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鐵路公積金可以異地買(mǎi)房嗎
住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。以下是小編為大家整理的鐵路公積金可以異地買(mǎi)房嗎，希望對大家有所幫助！
鐵路公積金可以異地買(mǎi)房嗎
可以異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料；
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應按規定時(shí)限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉移，原繳存城市公積金中心應及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同；
2、申請人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
3、工作證明及銀行流水；
4、首付款單據(驗原件收復印件1份);
5、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
6、所購房屋的評估報告書(shū)；
7、買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《購房合同》；
8、原賣(mài)方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。
一、住房公積金繳存時(shí)間
因為各地的住房公積金政策不一樣，所以不同城市住房公積金繳存時(shí)間要求也不一樣。有的城市連續繳存滿(mǎn)6個(gè)月以上，有的城市連續繳存滿(mǎn)1年以上才能申請住房公積金貸款。
二、住房公積金貸款有哪些要求?
1、收入
任何貸款都對收入有要求，公積金貸款也一樣。若想順利申請住房公積金貸款，那么借款人的收入一定要達到一定的標準。一般來(lái)說(shuō)，銀行對借款人的收入要求是月供不能超過(guò)借款人家庭收入的一半，如果超過(guò)了，就算收入不達標，申請公積金貸款就會(huì )被銀行拒絕。
2、信用良好
信用良好是申貸的前提，只有信用良好的人銀行才有可能借錢(qián)給他。所以想要順利申請公積金貸款，一定要有一份好的個(gè)人征信報告。那么，如何才算一份好征信呢?
友情提示：個(gè)人征信報告一定不能含有不良的貸款記錄，影響公積金貸款的因素還很多，如：房齡、工作情況等等。
三、申請住房公積金貸款條件
1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2、具有完全民事行為能力。
3、信用良好，收入穩定。
4、具備當地房產(chǎn)登記部門(mén)所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔保手續。
5、已按規定支付了一定比例的首付款。
公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，因此，在買(mǎi)房貸款時(shí)，繳納有公積金的職工，首先考慮的就是采用公積金貸款。公積金貸款具有一定的要求，比如在買(mǎi)房貸款前要連續足額繳納一定的期限。
在實(shí)際生活中，公積金異地貸款比較常見(jiàn)。異地貸款，在滿(mǎn)足以上條件的同時(shí)，還要看公積金繳存地和買(mǎi)房所在地是否簽署了公積金異地貸款協(xié)議。
想在武漢購買(mǎi)首套自住住房的，只要在就業(yè)地連續6個(gè)月按時(shí)、足額繳存公積金，持就業(yè)地住房公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)，按照武漢公積金貸款政策要求，就可以申請公積金貸款。
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