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住房補貼發(fā)放方式和程序
住房補貼是指國家行政機關(guān)、事業(yè)單位對無(wú)住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發(fā)放的現金補貼。以下小編為大家整理了住房補貼發(fā)放方式和程序的詳細內容，希望對大家有所幫助！
�。ㄒ唬┳》垦a貼采取一次性發(fā)放和逐月發(fā)放兩種方式：
1、一次性補貼方式。1998年11月30日之前參加工作的無(wú)房職工和住房未達到規定面積標準的職工，實(shí)行購房時(shí)一次性發(fā)放購房補貼和工齡補貼的辦法。
�。�1）工作年限在25年以上（含25年）的購房職工全額計發(fā)；
�。�2）工作年限未滿(mǎn)25年的購房職工，按實(shí)際工作年限計發(fā)，剩余年限的補貼作為借支，由職工與所在單位簽訂借款協(xié)議，在今后工作年限內逐年抵扣。
�。�3）購房職工工作年限不滿(mǎn)25年調離、辭職的，借支余額在職工離開(kāi)時(shí)由本人或新單位一次歸還原單位，如住房補貼資金來(lái)源于財政撥款的，還應將款項上繳財政部門(mén)。
購房補貼資金在職工購買(mǎi)住房時(shí)由財政部門(mén)根據職工購房協(xié)議及個(gè)人付款憑據，直接劃入售房單位。
2、逐月發(fā)放補貼方式：1998年12月1日以后參加工作的職工，實(shí)行逐月計發(fā)住房補貼。補貼額為職工月工資額（基數同繳存公積金的基數）與住房補貼率之積，市政府將適時(shí)公布住房補貼率。1998年度住房補貼率為 16%（不含公積金，不再另發(fā)租金補貼）。月平均工資低于280元的按280元計算，月平均工資超過(guò)1500元的，仍按1500元計算。三資企業(yè)月平均工資超過(guò)2000元的按2000元計算。按月計發(fā)的住房補貼進(jìn)入個(gè)人在住房基金管理中心開(kāi)設的住房補貼個(gè)人帳戶(hù)，按公積金管理原則進(jìn)行管理和使用。
�。ǘ┵彿垦a貼發(fā)放的程序
1、實(shí)行一次性補貼方式的發(fā)放程序：
�。�1）擬購房職工向單位提出申請，并填寫(xiě)《南京市職工購房補貼申請表》。
�。�2）單位填寫(xiě)《南京市職工購房補貼審批表》并簽署意見(jiàn)上報主管部門(mén)。主管部門(mén)簽署意見(jiàn)報市房改辦審核后持《南京市職工購房補貼申請表》、《南京市職工購房補貼審批表》、《南京市職工購房補貼清冊》報同級財政部門(mén)審批。
�。�3）根據批準文件由單位職工自行選擇購房，并向財政部門(mén)提供合法有效的購房協(xié)議，由財政部門(mén)核定補貼額后直接將補貼款劃入售房單位帳戶(hù)。
�。�4）由于住房補貼資金來(lái)源有限，近期內住房補貼的發(fā)放采取總量控制的辦法，即每年年初由各主管部門(mén)向財政部門(mén)申報年度申請住房補貼的人數和補貼金額，由財政部門(mén)研究提出意見(jiàn)報經(jīng)市政府批準后，對各部門(mén)下達住房補貼控制指標，各部門(mén)在控制指標范圍內，再按規定的程序辦理。
2、實(shí)行逐月發(fā)放補貼方式的發(fā)放程序：
�。�1）由各部門(mén)、各單位根據當年新分配人員的情況，向市房改辦提出申請，并領(lǐng)填《南京市職工住房補貼開(kāi)戶(hù)審批表》和《南京市職工住房補貼繳存清冊》。
機關(guān)、事業(yè)單位按行政隸屬關(guān)系辦理開(kāi)戶(hù)審批手續，即：市屬及市屬以上單位，區屬及區屬以下單位，分別由各主管部門(mén)審核蓋章后，憑市（區）人事部門(mén)審批后的"工資變動(dòng)審批表"到市（區）財政局辦理審批手續。
企業(yè)單位報上級主管部門(mén)審批，銀行受理后，根據工資計劃管理權限持《公積金、住房補貼匯（補）繳書(shū)》復印件到勞動(dòng)部門(mén)備案。
各單位在上述政府有關(guān)部門(mén)批準后，持有關(guān)資料報市住房基金管理中心批準方可到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理開(kāi)戶(hù)、繳存手續。
�。�2）職工住房月補貼額隨著(zhù)職工住房補貼基數和住房補貼率變動(dòng)逐年調整。
一、申報對象條件及享受住房貨幣補貼標準
1、申報對象必須是財政全額撥款，同時(shí)工作期間從未享受過(guò)福利分房或者雖享受福利分房但住房未達標準的。配偶已經(jīng)享受過(guò)福利分房且達到標準的人員，不能申請住房貨幣補貼；配偶雖享受福利分房但住房未達標準人員，仍可提出申請。凡將福利分配的住房轉賣(mài)、出售或贈與親屬子女的，一律視為已享受分配公有住房。
2、申報對象為工勤人員或者科員，享受住房標準為70㎡；申報對象為鄉科級干部或具備中級職稱(chēng)，享受住房標準為85㎡；申報對象為縣處級干部、具備高級職稱(chēng)或于年8月前具備中級職稱(chēng)，享受住房標準為100㎡；于年8月前具備高級職稱(chēng)，享受住房標準為130㎡。職務(wù)皆以年12月31日前最高職務(wù)為準，需有正式任職文件，不以現今職務(wù)或者享受待遇為準，職稱(chēng)需由省人事廳頒發(fā)認證。
3、符合條件人員工作年限未達到20年的，須與單位簽訂《住房補貼借支合同》。
4、申報人員戶(hù)口簿上所在地址必須是本市。
二、申報對象需提供材料
1、夫妻雙方身份證原件、戶(hù)口簿原件和復印件。
2、身份證、戶(hù)口簿上家庭住房產(chǎn)權證及購房合同原件和復印件，若戶(hù)口簿上有注明何時(shí)由某地遷往現住址，還需提供此地住房產(chǎn)權證及購房合同原件和復印件。有特殊情況無(wú)法提供此類(lèi)材料的，需由當地房管局或相關(guān)單位提供材料做出說(shuō)明。
3、參加工作之日起，所有任職單位開(kāi)具的未享受福利分房證明。
4、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)聘任證書(shū)或職務(wù)任命書(shū)原件及復印件。
5、到局辦領(lǐng)取并填寫(xiě)《市區行政事業(yè)單位職工住房補貼申請表》（填至“應發(fā)住房補貼額”欄前即可）、《市區行政事業(yè)單位職工住房補貼個(gè)人申請書(shū)》以及《市職工住房貨幣補貼配偶住房情況證明表》（此表由配偶單位負責填寫(xiě)，無(wú)單位的由居委會(huì )填寫(xiě)）。
三、其他事項
我局不負責本單位工作人員配偶的住房貨幣補貼申報。
申報住房貨幣補貼沒(méi)有具體時(shí)間限制，我局年12月31日前工作且年滿(mǎn)45歲人員可隨時(shí)向局辦提出申請。
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