- 相關(guān)推薦
公司租房辦公要交稅嗎
房屋租賃管理部門(mén)根據相關(guān)法規和稅務(wù)部門(mén)的委托，對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照一定的標準組織征收。以下是小編為大家整理公司租房辦公要交稅相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
公司租房辦公要交稅嗎
需要的，繳納的稅種包括：增值稅、教育費附加、地方教育費附加、城市建設維護稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城鎮土地使用稅。具體增值稅額為自然人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額。應納稅款=含稅銷(xiāo)售額÷（1+5%）×5%等。
拓展相關(guān)：
一、增值稅
自然人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額。應納稅款=含稅銷(xiāo)售額÷（1+5%）×5%
政策依據：《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）
二、教育費附加
以增值稅稅額為計征依據，教育費附加率為3%，與增值稅同時(shí)繳納。
政策依據：《征收教育費附加的暫行規定》（國發(fā)〔1986〕50號文件）
三、地方教育費附加
以增值稅稅額為計征依據，地方教育費附加率為2%，與增值稅同時(shí)繳納。
政策依據：《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省教育經(jīng)費籌措管理辦法>的決定》（貴州省政府令第125號）
四、城市建設維護稅
以增值稅稅額為計稅依據，按納稅人所在地適用相應稅率，與增值稅同時(shí)繳納。納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。
政策依據：《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》（國發(fā)〔1985〕19號）
五、房產(chǎn)稅
個(gè)人出租非住房，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據，稅率為12%。
無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。
政策依據：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）、《貴州省房產(chǎn)稅施行細則》（黔府〔1986〕91號）
六、個(gè)人所得稅
個(gè)人出租房屋（非住房）取得的租金收入應按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
財產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前可以扣除的次序為：
�。ㄒ唬┴敭a(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費；
�。ǘ┫虺鲎夥街Ц兜淖饨�；
�。ㄈ┯杉{稅人負擔的租賃財產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費用；
�。ㄋ模┒惙ㄒ幎ǖ馁M用扣除標準。
政策依據：《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》（中華人民共和國主席令第四十八號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（國稅函〔2009〕639號）
七、印花稅
對個(gè)人出租、承租非住房簽訂的租賃合同，按租賃金額1‰繳納印花稅。稅額不足1元，按1元貼花。
政策依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）
八、城鎮土地使用稅
以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。不同等級土地的適用稅額標準，按照市、縣人民政府報經(jīng)省、自治區、直轄市人民政府批準的文件執行。
城鎮土地使用稅按年計算、分期繳納，每半年征收一次。在貴州省，每年的4月1日至15日、10月1日至15日為城鎮土地使用稅的申報繳納期限。
【公司租房辦公要交稅嗎】相關(guān)文章：
南京租房補貼房東要交稅嗎06-20
公司給的租房補貼需要交稅嗎07-29
租房個(gè)稅申報房東要交稅嗎11-09
房租補貼要交稅嗎02-08
網(wǎng)店微商要交稅嗎03-21
退休人員的生活補貼要交稅嗎11-20
工資里面的生活補貼要交稅嗎11-14
上海辦居住證房東要交稅嗎02-26
生活補貼需要交稅嗎11-10
南京大學(xué)生租房補貼需要交稅嗎02-14