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廉租房怎么過(guò)戶(hù)給別人

時(shí)間:2024-05-26 06:46:42 廉租房 我要投稿
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廉租房怎么過(guò)戶(hù)給別人

  如今,社會(huì )上有很多的廉租房,這些房屋價(jià)格便宜,主要是針對那些條件較差的人提供的住房。很多人都會(huì )選擇進(jìn)行租用或者直接購買(mǎi)。那么,廉租房怎么過(guò)戶(hù)給別人?以下小編為大家整理了廉租房過(guò)戶(hù)給別人的相關(guān)內容,希望對大家有所幫助!

廉租房怎么過(guò)戶(hù)給別人

  廉租房怎么過(guò)戶(hù)給別人

  廉租房是出租房,所以只有居住權,沒(méi)有產(chǎn)權,所以不能過(guò)戶(hù),又由于是政策性質(zhì)的租賃,所以轉租也不行。

  廉租房是政府給予收入低下并且住房困難群體的一種住房福利,是具有政策性質(zhì)的。

  一般的廉租房是以一個(gè)較低的價(jià)格水平出租給特定對象,所以叫做廉租房,另外一種是出售的是叫做經(jīng)濟適用房。

  城鎮居民申請廉租房步驟如下

  一、城鎮居民廉租房需提交的申請材料:

  1、《廉租住房申請登記表》。

  2、申請家庭成員或單身居民的戶(hù)口簿、身份證復印件(驗原件)。

  3、當地民政部門(mén)核發(fā)的《城鄉居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、軍烈屬證、深圳市殘疾人聯(lián)合會(huì )核發(fā)的殘疾人證或其他證件、證明材料的復印件(驗原件)。

  二、城鎮居民廉租房的具體申請流程:

  1、符合申請條件的城鎮居民家庭,于每年規定時(shí)間向戶(hù)籍所在地的社區工作站提交申請材料。

  2、社區工作站收到廉租住房申請材料后,應當在15個(gè)工作日內對申請材料進(jìn)行查驗核實(shí)。申請材料不齊全或者不符合規定形式的,應書(shū)面告知申請人需要補正的全部?jì)热。申請材料齊備的,社區工作站應當簽署意見(jiàn),向申請人發(fā)放受理憑證,并將全部申請材料送交所屬的街道辦事處。

  3、街道辦事處收到申請材料后,在6個(gè)工作日內對申請家庭的自有私房情況進(jìn)行審核;出具審核意見(jiàn)后,將全部申請材料送交區民政部門(mén)。

  4、區民政部門(mén)收到申請材料后,在3個(gè)工作日內對申請家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對象進(jìn)行審核。申請人為殘疾人的,需會(huì )同市殘疾人聯(lián)合會(huì )對殘疾人證進(jìn)行審核,出具審核意見(jiàn),并將全部申請材料送交同級住房保障管理部門(mén)。

  5、區住房保障管理部門(mén)收到申請材料后,在3個(gè)工作日內對申請家庭是否購租政策性住房的情況進(jìn)行審核,出具審核意見(jiàn),并將全部申請材料送交市房地產(chǎn)權屬登記部門(mén)。

  6、市房地產(chǎn)權屬登記部門(mén)收到申請材料后,在3個(gè)工作日內對申請家庭是否擁有商品房的情況進(jìn)行審核,出具審核意見(jiàn),并將全部申請材料送交區住房保障管理部門(mén)。

  7、經(jīng)審核符合條件的申請家庭,由區住房保障管理部門(mén)在3個(gè)工作日內交由街道辦事處在申請人戶(hù)籍所在社區或單位予以公示,公示期限為15日。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請家庭,由區住房保障管理部門(mén)予以輪候登記,書(shū)面通知申請人,并向社會(huì )公開(kāi)。

  經(jīng)審核不符合條件或者公示異議成立的,區住房保障管理部門(mén)應當書(shū)面通知申請人,說(shuō)明理由。申請人或其他居民對公示的情況有異議的,可向區住房保障管理部門(mén)提出申訴。

  8、收到實(shí)物配租通知書(shū)的申請家庭,由申請人憑身份證到戶(hù)籍所在地的區住房保障管理部門(mén)看房、選房;選房后,由其年滿(mǎn)18周歲的家庭成員憑該通知書(shū)和個(gè)人身份證到區住房保障管理部門(mén)簽訂實(shí)物配租合同,憑身份證和合同辦理入住手續,區住房保障管理部門(mén)按月收取租金。

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