買(mǎi)房公積金貸款不夠怎么辦

　　住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開(kāi)支。接下來(lái)由小編為大家整理出買(mǎi)房公積金貸款不夠怎么辦，希望能夠幫助到大家！

　　買(mǎi)房公積金貸款不夠怎么辦

　　1、超過(guò)公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款申請，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)機構，審批周期在3個(gè)月以上，著(zhù)急付房款的購房者要考慮到時(shí)間的問(wèn)題。

　　2、超過(guò)公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款申請，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)機構，審批周期在3個(gè)月以上，著(zhù)急付房款的購房者要考慮到時(shí)間的問(wèn)題。

　　3、咨詢(xún)了多家銀行，都不能滿(mǎn)足額度，這種情況可以申請消費貸款支付房款，主要適用于小額貸款公司，一般銀行特別是國有銀行對消費貸款資金流向有著(zhù)嚴格的監管，要想通過(guò)消費貸款支付房款難度較大。小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡(jiǎn)化，更易“借道”消費貸款支付房款。

　　拓展：

　　一、個(gè)人住房組合貸款是指是指個(gè)人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時(shí)，其不足部分向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。申請個(gè)人住房組合貸款的，必須同時(shí)符合住房公積金管理部門(mén)有關(guān)公積金貸款的規定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規定。

　　二、申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時(shí)，要按照銀行要求填寫(xiě)商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶(hù)。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過(guò)執行不同的利率。

　　三、貸款組合是銀行在有限貸款總額的約束下，將款項貸給兩個(gè)以上債務(wù)人，以分散信用風(fēng)險的方法。由于行業(yè)特征和商業(yè)周期等宏觀(guān)因素，以及企業(yè)間商業(yè)活動(dòng)關(guān)聯(lián)性等微觀(guān)因素的影響，使得貸款組合中的違約依賴(lài)表現為周期相關(guān)性和風(fēng)險蔓延性。違約依賴(lài)性越高，貸款組合的潛在風(fēng)險損失越大。

【買(mǎi)房公積金貸款不夠怎么辦】相關(guān)文章：

買(mǎi)房用公積金貸款怎么辦理11-19

住房公積金貸款買(mǎi)房怎么辦理02-22

嘉興公積金貸款還款公積金賬戶(hù)錢(qián)不夠怎么辦02-03

公積金怎么貸款買(mǎi)房01-16

公積金買(mǎi)房如何貸款12-05

江蘇住房公積金異地貸款買(mǎi)房怎么辦理01-24

南京公積金怎么貸款買(mǎi)房01-13

2017公積金貸款買(mǎi)房政策11-25

武漢公積金貸款買(mǎi)房政策11-25

如何用公積金貸款買(mǎi)房02-22