公積金買(mǎi)房如何貸款

　　住房公積金是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。小編整理了公積金買(mǎi)房貸款的相關(guān)信息如下，希望對各位網(wǎng)友有所幫助。

　　一、公積金買(mǎi)房如何貸款

　　1、購房者提交貸款資料，由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　2、申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，審批中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

　　3、申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理?yè)�保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書(shū)面的擔保函。

　　4、貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

　　二、公積金的其他用途

　　1、其實(shí)很多地區都有可用公積金支付房租的規定，只要房租支出超過(guò)家庭收入一定比例，并能夠提供合法的房屋租賃合同等相關(guān)憑證，并就可以用公積金付房租了。

　　2、公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房。如果兒女申請公積金房貸款買(mǎi)自住房，可以提取父母的公積金來(lái)償還本息；如果兒女申請商業(yè)貸款來(lái)購買(mǎi)自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。

　　3、公積金用于修建、翻新、大修住房一般只適用于在農村集體土地。職工及配偶可以提取被批準當月之前（含當月）的公積金，提取金額合計不超過(guò)修建房屋的費用。

　　4、繳納公積金的職工家庭成員（不僅限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請提取公積金。職工提取公積金的 申請日期應在出院之日起1年內；并且申請提取的金額不能超過(guò)住院費用個(gè)人負擔部分。

【公積金買(mǎi)房如何貸款】相關(guān)文章：

如何用公積金貸款買(mǎi)房02-22

異地買(mǎi)房如何辦理公積金貸款11-23

杭州買(mǎi)房如何使用公積金貸款12-05

異地公積金貸款買(mǎi)房如何辦理11-23

南京如何用住房公積金貸款買(mǎi)房12-07

公積金怎么貸款買(mǎi)房01-16

南京公積金怎么貸款買(mǎi)房01-13

2017公積金貸款買(mǎi)房政策11-25

武漢公積金貸款買(mǎi)房政策11-25