福州公租房房屋租賃登記備案注銷(xiāo)怎么辦

　　在許多城市里都已經(jīng)有公租房的存在，只要低收入人群滿(mǎn)足申請的資格，就可以辦理公租房申請，下面由小編為大家整理福州公租房房屋租賃登記備案注銷(xiāo)怎么辦的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

　　辦理流程

　　申請人排隊取號；填寫(xiě)申請表、提交材料并簽署具結書(shū)；材料符合條件即制證出證，材料不符合條件簽收補件告知書(shū)，補齊材料后，重新提交審核。

　　辦理材料

　　租賃當事人辦理房屋租賃登記備案的，應提交以下相關(guān)材料的原件及復印件：

　　1、《房屋租賃登記備案申請表》;

　　2、租賃當事人合法有效的身份證明或機構證明;

　　3、房屋所有權證或者其他合法權屬證明。轉租房屋的，應提交出租人同意轉租證明;

　　4、房屋租賃合同;

　　5、法律、法規規定的其他材料。

　　申請材料要求

　　1、境內外法人或其他組織申請房屋租賃登記備案的，應向房屋租賃登記備案機構提交有效機構證明材料：

　　(1)境內法人申請房屋租賃登記備案的，應提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照或機關(guān)、事業(yè)、社團等法人登記證書(shū)及組織機構代碼證;

　　(2)境內其他組織申請房屋租賃登記備案，應提交非法人營(yíng)業(yè)執照或者組織機構代碼證;

　　(3)外國企業(yè)駐國內機構申請住房租賃登記備案，應提交代表機構登記證;

　　(4)在外國和港澳臺地區登記注冊的法人或其他組織申請房屋租賃登記備案，應提交有關(guān)的登記注冊證明。

　　2、自然人申請房屋租賃登記備案的，應向房屋租賃登記備案機構提交有效身份證明材料：

　　(1)中國大陸居民申請房屋租賃登記備案的，應提交身份證、軍官證等有效證明材料;

　　(2)香港、澳門(mén)特別行政區居民申請房屋租賃登記備案的，應提交香港、澳門(mén)特別行政區身份證。臺灣居民申請房屋租賃登記備案的，應提交來(lái)往大陸通行證、旅行證或其他身份證明;

　　(3)外國自然人申請房屋租賃登記備案的，應提交經(jīng)中華人民共和國認可的護照。在境外辦理委托認證手續的，可以提交本國身份證明，并同時(shí)提交經(jīng)中華人民共和國公正機構公正的中文譯本;

　　(4)無(wú)民事行為能力或被限制民事行為能力的自然人，由其監護人作為法定代理人申請房屋租賃登記備案，法定代理人應當提交監護人身份證明，及代理人和被代理人身份證明。

　　3、以下材料之一可作為辦理房屋租賃登記備案的房產(chǎn)權屬證明：

　　(1)不動(dòng)產(chǎn)登記證明或房屋所有權證明。

　　(2)已辦理網(wǎng)簽備案的商品房預售合同及入住證明。

　　(3)未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房屋，應提交國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、消防驗收證明及有關(guān)文件材料。

　　(4)具有法律效應的其他證明。

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