- 相關(guān)推薦
廈門(mén)公積金貸款計算方法
只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。下面是小編分享的廈門(mén)公積金貸款計算方法，希望能夠幫助到大家。
住房公積金貸款額度如何計算?
住房公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶(hù)余額〕×流動(dòng)性調節系數。
流動(dòng)調節系數：貸款使用率<60%時(shí)，系數為1.2;60%≤貸款使用率<85%時(shí)，系數為1;85%≤貸款使用率<90%時(shí)，系數為0.8;貸款使用率≥90%時(shí)，系數為0.6
最高可貸額度為單職工50萬(wàn)元，雙職工100萬(wàn)元，整筆住房公積金貸款保低額度為20萬(wàn)元
廈門(mén)公積金部分政策調整
變化一
提取住房公積金購建大修自住住房
住房所在地必須為本人或配偶的戶(hù)籍地或工作地
新政執行時(shí)間：7月1日起
原政策規定，職工可申請提取住房公積金用于購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房或償還自住住房貸款本息，該自住住房所在地可以在本市，也可以在異地，無(wú)限制。此次政策調整后，該自住住房所在地須為本人或配偶的戶(hù)籍地或工作地。
上述政策調整是根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、公安部《關(guān)于開(kāi)展治理違規提取住房公積金工作的通知》(建金﹝2018﹞46號)文件的要求，結合目前我市住房公積金流動(dòng)性緊張的情況，為防止提取住房公積金用于炒房投機，打擊套取行為而采取的措施。據了解，今年以來(lái)，在本次廈門(mén)調整政策前，全國許多城市如北京、廣州、杭州、合肥、西安等城市早已陸續收緊了異地購房提取政策。
變化二
職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后離開(kāi)廈門(mén)
住房公積金賬戶(hù)需“封存”滿(mǎn)半年方可提取或異地轉移
新政執行時(shí)間：即日起
新政規定：職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系到異地工作，開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)且穩定繳存半年以上的，應辦理異地轉移接續;非廈門(mén)戶(hù)籍職工未在異地繳存的，封存滿(mǎn)半年后可提取。
“這一政策調整，也是按照建金﹝2018﹞46號文件的要求，將從源頭上減少套取投機行為，保障剛需職工的利益�！笔凶》抗e金中心特別強調，對于真正離開(kāi)廈門(mén)的職工，在落實(shí)政策實(shí)際操作中將把便民放在首位，避免職工來(lái)回奔波。
中心已開(kāi)辦網(wǎng)上提取和異地轉移接續業(yè)務(wù)，職工確已離開(kāi)廈門(mén)的，可在異地辦理住房公積金轉移接續或提取，無(wú)須再回廈門(mén)辦理：例如，市住房公積金中心已開(kāi)通手機APP、個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳、支付寶等渠道全程網(wǎng)上辦理離廈提取業(yè)務(wù)，外地戶(hù)籍職工離廈后確實(shí)未在異地繼續繳存的，封存滿(mǎn)半年后可在異地使用手機或網(wǎng)上申請提取，住房公積金將直接轉入其個(gè)人儲蓄卡。此外，職工如在異地繼續繳交，需辦理住房公積金異地轉移接續的，可在異地中心直接申請。
需要提醒的是，原規定“外地戶(hù)籍職工離廈提取住房公積金后，兩年內不得以同一理由再次申請提取。外地繳存的住房公積金轉入本市未滿(mǎn)一年的，轉入資金不得按本提取事項申請提取”及“本市戶(hù)籍職工連續失業(yè)滿(mǎn)兩年未重新就業(yè)的，可提取住房公積金”這兩項政策將繼續保留。
【廈門(mén)公積金貸款計算方法】相關(guān)文章：
廈門(mén)公積金貸款條件12-06
廈門(mén)公積金貸款期限03-20
廈門(mén)住房公積金貸款不再認套數04-05
福州公積金貸款額度計算方法02-07
南京公積金貸款額度計算方法07-26
武漢公積金貸款額度計算方法01-29
合肥公積金貸款額度計算方法03-25
桂林住房公積金貸款額度計算方法01-23
南京住房公積金貸款額度計算方法03-24