最高貸款額度為58萬(wàn)元；普灣新區、長(cháng)興島經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、花園口經(jīng)濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(cháng)�？h單人最高貸款額度為28萬(wàn)元，雙人最高貸款額度為47萬(wàn)元。

　　2、個(gè)人及家庭最高可貸款額度規定

　�、俳杩钊穗p人公積金貸款還清后，其中一人再次申請公積金貸款時(shí)，其額度不超過(guò)個(gè)人及家庭最高額度與個(gè)人及家庭已貸額度的差額。

　�、诜蚱抟环揭岩员救嗣�義辦理貸款，不影響另一方以本人名義申請貸款，但另一方的貸款額度不超過(guò)個(gè)人及家庭最高額度與個(gè)人及家庭已貸額度的差額。

　�、墼瓰榉蚱揸P(guān)系的借款人在償還貸款期間離婚，做借款人變更的，貸款歸屬人應與房屋歸屬人保持一致，該筆貸款全額計入貸款歸屬人已貸額度。該筆貸款額的50%計入另一方的已貸額度。

　　3、按公式計算

　�、儋J款額度＝（借款人月繳存住房公積金基數×還貸能力系數＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限

　�、诮杩钊说馁J款額度不能超過(guò)其貸款申請時(shí)住房公積金賬戶(hù)繳存余額的15倍（雙人貸款的，為不超過(guò)雙人公積金賬戶(hù)余額加總后的15倍）。

　　住房公積金賬戶(hù)繳存余額不含貸款申請日前12個(gè)月內的補繳金額。職工因工作調轉按月匯繳的公積金以補繳方式繳存的，計入公積金繳存余額。

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