蚌埠市購買(mǎi)廉租房辦理條件

　　什么是廉租房呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)廉租房主要是發(fā)租賃和補貼為主的。廉租房在申請的時(shí)候需要攜帶相關(guān)的手續，想要購買(mǎi)廉租房是必須要滿(mǎn)足條件，這樣才能購買(mǎi)廉租房，以下小編為大家整理了的蚌埠市購買(mǎi)廉租房辦理條件詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、購買(mǎi)廉租房的條件

　�。�、蚌埠市２０１３年出臺的《蚌埠市保障性住房建設管理暫行辦法》中規定，該市保障房實(shí)行租售并舉，凡是具有本市城鎮戶(hù)籍的承租家庭，在租住滿(mǎn)２年后，可以按政府定價(jià)購買(mǎi)保障性住房。但是只擁有部分產(chǎn)權，即與政府產(chǎn)權共享，而且自合同簽訂之日起沒(méi)有滿(mǎn)５年的，不得轉讓、出租、上市交易。

　�。�、申請人家庭人均住房建筑面積在１５平方米以下且家庭住房總建筑面積在５０平方米以下。

　�。�、申請人為當地政府認定的低收入家庭和在本市居住滿(mǎn)五年的。而且經(jīng)房管部門(mén)確定要本市沒(méi)有住房，并且租房子居住的。

　　二、申請廉租房的具體流程

　　1、領(lǐng)表填表

　　符合規定條件的家庭，向戶(hù)口所在地的街道（鄉鎮）領(lǐng)取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《核定表》）一式三份，按要求填寫(xiě)相關(guān)內容。

　　申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領(lǐng)取證計算收入），并在《核定表》的相應欄目中簽署意見(jiàn)、蓋章。

　　家庭成員無(wú)工作單位的，由戶(hù)口所在街道（鄉鎮）通過(guò)入戶(hù)調查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)及信函索證等方法，對其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見(jiàn)、蓋章。

　　2、提交材料

　　申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：

　�。�1）申請人及家庭成員身份證、戶(hù)口簿；

　�。�2）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

　�。�3）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產(chǎn)權單位的證明）；

　�。�4）按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認定的《核定表》（須提供原件）；

　�。�5）低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門(mén)核發(fā)的低�；騼�(yōu)撫證明；

　�。�6）原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議；

　�。�7）需要提供的其他證明材料。

　　申請廉租住房實(shí)物配租的家庭，需同時(shí)提交以下相應材料：重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書(shū)；居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書(shū)。

　　申請家庭須做出聲明，同意市區（縣）住房保障管理部門(mén)向其它有關(guān)政府部門(mén)（如工商、稅務(wù)、交通等）、公／私營(yíng)機構（如銀行、證券交易所、車(chē)輛管理所等）或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

　　3、初審

　　街道（鄉鎮）住房保障管理部門(mén)收到申請家庭交報的材料后，應當及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請人出具書(shū)面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書(shū)面告知申請人需要補正的全部?jì)热�，受理時(shí)間從申請人補齊材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

　　接受申請人的受理后，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門(mén)對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶(hù)調查、組織評議、公示。

　　經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，街道（鄉鎮）住房保障管理部門(mén)在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見(jiàn)、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，并在2個(gè)工作日內將申請家庭的書(shū)面申請材料上報區（縣）住房保障管理部門(mén)。

　　經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門(mén)會(huì )同有關(guān)單位在10日內完成復查，并對不符合申請條件的家庭書(shū)面告知原因；經(jīng)復查符合申請條件的，按上文處理。

　　4、復審

　　區（縣）住房保障管理部門(mén)應自收到申請材料之日起10個(gè)工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。在區（縣）政府官方網(wǎng)站或規定的范圍內對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進(jìn)行公示，期限為15日。

　　復審及公示無(wú)異議的，由區（縣）住房保障管理部門(mén)對申請家庭的資格進(jìn)行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見(jiàn)、蓋章后，在2個(gè)工作日內上報市住房保障管理部門(mén)備案。

　　復審及公示有異議的，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門(mén)會(huì )同有關(guān)單位在10日內進(jìn)行復查，并對不符合申請條件的家庭書(shū)面告知原因；符合條件的，按上文辦理。

　　5、、備案

　　市住房保障管理部門(mén)自接到區（縣）住房保障管理部門(mén)上報材料之日起8個(gè)工作日內完成備案工作，并在2個(gè)工作日內向區（縣）住房保障管理部門(mén)下發(fā)備案通知。由街道（鄉鎮）住房保障管理部門(mén)向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。

　　6、租房／輪候

　　符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與房屋出租人簽訂租賃合同，并到戶(hù)口所在地的區（縣）住房保障管理部門(mén)備案。由房屋出租人每月領(lǐng)取補貼。

　　符合條件的實(shí)物配租家庭按北京市城市廉租住房管理規定，參與輪候配租。

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