石家莊公積金貸款辦理流程

　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。下面是小編為大家整理石家莊公積金貸款辦理流程的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　石家莊公積金貸款辦理流程

　　步驟一：貸款申請：借款人申請公積金貸款，應向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請并提交上述相對應的辦理材料。

　　步驟二：等待通知：根據借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進(jìn)行貸前調查，在15個(gè)工作日內做出是否準予貸款的決定，并通知申請人。

　　步驟三：簽訂合同：經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。

　　步驟四：辦理?yè)�保手續：以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋產(chǎn)權管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續；以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人要將有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。

　　步驟五：銀行放款：貸款手續辦理完畢后，經(jīng)市住房公積金管理中心復核同意，貸款銀行在3個(gè)工作日內將貸款資金劃入售房單位帳戶(hù)。

　　貸款條件

　�。�1）借款人及所在單位連續足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

　�。�2）曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。；

　�。�3）借款人信用良好，有償還貸款本息能力；

　�。�4）已簽訂合法購房合同，且按規定比例首付房款 ；

　�。�5）能夠提供房產(chǎn)抵押擔保；

　�。�6）借款人及其配偶無(wú)正在償還的住房公積金貸款；

　�。�7）第二次申請使用住房公積金貸款的，現有人均（包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬）住房建筑面積低于石家莊市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積；

　�。�8） 法律法規規定的其他條件。

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