住房公積金繳存比例種類(lèi)

　　建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障。以下是小編為大家整理的住房公積金繳存比例種類(lèi)，希望對大家有所幫助！

　　一、住房公積金繳存比例種類(lèi)

　　1、機關(guān)及事業(yè)單位的繳存比例為12%

　　2、外商、港澳臺商企業(yè)的為10%—12%

　　3、企業(yè)化管理的事業(yè)單位及其他企業(yè)，繳存比例為8%—12%

　　二、計算方式

　　1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例

　　2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例

　　三、繳納方式

　　單位需向中心提供以下材料：

　�。�1）《單位住房公積金繳存證明申請表》（附件1，電子版從中央國家機關(guān)住房資金管理中心網(wǎng)站下載）；

　�。�2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、事業(yè)單位法人證書(shū)或國家機關(guān)設立批準文件復印件（加蓋單位公章）；

　�。�3）經(jīng)辦人身份證復印件（加蓋單位公章）。

　　四、繳納范圍

　　1、機關(guān)、事業(yè)單位；

　　2、國有企業(yè)，城鎮集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)或經(jīng)濟組織；

　　3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體；

　　4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構。

　　五、申請材料

　　1、城鎮職工個(gè)人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿(mǎn)一年。

　　2、借款人購買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jì)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

　　3、借款人有穩定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

　　4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

　　5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請一次住房公積金貸款購買(mǎi)一處住房。

　　6、貸款人須有本�。ㄊ校┏擎偝Ｗ�戶(hù)口或有效居留身份。

　　7、同意用所購住房做抵押。

　　拓展：關(guān)于住房公積金繳存

　　住房公積金繳存什么意思？

　　住房公積金繳存是指用人單位按照規定為簽訂勞動(dòng)合同的員工繳存公積金，設立個(gè)人公積金賬戶(hù)。其是由職工個(gè)人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，屬于職工個(gè)人所有。我國政府規定用人單位必須按照規定為員工繳存公積金，且鼓勵個(gè)人繳存公積金。

　　住房公積金連續繳存什么意思？

　　住房公積金的連續繳存是指職工及其所在的單位按月正常繳存住房公積金。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是，職工和單位在繳存住房公積金過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生其中一個(gè)月或幾個(gè)月漏繳或未繳的現象。是否連續繳存住房公積金也是公積金管理中心審核職工住房公積金貸款申請的標準之一。

　　公積金連續繳存多久可以貸款？

　　目前我國各地對于申請住房公積金貸款繳存標準沒(méi)有進(jìn)行統一規定，由各地方自行制定。例如長(cháng)沙住房公積金管理中心規定，行政、企事業(yè)單位職工和個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)者連續足額繳存住房公積金6個(gè)月或以上方可申請公積金貸款。例如青島住房公積金管理中心規定，借款申請人建立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)12個(gè)月，申請貸款時(shí)賬戶(hù)是正常繳存狀態(tài)，且在申請貸款的近12個(gè)月內，連續正常繳存12個(gè)月才可以申請公積金貸款。

　　公積金連續繳存多久可以提��？

　　現行我國住房公積金管理條例規定，職工符合公積金提取條件即可，未對公積金繳存時(shí)間進(jìn)行明確規定。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是只要繳存公積金，符合一定條件即可申請提取公積金。

　　住房公積金繳存

　　根據《住房公積金管理條例》的規定，單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶(hù)。具體的繳納比例與繳納基數如下：

　　1、繳納比例。根據《建設部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導意見(jiàn)》(建金管[2005]5號)的規定，設區城市(主要指地級市)單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標準由各地根據實(shí)際情況確定。這即是說(shuō)，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。但是，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養老保險費基本醫療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規定，單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應納稅所得額中扣除。單位和個(gè)人超過(guò)上述規定比例繳付的住房公積金，應將超過(guò)部分并入個(gè)人當期的工資、薪金收入，計征個(gè)人所得稅。這就是說(shuō)，單位為個(gè)人繳納或者個(gè)人繳納比例超過(guò)12%的部分，將計入個(gè)人的工資、薪金所得，按照規定繳納個(gè)人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業(yè)各交工資總額的7%，如果有補充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的最高額度為15%。如果12%以?xún)鹊牟糠挚梢悦庹鱾�(gè)稅，那么超過(guò)的3%部分則需要繳納個(gè)人所得稅。

　　需要指出的是，根據《住房公積金管理條例》的規定，對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì )或者工會(huì )討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會(huì )批準后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經(jīng)濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

　　2、繳納基數。根據《住房公積金管理條例》的規定，職工住房公積金的月繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資。

　　新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存基數為職工本人當月工資。

　　單位新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數為職工本人當月工資。

　　需要指出的是，根據《建設部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導意見(jiàn)》的規定，繳存住房公積金的月工資基數，原則上不應超過(guò)職工工作地所在設區城市統計部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。具體標準由各地根據實(shí)際情況確定。這里只是原則上不能超過(guò)，說(shuō)明還是可以超過(guò)的。對于超過(guò)部分，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養老保險費基本醫療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》中規定，單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資超過(guò)職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍的，應將超過(guò)部分并入個(gè)人當期的工資、薪金收入，計征個(gè)人所得稅。

　　特別提醒：職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

　　實(shí)踐中，住房公積金由用人單位和勞動(dòng)者個(gè)人共同承擔費用，而勞動(dòng)者需要承擔的費用一般是在每個(gè)月的工資里面進(jìn)行代扣，這種情況下單位扣工資就是合法的行為。至于住房公積金繳存比例設區城市(主要指地級市)單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%。

【住房公積金繳存比例種類(lèi)】相關(guān)文章：

湖南住房公積金繳存比例04-02

蘭州住房公積金繳存比例02-02

南昌住房公積金繳存比例03-14

成都住房公積金繳存比例01-28

住房公積金繳存比例是多少04-04

淺談鄭州住房公積金繳存基數和繳存比例12-08

濟南住房公積金繳存比例是多少01-25

鹽城住房公積金繳存比例調整方案04-01

常州市住房公積金繳存比例04-03

2015廣州住房公積金繳費基數及繳存比例03-22