住房公積金怎么貸款
住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。以下是小編為大家整理的住房公積金怎么貸款，希望對大家有所幫助！
住房公積金怎么貸款
1、初審：由住房公積金中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，初審合格以后，由住房公積金中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到住房公積金中心指定的評估機構，對所購買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及住房公積金中心要求的初審材料到住房公積金中心進(jìn)行貸款審核。合格后住房公積金開(kāi)具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理?yè)Ｊ掷m：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理?yè)Ｊ掷m。
5、簽訂借款合同，之后受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶(hù)。
公積金貸款后期如何進(jìn)行還款
個(gè)人住房公積金貸款還款和個(gè)人商業(yè)貸款的還款一樣，房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個(gè)月的還款額一致，等額本金就是每個(gè)月的本金+每個(gè)月應還的利息，所以就越還越少。
一般來(lái)說(shuō)住房公積金的還款方式是有兩種，一種是借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過(guò)上一年度還款總額。
另外一種是“預還若干月”還款方式，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶(hù)逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵后剩余部分，借款人按時(shí)存入指定的銀行賬戶(hù)。
【住房公積金怎么貸款】相關(guān)文章：
怎么用住房公積金貸款買(mǎi)房？03-13
住房公積金貸款個(gè)人怎么辦理11-19
住房公積金貸款買(mǎi)房怎么辦理02-22
住房公積金貸款要怎么辦理02-22
住房公積金如何貸款03-25
南昌住房公積金貸款03-18
住房公積金貸款條件04-01
住房公積金貸款流程11-30
寧波住房公積金異地貸款怎么辦理02-06
住房公積金商業(yè)貸款怎么辦理02-22