濟南不動(dòng)產(chǎn)權證房產(chǎn)證可以加名嗎

　　不動(dòng)產(chǎn)權證一般指中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權證。以下是小編為大家整理濟南不動(dòng)產(chǎn)權證房產(chǎn)證可以加名相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　濟南不動(dòng)產(chǎn)權證房產(chǎn)證可以加名嗎

　　可以加名。如果是之前簽訂購房合同時(shí)沒(méi)有寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，初次辦理不動(dòng)產(chǎn)權證時(shí)可以先辦理轉移登記同時(shí)辦理加名字，前提是貸款已經(jīng)還清。

　　拓展相關(guān)：

　　1、夫妻加名，婚前婚后各不同。

　　婚前加名

　　按贈與、買(mǎi)賣(mài)方式依據雙方申請辦理。

　　贈與。雙方需要攜帶不動(dòng)產(chǎn)權證、身份證、到稅務(wù)部門(mén)先完稅再到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理加名手續。

　　買(mǎi)賣(mài)，雙方需簽訂網(wǎng)簽合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)、交稅業(yè)務(wù)。

　　婚后加名

　　這種情況屬于變更登記，市民只需要提供身份證明、結婚證、不動(dòng)產(chǎn)權證等申請資料，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理。

　　注意：如果是之前簽訂購房合同時(shí)沒(méi)有寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，初次辦理不動(dòng)產(chǎn)權證時(shí)可以先辦理轉移登記同時(shí)辦理加名字，前提是貸款已經(jīng)還清。

　　2、父母子女間加名，一般來(lái)說(shuō)選擇贈與比較合適。

　　如果是父母、子女間的房產(chǎn)要辦理變更手續，可以考慮買(mǎi)賣(mài)或者贈與。

　　直系親屬間贈與，一般需要繳納相關(guān)契稅。

　　直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。

　　3、兄弟姐妹加名，多數考慮買(mǎi)賣(mài)。

　　非直系親屬間房產(chǎn)加名可以考慮贈與的過(guò)戶(hù)方式，但稅費較高，還涉及是否有購房資格，所以買(mǎi)賣(mài)方式比較合適。

　　注意：上述前提都是房子貸款已還清，否則要先去銀行還清貸款，解押后再去辦理加減名手續。

　　4、按揭中房產(chǎn)加名

　　如果房屋存在抵押貸款，一般銀行規定：房貸未還完之前不允許加名�！段餀喾ā�191條規定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)。

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