深圳二手房公積金貸款條件有哪些

　　住房公積金繳存的長(cháng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。以下是小編為大家整理的深圳二手房公積金貸款條件有哪些相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　購買(mǎi)存量商品房申請住房公積金貸款，需滿(mǎn)足下列第1至第8條全部條件：

　　1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當月之前在本市或異地連續按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，申請時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶(hù)封存、凍結及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài)）。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計算；

　　2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，不存在以下信用記錄：

　�。�1）單筆貸款近24個(gè)月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期記錄；

　�。�2）單筆信用卡（含準貸記卡）近24個(gè)月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期的記錄；

　�。�3）單筆信用卡（含準貸記卡）近24個(gè)月內狀態(tài)為“呆賬”、“凍結”或者“止付”的；

　�。�4）貸款曾被“擔保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄；

　　3、申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

　　4、申請人已按規定支付購房首付款；

　　5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；

　　6、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規定的，從其規定；

　　7、符合公積金管委會(huì )規定的其他條件。

　　8、存在下列情形之一的，不能申請公積金貸款：

　�。�1）職工購買(mǎi)的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的；

　�。�2）購買(mǎi)單套住房部分產(chǎn)權份額的；

　�。�3）職工與父母、配偶、子女之間買(mǎi)賣(mài)住房的；

　�。�4）申請人和共同申請人存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。

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