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買(mǎi)二手廉租房要過(guò)戶(hù)嗎
廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。下面是小編分享的買(mǎi)二手廉租房要過(guò)戶(hù)嗎，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)二手廉租房要過(guò)戶(hù)嗎
買(mǎi)二手廉租房要過(guò)戶(hù)。
根據2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《廉租住房保障辦法》第十五條
廉租住房建設免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會(huì )捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認定的單位新建、購
買(mǎi)二手廉租房過(guò)戶(hù)流程為：
1、當事人對購房資格進(jìn)行核驗；
2、雙方協(xié)商一致簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；
3、去地稅部門(mén)核定契稅；
4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證。
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