廉租房住幾年可以買(mǎi)下來(lái)

　　廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。以下是小編為大家整理廉租房住幾年可以買(mǎi)下來(lái)相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　廉租房住幾年可以買(mǎi)下來(lái)

　　1、廉租房按照法律規定不允許買(mǎi)賣(mài)，因為廉租房房有產(chǎn)權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮居民中較低收入者的。

　　2、《辦法》規定，廉租住房按照建設或購買(mǎi)的成本價(jià)格出售。銷(xiāo)售廉租住房，可根據付款方式給予購買(mǎi)人優(yōu)惠。購買(mǎi)人若一次性付清應付房款，給予應付房款10%優(yōu)惠。若分期付款，首付款不能低于應付房款的40%，余款每月按比例在2年（24個(gè)月）內分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買(mǎi)廉租住房未繳款比例部分的租金。

　　3、廉租房居住滿(mǎn)五年后，可以購買(mǎi)。廉租房的產(chǎn)權歸國家和政府機構所有，購買(mǎi)人只有居住權。

　　廉租房可以住多久？

　　1、正常情況下廉租房是一年一簽的，但有些地區的規定也是不一樣的。目前各地廉租房租住年限會(huì )有差異。但有些地方政府表示，廉租房在租住一定年限后是可購買(mǎi)的。這個(gè)也要看你自己所在地的一些規定。

　　2、申請家庭居住滿(mǎn)了三后以后，具有支付能力同時(shí)符合共有產(chǎn)權保障住房申請條件的，可以按照規定申請購買(mǎi)。

　　3、廉租房一般是一年一簽的，一年后，有關(guān)部門(mén)會(huì )對租住人的經(jīng)濟條件進(jìn)行審核，如果在廉租房標準內的，是可以繼續租住的，如果有超出標準又或者調整房租的政府部門(mén)會(huì )另行通知的。

　　4、復審的間隔時(shí)間是由各地方保障性住房辦公室自己進(jìn)行制定政策的，有些地區是居住是5年一審，有些地區則是居住3年一審，這個(gè)可以向當地有關(guān)部門(mén)先了解清楚。

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