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沈陽(yáng)高校畢業(yè)生首次購房補貼辦理流程
補貼，是指一成員方政府或任何公共機構向某些企業(yè)提供的財政捐助以及對價(jià)格或收入的支持，以直接或間接增加從其領(lǐng)土輸出某種產(chǎn)品或減少向其領(lǐng)土內輸入某種產(chǎn)品，或者對其他成員方利益形成損害的政府性措施。以下小編為大家整理了沈陽(yáng)高校畢業(yè)生首次購房補貼辦理流程的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！
一、補貼范圍及標準
在沈就業(yè)創(chuàng )業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生（不含機關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員）首次購房（2017年1月1日后購房），并承諾在沈就業(yè)創(chuàng )業(yè)五年以上的，申請時(shí)畢業(yè)年限、首次購房時(shí)間均不超過(guò)五年的，可享受一次性購房補貼。
補貼標準博士畢業(yè)生補貼6萬(wàn)元、碩士畢業(yè)生補貼3萬(wàn)元、本科畢業(yè)生和技師補貼1萬(wàn)元。
二、申請補貼所需要件：
高校畢業(yè)生持下列所需要件到本人簽訂勞動(dòng)合同的用人單位（創(chuàng )業(yè)人員到本人創(chuàng )辦企業(yè)）注冊地所在區、縣（市）人力資源社會(huì )保障部門(mén)進(jìn)行申報。
1、填寫(xiě)《沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生就業(yè)（創(chuàng )業(yè)）首次購房補貼申請表》；
2、畢業(yè)生身份證、畢業(yè)證原件及復印件，留學(xué)回國畢業(yè)生身份證、教育部出具的國外學(xué)歷學(xué)位認證書(shū)原件及復印件，外籍留學(xué)生護照、畢業(yè)證原件及復印件；
3、勞動(dòng)合同（或聘用合同、其他用工形式的工作證明）原件和復印件，營(yíng)業(yè)執照復印件，近期在沈連續繳納三個(gè)月以上社會(huì )養老保險繳費證明（可官網(wǎng)打�。�，申請人在事業(yè)單位工作的還需要單位人事部門(mén)出具申請人編制證明。
申請人在沈創(chuàng )業(yè)的需提供：申請人應為法定代表人，創(chuàng )業(yè)實(shí)體工商營(yíng)業(yè)執照原件及復印件，創(chuàng )業(yè)實(shí)體納稅證明或免稅證明；
4、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)原件及復印件，以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為購房時(shí)間的申請者，還需提供網(wǎng)簽合同復印件。
三、審核與撥付程序：
高校畢業(yè)生購房補貼由各區、縣（市）人力資源社會(huì )保障部門(mén)即時(shí)受理，每月集中審批。具體流程如下：
1、各區、縣（市）人力資源社會(huì )保障部門(mén)負責對申請人資料進(jìn)本行審核；經(jīng)審核合格后在區、縣（市）人力資源社會(huì )保障部門(mén)網(wǎng)站，進(jìn)行公示（公示期七天）；公示結束后無(wú)異議的送區、縣（市）財政局申請補貼。
2、區、縣（市）財政局根據同級人力資源社會(huì )保障部門(mén)申請將補貼資金撥付至區、縣（市）人力資源社會(huì )保障部門(mén)，區、縣（市）人力資源社會(huì )保障部門(mén)將補貼資金撥付到申請人的銀行賬戶(hù)。
3、區、縣（市）人力資源社會(huì )保障部門(mén)根據補貼資金發(fā)放情況，填寫(xiě)本地區《沈陽(yáng)市首次購房補貼匯總表》上報市人力資源社會(huì )保障部門(mén)，市人力資源社會(huì )保障部門(mén)根據實(shí)際補貼資金總額的50%向市財政局申請補助資金，市財政局將補助資金撥付至區、縣（市）財政局。
四、附則
1、關(guān)于房屋用途的認定。房屋用途以自然資源局核查結果為準，房屋用途為住宅、自住的給予補貼，房屋用途記載為公寓、公建或其它用途的不予補貼。
2、首次購買(mǎi)住房的認定。申請人提交的房產(chǎn)應為本人在沈初次購買(mǎi)或獲得的首套居住性房產(chǎn)。在申請人提交的房產(chǎn)之前，申請人在沈不能以任何形式擁有（或曾經(jīng)擁有）任何房屋用途的房產(chǎn)。
3、申請補貼時(shí)必須取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。
�。�1）畢業(yè)五年內已取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的，購房時(shí)間以發(fā)證時(shí)間為準，申報期限為畢業(yè)證書(shū)發(fā)放五年內，申報期不足一年的，可延期至取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)一年內提交材料，逾期視為自動(dòng)放棄。
�。�2）畢業(yè)五年內簽訂網(wǎng)簽合同，但未取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的，購房時(shí)間以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為準（2017年1月1日后簽訂），待取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)后，需同時(shí)提供網(wǎng)簽合同復印件及其他相關(guān)手續申報補貼。要在取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)一年內提交材料，逾期視為自動(dòng)放棄。
4、申請人與外地注冊公司簽訂勞動(dòng)合同情況的認定。申請人與外地公司簽訂勞動(dòng)合同，在沈陽(yáng)委托第三方代繳社保，不予補貼。申請人與外地注冊公司簽訂勞動(dòng)合同，外地注冊公司在沈陽(yáng)有分公司且分公司有法人資質(zhì)，在沈陽(yáng)分公司繳納社�；虻谌酱U社保，工作地在沈陽(yáng)的，需沈陽(yáng)分公司出具其與外地注冊公司關(guān)系的證明及申請人在沈陽(yáng)分公司就業(yè)的證明，應到沈陽(yáng)分公司注冊地所在區、縣（市）人力資源社會(huì )保障部門(mén)申報。
5、關(guān)于勞務(wù)派遣情況的認定。申請人與沈陽(yáng)勞務(wù)派遣公司簽訂勞務(wù)派遣合同并在沈繳納社保的，到與申請人簽訂勞務(wù)派遣合同的勞務(wù)派遣公司注冊地所在區、縣（市）人力資源社會(huì )保障部門(mén)申報。
6、承諾在沈就業(yè)創(chuàng )業(yè)五年認定。申請人領(lǐng)取購房補貼后，領(lǐng)在沈就業(yè)并繳納養老保險累計五年以上（含五年），創(chuàng )業(yè)的須創(chuàng )辦企業(yè)經(jīng)營(yíng)累計五年以上（含五年），不足五年的應到所申請區、縣（市）主動(dòng)退還購房補貼。經(jīng)核查在沈就業(yè)創(chuàng )業(yè)累計不足五年的應限期退還購房補貼，拒不退還的將不良記錄納入個(gè)人征信系統。
7、沈撫新區企業(yè)人員申請購房補貼認定。沈撫新區屬于省直接管理且存在跨地區范圍，不能認定屬于沈陽(yáng)地區企業(yè)，不予補貼。
8、關(guān)于畢業(yè)5年認定。2012年、2013年畢業(yè)生已取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的，于2018年12月31日截止申報。2014年及以后畢業(yè)的，應在畢業(yè)證書(shū)發(fā)放日期滿(mǎn)5年截止申報。
9、畢業(yè)證丟失可到畢業(yè)院校開(kāi)具證明或在學(xué)信網(wǎng)打印證明。
10、高校畢業(yè)生從事三支一扶、社區干事、公益性崗位、公共基層服務(wù)工作的，應到所在服務(wù)的區、縣（市）申報補貼（選調生、村官除外）。
11、首次購房補貼每人只能享受一次，不能重復享受。
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