宜興公積金貸款須知

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。接下來(lái)由小編為大家整理出宜興公積金貸款須知，希望能夠幫助到大家！

　　一、制定通知的背景

　　為了進(jìn)一步穩定市場(chǎng)預期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，2017年9月25日，無(wú)錫市人民政府辦公室發(fā)布了《市政府辦公室關(guān)于加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的補充意見(jiàn)》（錫政辦發(fā)[2017]197號）。該《補充意見(jiàn)》要求調整公積金貸款政策，進(jìn)一步支持合理住房需求。根據該要求，中心制定了《關(guān)于調整住房公積金貸款政策的通知》。

　　二、通知的主要內容

　�。ㄒ唬╆P(guān)于調整范圍。

　　1、政策調整對象為第二次住房公積金貸款的首付比例。

　　2、政策調整的行政區域范圍為無(wú)錫市市區（即梁溪區、濱湖區、新吳區、錫山區、惠山區），江陰市、宜興市貸款政策不作調整，仍按原政策執行。

　�。ǘ�）關(guān)于公積金貸款首付比例。

　　1、無(wú)錫市市區第二次公積金貸款的，首付比例由原來(lái)不低于房屋總價(jià)的30%調整為40%。首次公積金貸款的首付比例不變，仍為不低于房屋總價(jià)的20%。

　　2、江陰市、宜興市住房公積金貸款政策不變，首次及第二次公積金貸款首付比例為不低于房屋總價(jià)的20%。

　　異地個(gè)人住房條件：

　　1、借款申請人須在申請貸款時(shí)點(diǎn)前六個(gè)月按時(shí)、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金，并且自申請貸款時(shí)點(diǎn)前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金。

　　2、借款申請人須為無(wú)錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的無(wú)錫市戶(hù)籍職工，在無(wú)錫市購買(mǎi)自住住房。

　　3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人。

　　4、有穩定的經(jīng)濟收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力。

　　5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進(jìn)行擔保。

　　6、申請人及配偶無(wú)住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清（含住房公積金繳存地公積金貸款記錄）。

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