危房拆遷的賠償標準是什么

　　依據我國相關(guān)法律的規定，對房屋進(jìn)行拆遷的，是需要給予一定經(jīng)濟補償的，而不同的房屋，拆遷賠償的標準是不一樣的，那么危房拆遷的賠償標準是怎樣的?下面是小編給大家介紹一下危房拆遷的賠償標準是什么，希望能幫助到大家！

　　一、危房拆遷的賠償標準是什么

　　依據我國相關(guān)法律的規定，危房拆遷的賠償標準，要依據房屋的性質(zhì)而定，賠償的原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

　　第十九條對被征收房屋價(jià)值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專(zhuān)家委員會(huì )申請鑒定。

　　房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉建設主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應當向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　二、房屋拆遷補償糾紛如何處理

　　1、行政裁決

　　國務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。

　　2、行政或司法強制

　　(一)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書(shū)規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門(mén)提請公安部門(mén)強制拆遷。

　　(二)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書(shū)規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請人民法院強制拆遷。實(shí)施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門(mén)提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

　　3、民事仲裁或民事訴訟

　　拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

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