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公租房住幾年能買(mǎi)
公租房申請有很多流程，而且也有一系列的規定，有許多第一次申請公租房的人都不是很了解，因此會(huì )遇到很多問(wèn)題。以下是小編為大家整理公租房住幾年能買(mǎi)相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！
公租房住幾年能買(mǎi)？
公租房租滿(mǎn)5年之后可以交易，在這段時(shí)間內是不能夠購買(mǎi)的，所以要了解當地的規定。
未來(lái)幾年，重點(diǎn)加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房建設數量。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買(mǎi)。
出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價(jià)格考慮原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規定執行。
房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會(huì )投資機構投資建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計算。在規定的最低出租期限到期后，可以繼續出租，也可按核定的價(jià)格出售。出售價(jià)格由市國土資源房管局會(huì )同市物價(jià)局在綜合考慮建設、財務(wù)成本等因素的基礎上確定。
公租房申請收入限制標準？
1、單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數等因素的變化定期調整，并向社會(huì )公布。
2、月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動(dòng)所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會(huì )保險費和住房公積金。
3、市、區政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。
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