南京住房補貼指南

　　住房補貼是國家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，以下是小編為大家整理南京住房補貼指南相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、補貼對象與條件

　�。ㄒ唬┭a貼對象

　　1、住房租賃補貼的對象包括：

　�。�1）全日制普通高校（含海外留學(xué)）畢業(yè)并取得學(xué)士及以上學(xué)位的畢業(yè)生（含港、澳、臺畢業(yè)生）；

　�。�2）全日制技工院校畢業(yè)并取得技師職業(yè)資格證書(shū)的畢業(yè)生。

　　2、全日制普通高校是指通過(guò)普通高考，統招專(zhuān)升本，全日制研究生統考方式的學(xué)校。

　　3、海外留學(xué)申請人取得的海外高校學(xué)位證書(shū)需經(jīng)過(guò)教育部留學(xué)服務(wù)中心認證評估并出具相關(guān)的書(shū)面認證證明。

　�。ǘ�）補貼條件

　　1、住房租賃補貼需同時(shí)具備以下基本條件：

　�。�1）在畢業(yè)2年內提出有效補貼申請；

　�。�2）在我市納稅的各類(lèi)企業(yè)或國家機關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體等用人單位就業(yè)，建立勞動(dòng)關(guān)系并與之簽訂1年及以上期限勞動(dòng)合同；或在寧初始自主創(chuàng )業(yè)（兼職創(chuàng )業(yè)除外），依法登記注冊成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體、個(gè)體工商戶(hù)并擔任法定代表人或主要負責人；

　�。�3）依法參加我市企業(yè)職工養老保險（以靈活就業(yè)者形式參保除外），或在江蘇省社會(huì )保險基金管理中心參加企業(yè)職工養老保險、在我市參加失業(yè)保險。

　�。�4）具有本市戶(hù)籍住房困難或者非本市戶(hù)籍在寧無(wú)自有住房，在本市租房居住并支付租金的。

　　2、根據有關(guān)規定應具備的其他條件：

　�。�1）租房居住應與房屋產(chǎn)權人或房屋經(jīng)營(yíng)單位簽訂住房租賃合同，支付租金并按規定開(kāi)具機打的增值稅普通發(fā)票（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租金發(fā)票），并注明房屋租賃事由、月租金額、租金支付期限等規定內容。

　�。�2）港、澳、臺畢業(yè)生應取得在寧就業(yè)許可。

　�。�3）住房租賃補貼和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重復享受。

　　二、補貼申請

　　1、申請人應自畢業(yè)證書(shū)簽發(fā)之日起2年內提出住房租賃補貼申請。

　　2、住房租賃補貼申請實(shí)行網(wǎng)上申報（港、澳、臺人員向人社部門(mén)書(shū)面申報）。申請人登錄“南京市人力資源和社會(huì )保障網(wǎng)”（http：//www.njhrss.gov.cn/），通過(guò)“我的南京”手機APP掃描二維碼完成身份認證，在網(wǎng)上填報申請或直接在“我的南京”手機APP完成租房補貼申請。

　　3、申請人應如實(shí)填報申報內容，并清晰、完整上傳提交以下資料：

　�。�1）國內高校和技工院校畢業(yè)生提交畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)或技師證書(shū)，國（境）外高校畢業(yè)生提交教育部留學(xué)服務(wù)中心國（境）外學(xué)歷學(xué)位留學(xué)認證；

　�。�2）本市房屋租賃合同（一人一合同）、租金發(fā)票；

　�。�3）在江蘇省社會(huì )保險基金管理中心參加企業(yè)職工養老保險的，提交省直管企業(yè)基本養老保險參保證明。

　　4、住房租賃補貼申請審核通過(guò)的，續發(fā)期間不需再申請，符合補貼條件即按月補助、按季發(fā)放。

　　在續發(fā)期間，申請人就業(yè)、創(chuàng )業(yè)單位不變，但租房合同或租金支付出現下列變動(dòng)的，應在當月審核結果發(fā)布后及時(shí)通過(guò)原申報系統變更相關(guān)信息，并上傳提交相關(guān)變動(dòng)的房屋租賃合同和租金發(fā)票：

　�。�1）租住房地址變更，新簽住房租賃合同、支付租金的；

　�。�2）住房租賃合同或租金支付期滿(mǎn)，續簽租賃合同或續交租金的。

　　5、申請人有下列情形之一的，須重新提出補貼申請：

　�。�1）申請人勞動(dòng)合同終止、解除，或變更就業(yè)單位的；

　�。�2）申請人創(chuàng )業(yè)實(shí)體依法破產(chǎn)、注銷(xiāo)，或在其他單位就業(yè)的；

　�。�3）申請人住房租賃補貼申請審核不通過(guò)，或在續發(fā)期間不符合補貼條件停發(fā)的。

　　三、受理與審核

　　1、人社部門(mén)負責住房租賃補貼申請受理工作，對填報內容和上傳提交資料完整的予以受理。

　　2、每月前10個(gè)工作日內，市級各部門(mén)和各區（園區，下同）對上月新申請補貼和擬續發(fā)補貼的相關(guān)情況進(jìn)行審核。審核結果在申報平臺發(fā)布。

　　3、市相關(guān)部門(mén)負責以下審核工作：

　�。�1）市人社部門(mén)負責通過(guò)市人社信息系統核查新申請和擬續發(fā)補貼的申請人簽訂勞動(dòng)合同、繳納企業(yè)職工養老保險情況（其中，在省繳納企業(yè)職工養老保險的，核查繳納失業(yè)保險情況），審核通過(guò)的于1個(gè)工作日內分送市地稅、公安、房產(chǎn)部門(mén)核查相關(guān)情況；

　�。�2）市地稅部門(mén)負責核查新申請補貼的申請人就創(chuàng )業(yè)企業(yè)納稅所在區情況，于3個(gè)工作日內將審核結果反饋市人社局；

　�。�3）市公安部門(mén)負責核查新申請和擬續發(fā)補貼申請人戶(hù)籍和居住信息，并將申請人戶(hù)籍按本市戶(hù)籍和非本市戶(hù)籍分類(lèi)，于3個(gè)工作日內將審核結果反饋市人社局；

　�。�4）市房產(chǎn)部門(mén)負責核查新申請和擬續發(fā)補貼申請人本市戶(hù)籍住房困難情況、非本市戶(hù)籍在寧有無(wú)自有住房（房產(chǎn)交易備案）情況、是否享受其他人才安居及住房保障政策情況，于5個(gè)工作日內將審核結果反饋市人社局。

　　4、申請人就業(yè)創(chuàng )業(yè)企業(yè)納稅區或其他用人單位注冊登記所在區負責以下審核工作，并及時(shí)操作補貼管理系統：

　�。�1）查驗申請人學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、國（境）外學(xué)歷學(xué)位留學(xué)認證、技師職業(yè)資格證書(shū)，核定是否符合補貼對象和申請時(shí)間的條件；

　�。�2）查驗房屋租賃合同和租金發(fā)票，核定補貼發(fā)放時(shí)間和補貼金額；

　�。�3）查驗省直管企業(yè)基本養老保險參保證明。

　�。�4）審核續發(fā)是否符合條件。

　　因教育部、人社部網(wǎng)站相關(guān)信息更新不及時(shí)，或申請人上傳材料不清晰等原因，無(wú)法網(wǎng)上審核證書(shū)、合同、發(fā)票、參保證明的，應及時(shí)通知申請人于3個(gè)工作日內提交相關(guān)原件材料到指定地點(diǎn)復核；申請人逾期未提交或提交的相關(guān)材料不符合條件的，作審核不通過(guò)處理。

　　5、市人社部門(mén)系統匯總各部門(mén)、各區審核結果，于每季度首月及時(shí)將上季度通過(guò)審核擬補貼的人員名單、補貼月份及補貼金額在南京市人力資源和社會(huì )保障網(wǎng)公示5天，公示無(wú)異議的反饋各區納入補貼發(fā)放范圍。

　　市、區人社部門(mén)應及時(shí)將公示結果與需發(fā)補貼金額反饋財政、房產(chǎn)等相關(guān)部門(mén)。

　　四、補貼標準與發(fā)放

　　1、住房租賃補貼的標準為博士每人每月2000元（最新政策）、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元。申請人支付的月租金低于補貼標準的，按實(shí)際支付租金補貼。

　　2、住房租賃補貼自審核通過(guò)申請的當月計發(fā)，按月補助、按季發(fā)放。住房租賃補貼發(fā)放累計不超過(guò)24個(gè)月。

　　3、住房租賃補貼經(jīng)審核公示通過(guò)后，由各區人社部門(mén)于每季度首月底前將上季度符合條件月份的補貼發(fā)放至申請人社會(huì )保障卡的金融賬戶(hù)。

　　4、因申請人社�？ㄟz失、信息不準確、金融賬戶(hù)未激活等原因，導致補貼發(fā)放不成功的，發(fā)放區人社部門(mén)應通知申請人及時(shí)完成補卡、修正信息、激活金融賬戶(hù)等，并納入下一季度繼續發(fā)放；連續兩個(gè)季度無(wú)法發(fā)放的，停發(fā)補貼。

　　5、市、區財政部門(mén)應及時(shí)安排好補貼資金，并協(xié)助人社部門(mén)做好補貼發(fā)放工作。

　　五、其他要求

　　1、市各有關(guān)部門(mén)、各區要加強住房租賃補貼的審核、監督，完善工作機制，及時(shí)解決審核工作中的問(wèn)題。經(jīng)復核、檢查發(fā)現，需修改原審核結果的，相關(guān)部門(mén)或區應書(shū)面向市人社部門(mén)提出并說(shuō)明原因；需補發(fā)或追回住房租賃補貼的，由發(fā)放區人社部門(mén)書(shū)面向市人社部門(mén)提出并提交相關(guān)材料，經(jīng)市人社部門(mén)會(huì )同市財政部門(mén)確認，由相關(guān)區人社部門(mén)予以補發(fā)或追回，并在補貼管理系統中記錄。申請人拒不歸還應追回的住房租賃補貼的，記入個(gè)人誠信記錄。

　　2、各區要建立定期檢查機制，每半年對發(fā)放住房租賃補貼的申請人實(shí)際租賃情況進(jìn)行抽查。

　　3、申請人自愿放棄享受高校畢業(yè)生住房租賃補貼的，向發(fā)放區人社部門(mén)提交《高校畢業(yè)生住房租賃補貼退費申請表》，將領(lǐng)取的全部月份的住房租賃補貼退回至發(fā)放區人社部門(mén)指定銀行賬號后，憑銀行解款單辦理相關(guān)手續。

　　4、本辦法由人社、地稅、房產(chǎn)、公安和財政部門(mén)根據承擔的工作職責和內容負責解釋。

　　5、本辦法自發(fā)布之日起施行。

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