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上海住房補貼須知
現在租房的人比較多，所以國家對于相關(guān)方面的問(wèn)題也是比較關(guān)注，現在有很多人不但可以在買(mǎi)房的時(shí)候有補貼，租房的時(shí)候，也會(huì )有補貼。下面是小編為大家整理上海住房補貼須知的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
申請條件
1、在本市未擁有任何形式自有住房、未租住政策性住房(包括公共租賃住房、周轉房等)；
2、未在本市享受過(guò)購房?jì)?yōu)惠政策、未享受“孔雀計劃”政策；
3、沒(méi)有違反計劃生育政策；
4、人才職稱(chēng)、學(xué)位、年齡條件符合以下規定:
(1)新引進(jìn)的高級人才(2010年5月14日后與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并在此時(shí)間后首次在本市繳納社會(huì )保險的高級人才):正高級職稱(chēng)且未滿(mǎn)46周歲，副高級職稱(chēng)且未滿(mǎn)41周歲；
(2)中初級人才:國內外全日制高校畢業(yè)，博士未滿(mǎn)36周歲，碩士未滿(mǎn)31周歲，學(xué)士未滿(mǎn)26周歲。
申請資料
1、申請表；
2、申請人及家庭成員的身份證件、戶(hù)口簿；
3、申請人及家庭成員的收入證明；
4、房屋所有權證或使用權證以及其他能夠證明申請家庭住房情況的材料；
5、其他需要提供的材料。
申請流程
1、個(gè)人申請，符合規定條件的職工，可以向所在單位申請，并填寫(xiě)《上海市區住房貨幣化分配申請審批表》；
2、單位審查，各單位對申請表和職工家庭的住房情況進(jìn)行審查，并根據本單位的經(jīng)濟狀況，確定分配對象，計算補貼金額，報市房委辦審核，其中職工工齡應由所在單位勞動(dòng)工資部門(mén)審核；
3、市房委辦審核，市房委辦根據規定對補貼對象的資格、額度等進(jìn)行審核。
拓展資料
上海住房補貼領(lǐng)取標準分三類(lèi)：
1、“提租補貼”(即租房補貼)具體標準為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
2、按月領(lǐng)取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標準工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達1100元。
3、無(wú)房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經(jīng)達標、未達標、超標處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。
住房補貼的形式
住房補貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
(1)一次性補貼方式，主要針對無(wú)房的老職工，在職工購房時(shí)一次性發(fā)放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時(shí)一次性發(fā)放。
(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內，按月計發(fā)。
住房補貼的流程
單位咨詢(xún)
(1)單位通過(guò)電話(huà)或上門(mén)方式，咨詢(xún)有關(guān)開(kāi)戶(hù)情況。
(2)單位可通過(guò)上網(wǎng)下載相關(guān)表格，或上門(mén)領(lǐng)取電子表格。
填寫(xiě)表格準備資料
(1)單位可在網(wǎng)上下載《單位住房補貼資金委托管理協(xié)議》、《單位繳存住房補貼資金委托管理登記表》、《單位繳存住房補貼委托管理資金核定表》填寫(xiě)打印并蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤(pán)或U盤(pán);
(2)單位可在網(wǎng)上直接填寫(xiě)《企業(yè)住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業(yè)住房補貼繳費卡申請書(shū)》由單位在網(wǎng)上填寫(xiě)后直接提交，提交后打印并蓋章;
(3)單位準備好其它所需書(shū)面材料;
(4) 對不能上網(wǎng)的單位，可至中心上門(mén)領(lǐng)取(1)中所需電子表格，回單位后填寫(xiě)打印(1)中各表;并另請中心承辦人協(xié)助填寫(xiě)并打印(2)中所需表格，由單位蓋章后一同攜帶所有資料至中心申請受理。
中心受理
(1) 歸集處會(huì )協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同審核單位提供的'資料是否齊全、有效，表單的填寫(xiě)是否正確、完整;
(2) 對單位提出的個(gè)性化要求，歸集處協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同與單位協(xié)商。
(3) 歸集處承辦人告知單位等待中心審核結果。
中心內部流轉審核
(1) 歸集管理處審核
歸集管理部門(mén)經(jīng)辦人在確認單位申報資料齊全并符合規定要求情況下，在3個(gè)工作日內，提出簽報事由和意見(jiàn)，經(jīng)部門(mén)負責人審核同意后報市中心行政領(lǐng)導審批。
(2) 行政領(lǐng)導審核簽約
市中心行政領(lǐng)導收到簽報后，在5個(gè)工作日內予以審批。審批通過(guò)后，由市中心法人代表或授權分管行政領(lǐng)導在《住房補貼資金委托管理協(xié)議》上簽字，并加蓋公章。如單位與市中心另有約定的，雙方法人代表可以簽訂補充協(xié)議。
(3)歸集管理處登記
歸集管理處在雙方法人代表簽訂《住房補貼資金委托管理協(xié)議書(shū)》后，于3個(gè)工作日內，由經(jīng)辦人和負責人分別在《單位住房補貼委托資金管理登記表》上簽字，加蓋部門(mén)業(yè)務(wù)專(zhuān)用章。
單位領(lǐng)取相關(guān)資料
(1) 歸集管理處整理單位所需領(lǐng)取的資料，歸檔留存資料;
(2) 通知單位領(lǐng)取資料;
(3)網(wǎng)站管理辦公室辦理繳存登記手續歸集管理處把單位相關(guān)資料(包括協(xié)議、網(wǎng)站所需表格)移送網(wǎng)站管理辦公室，網(wǎng)站管理辦公室在審核后，確認單位已經(jīng)付費并成為VIP會(huì )員后，打印《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執》，加蓋住房補貼資金管理機構受理章，并制作單位經(jīng)辦人登錄的用戶(hù)USBKEY，通知單位再次前來(lái)領(lǐng)取相關(guān)資料。
(4)單位在領(lǐng)取資料后，由網(wǎng)站指導單位經(jīng)辦人如何操作住房補貼系統的個(gè)人開(kāi)戶(hù)和其它業(yè)務(wù)功能。
單位領(lǐng)取繳費卡
(1)網(wǎng)站把單位開(kāi)戶(hù)信息傳給建行主辦行。
(2) 建行主辦行給單位開(kāi)卡。
(3) 建行主辦行把繳費卡信息傳給承辦人，同時(shí)把繳費卡實(shí)卡交換到協(xié)辦行。
(4) 建行協(xié)辦行通知單位領(lǐng)卡。
(5)單位攜帶《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執》到協(xié)辦行領(lǐng)取繳費卡。
(6)單位上網(wǎng)確認繳費卡，完成單位開(kāi)戶(hù)手續。
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