無(wú)錫超過(guò)90平公積金貸款額度

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了無(wú)錫超過(guò)90平公積金貸款額度的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　一、無(wú)錫超過(guò)90平公積金貸款額度

　　1、最高貸款額度

　　職工家庭申請公積金貸款時(shí)，借款申請人本人符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為30萬(wàn)元;借款申請人及配偶均符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬(wàn)元。

　　2、實(shí)行貸款額度

　　實(shí)行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤

　　(1)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計未滿(mǎn)24個(gè)月的 ，貸款額度按繳存余額的5倍 計算;

　　(2)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計滿(mǎn)24個(gè)月但未滿(mǎn)36個(gè)月 的，貸款額度按繳存余額的7倍 計算;

　　(3)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計滿(mǎn)36個(gè)月的 ，貸款額度按繳存余額的10倍 計算。

　　借款申請人配偶符合公積金貸款條件并共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應的倍數之和。

　　符合公積金貸款條件的借款申請人，其配偶為現役軍人的，貸款額度放寬至前述借款申請人貸款額度的2倍計算。

　　注意 ： 計算住房公積金繳存年限時(shí)，按時(shí)、足額繳存的住房公積金方可累計計算 ，補繳的住房公積金不納入繳存年限計算范圍 ，但計算繳存余額時(shí)可一并納入計算。

　　3、實(shí)行貸款額度與借款申請人還款能力掛鉤

　　在保證職工家庭基本生活費用的前提下，按等額本息還款法計算的月均還款額不超過(guò)借款申請人及配偶月收入的60%的標準 ，確定貸款金額和貸款期限。月收入按借款申請人及其配偶申請貸款前最近一個(gè)月(以申請貸款前一日晚12點(diǎn)前發(fā)生的最近一次單位正常匯繳數據為準)的公積金繳存基數推算。借款申請人還款能力不足的，應根據擔保公司要求增加抵押物或保證人。

　　符合公積金貸款條件的借款申請人，其配偶為現役軍人的，月收入可放寬至借款申請人繳存基數的2倍計算。

　　二、貸款申請條件

　　1、借款申請人必須符合以下公積金繳存情況：在申請貸款之月前6個(gè)月向我中心按時(shí)、足額、連續繳存住房公積金，并且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；

　　2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；

　　3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買(mǎi)方簽名蓋章）；

　　4、有穩定的經(jīng)濟收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力；

　　5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價(jià)證券作質(zhì)押；

　　6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

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