肅州區廉租房的辦理條件

　　廉租房一直是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)中重要的住房制度之一，雖然建立時(shí)間不短，但是因為種種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當前房地產(chǎn)市場(chǎng)結構性失衡的關(guān)健問(wèn)題之一。接下來(lái)由小編為大家整理出肅州區廉租房的辦理條件，希望能夠幫助到大家！

　　肅州區廉租房的辦理條件

　　1、申請人（一般應為戶(hù)口簿戶(hù)主）及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮非農業(yè)戶(hù)口8年以上（含本數），且在本市工作并居住，仍保留農村承包地或宅基地的除外。共同申請的家庭成員必須與戶(hù)主有法定的贍養、扶養、婚姻、撫養關(guān)系或合法收養關(guān)系（具有本市戶(hù)籍的未成年人應當與法定監護人共同申請，不受具有本市城鎮非農業(yè)戶(hù)口8年限制）。30周歲以上的單身人士，可獨立申請。申請社會(huì )保障性住房實(shí)行家庭成員全名制。

　　2、家庭常住人口人均住房建筑面積低于10平方米（含本數）。女滿(mǎn)13周歲、男滿(mǎn)15周歲以上的異性（指父女、母子、姐弟、兄妹）同住一個(gè)房間的，其人均住房面積可放寬至12平方米。已領(lǐng)取獨生子女證的家庭可增加一個(gè)人口計算人均住房面積，違反計劃生育政策的超生人口不列入計算范圍。

　　3、申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒(méi)有發(fā)生任何房地產(chǎn)交易或轉移行為。

　　4、申請人的家庭收入、家庭資產(chǎn)符合本辦法附件規定的標準。

　　拓展：

　　一、不得申請條件

　�。ㄒ唬﹩紊恚ê�離異）申請人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認定的社會(huì )救濟、社會(huì )救助的孤兒除外；

　�。ǘ�）離婚不足2年的；

　�。ㄈ�）在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關(guān)證明的除外；

　�。ㄋ模╊I(lǐng)取城鎮居民社會(huì )保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；

　�。ㄎ澹�掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

　�。�六）擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機動(dòng)車(chē)的；

　�。ㄆ撸┡d建、購買(mǎi)商業(yè)用房或高標準裝修現有住房的；

　�。ò耍┏鲑Y安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的；

　�。ň牛┳》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)規定的其他不得申報的情況。

　　二、社會(huì )意義

　　1、廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。

　　2、廉租房是國家和當地政府為了解決城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì )公共福利和住房社會(huì )保障性質(zhì)。

　　3、廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì )房屋居住。

　　注意事項

　　一、了解申請條件

　　戶(hù)籍要求：申請人需具有肅州區常住戶(hù)口，且家庭成員中至少有1人為非農業(yè)常住戶(hù)口。部分政策可能要求申請人具有5年以上當地城市常住戶(hù)口，或申請人年滿(mǎn)40周歲。具體要求需參照當地最新政策。

　　收入限制：申請人家庭人均收入需低于當地規定的廉租住房保障標準，且申請人需為民政部門(mén)認定的低收入家庭或最低收入家庭。部分政策可能要求申請人至少連續吃低保6個(gè)月以上。

　　住房條件：申請人家庭人均住房建筑面積需低于當地規定的廉租住房保障標準，且家庭成員經(jīng)當地房管部門(mén)確認他處沒(méi)有住房。具體面積限制可能因政策而異，如家庭現住房面積低于7平方米或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下等。

　　家庭關(guān)系：申請家庭成員之間需具有法定的贍養、扶養或者撫養關(guān)系，并一起共同生活。

　　二、準備申請材料

　　廉租住房申請表：需按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認定。

　　身份證明：包括申請人及家庭成員的身份證、戶(hù)口簿等。

　　收入證明：如工資單、低保證、民政部門(mén)出具的最低生活保障或救助證明等。

　　住房狀況證明：如房產(chǎn)證、租賃合同、房屋產(chǎn)權單位的證明等。

　　其他相關(guān)證明材料：如殘疾證、重大疾病證明、婚姻證明（已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證）、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議等。

　　三、申請流程

　　提交申請材料：將準備好的申請材料提交給肅州區住房保障部門(mén)或戶(hù)口所在地街道辦事處/鄉鎮人民政府。

　　初審與調查：住房保障部門(mén)將對申請材料的完整性和真實(shí)性進(jìn)行審核，并進(jìn)行入戶(hù)調查和鄰里訪(fǎng)問(wèn)，核實(shí)申請人的家庭情況。

　　審核與公示：經(jīng)過(guò)審核后，符合條件的申請人將被納入廉租住房保障范圍，并在一定范圍內進(jìn)行公示。

　　四、注意事項

　　確保材料真實(shí)準確：申請人需確保提供的申請材料真實(shí)、準確、完整。如發(fā)現提供虛假材料，將被取消申請資格。

　　關(guān)注政策動(dòng)態(tài)：申請人需密切關(guān)注肅州區廉租房政策的動(dòng)態(tài)和變化，以便及時(shí)掌握相關(guān)信息。

　　積極配合審核：在審核過(guò)程中，申請人需積極配合住房保障部門(mén)的審核工作，保持電話(huà)暢通，以便及時(shí)溝通。

　　遵守租賃規定：成功申請到廉租房后，申請人需嚴格遵守相關(guān)的住房保障政策和管理規定，包括租金繳納、房屋使用、退房等方面的規定。如有違反，可能會(huì )面臨相應的處罰或失去廉租房的資格。

　　此外，還需注意以下不得申報的情況：

　　單身（含離異）申請人未滿(mǎn)35周歲（但經(jīng)民政部門(mén)認定的社會(huì )救濟、社會(huì )救助的孤兒除外）。

　　離婚不足2年的。

　　在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標準的（但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關(guān)證明的除外）。

　　領(lǐng)取城鎮居民社會(huì )保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按政策獲得補償安置的。

　　掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的。

　　擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機動(dòng)車(chē)的。

　　興建、購買(mǎi)商業(yè)用房或高標準裝修現有住房的。

　　出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的。

　　住房保障主管部門(mén)規定的其他不得申報的情況。

　　總之，申請肅州區廉租房需要認真了解政策、準備充分的材料、積極配合審核工作，并遵守相關(guān)規定和合同條款。

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