廉租房怎么辦理房產(chǎn)證

　　廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。以下小編為大家整理了廉租房怎么辦理房產(chǎn)證的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　廉租房怎么辦理房產(chǎn)證

　　廉租房是不能辦理房產(chǎn)證的。

　�。�、廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房，這類(lèi)房屋沒(méi)有固定的使用期限，也不能買(mǎi)賣(mài)，因為它屬政府所有，承租人僅擁有房屋的使用權。

　�。�、如果承租人將所承租的廉租房轉借、轉租、出售或改變用途的，則要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同約定，將以調整租金等方式處理。

　�。�、申請人應當向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機關(guān)）提出書(shū)面申請，受理機關(guān)應當及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。除了書(shū)面申請，申請人還需提供３種材料：

　　民政部門(mén)出具的較低生活保障、救助證明或政府認定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明；申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；申請家庭成員身份證和戶(hù)口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規定需要提交的其他證明材料。

　　申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：

　�。ㄒ唬┥暾埩�租住房保障的家庭，應當由戶(hù)主向戶(hù)口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書(shū)面申請；

　�。ǘ�）街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進(jìn)行審核，提出初審意見(jiàn)并張榜公布，將初審意見(jiàn)和申請材料一并報送市（區）、縣人民政府建設（住房保障）主管部門(mén)；

　�。ㄈ�）建設（住房保障）主管部門(mén)應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見(jiàn)，并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門(mén)；

　�。ㄋ模┟裾�部門(mén)應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見(jiàn)，并反饋同級建設（住房保障）主管部門(mén)；

　�。ㄎ澹┙�(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門(mén)予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書(shū)面通知申請人，并向社會(huì )公開(kāi)登記結果。

　　經(jīng)審核，不符合規定條件的，建設（住房保障）主管部門(mén)應當書(shū)面通知申請人，說(shuō)明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門(mén)申訴。

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