沈陽(yáng)公積金貸款要求

　　職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內。下面是小編分享的沈陽(yáng)公積金貸款要求，希望能夠幫助到大家。

　　沈陽(yáng)公積金貸款要求

　　辦理沈陽(yáng)住房公積金貸款，主要考核借款人是否為購買(mǎi)住房的產(chǎn)權人、有沒(méi)有按規定支付首付、有沒(méi)有規定正常連續足額繳存住房公積金6個(gè)月、12個(gè)月內有無(wú)現金提取公積金的記錄、有沒(méi)有其他尚未還清的大額債務(wù)、個(gè)人信用情況是否符合規定、非沈陽(yáng)戶(hù)籍在沈陽(yáng)貸款購房的話(huà)，是否繳納6個(gè)月以上的社保。詳細規定如下：

　　沈陽(yáng)住房公積金貸款辦理要求

　　1.借款人及共同申請人具有合法有效身份證件;

　　2.借款人及共同申請人具有完全民事行為能力;

　　3.借款人（共同申請人）具有償還貸款本息的能力;

　　4.借款人及共同申請人為購買(mǎi)自住住房的產(chǎn)權人且具有相關(guān)的證明文件，并按規定比例支付購房首付款;

　　5.借款人（共同申請人）按規定正常連續足額繳存住房公積金6個(gè)月;

　　6.借款人及共同申請人12個(gè)月內無(wú)現金提取公積金(不含委托還貸)記錄;

　　7.借款人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;

　　8.借款人及共同申請人沒(méi)有尚未還清的大額債務(wù)，且個(gè)人信用情況符合規定;

　　9.借款人所購買(mǎi)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議;（購買(mǎi)商品房的增加條款）

　　10.借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會(huì )規定的其它條件。

　　異地貸款購買(mǎi)商品房的話(huà)，則另外再增加一個(gè)條件：

　　非本市戶(hù)籍居民家庭在本市限購區域購買(mǎi)商品住房，貸款時(shí)需提供貸款申請之日起前2年內在本市連續繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明，通過(guò)補繳的個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明不予認定。

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