公租房怎么辦理貸款

　　公共租賃房概念的提出，現實(shí)意義在于幫助“夾心層”解決住房難，其更廣泛的意義，則在于國家保障體系同時(shí)面向“非低收入群體”著(zhù)力的理念轉變。以下是小編為大家整理的公租房怎么辦理貸款相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公租房怎么辦理貸款

　　1、不可以貸款。抵押貸款，顧名思義，必須是可以做抵押登記。抵押設定之后，如果債務(wù)人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價(jià)或以抵押物的變賣(mài)價(jià)款較其他債權人優(yōu)先受償。從法律的角度講抵押指債務(wù)人或第三人對債權人以抵押一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)擔保的法律行為。它多發(fā)生于購買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動(dòng)產(chǎn)的物品。

　　2、公租房是不可以貸款的。公租房是國家和政府人員為解決居住困難的群眾而建造的公租房。因為公租房所有權不是承租人的，而是國家和政府，承租人只有租住的權利，而在貸款的時(shí)候需要抵押房產(chǎn)證，所以說(shuō)公租房是不可以貸款的。

　　公租房申請要什么條件

　　1、年齡方面：必需年滿(mǎn)18周歲。

　　2、戶(hù)口方面：城市戶(hù)籍家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農業(yè)戶(hù)口5年以上。

　　3、居住面積方面：家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。

　　4、收入方面：城鎮中等偏下收入家庭或低收入家庭（城鎮中等偏下收入家庭指人均收入低于市區上年度城鎮人均可支配收入的家庭。城鎮低收入家庭指人均收入低于市區上年度城鎮人均可支配收入60％的家庭）。

　　5、無(wú)房：在本市市區范圍內無(wú)自有住房或經(jīng)房管部門(mén)確定在本市沒(méi)有住房的。

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