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蘇州園區優(yōu)購房申請流程
指政府為吸引高學(xué)歷、高技術(shù)人才留在當地，而出臺的一項人才優(yōu)先購買(mǎi)商品住房的措施，它也屬于人才引進(jìn)落戶(hù)的一種方式。以下是小編為大家整理的蘇州園區優(yōu)購房申請流程相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
第一步：申請購房
開(kāi)發(fā)企業(yè)應當制定完善的預(銷(xiāo))售方案，并明確優(yōu)購房一次性集中認購期(不少于15日)。
符合條件的申請人在開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(銷(xiāo))售許可后集中認購期內，攜帶：
(1)身份證
(2)戶(hù)口簿
(3)婚姻狀況證明(含離婚證及離婚協(xié)議或生效裁判文書(shū)等)
(4)學(xué)歷證明等材料(以上材料均提供原件備查)
至開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的銷(xiāo)售現場(chǎng)，填寫(xiě)《蘇州工業(yè)園區人才優(yōu)購房申請表》，并出具無(wú)自有住房等的聲明保證后登記認購。
注意：集中認購期結束后，開(kāi)發(fā)企業(yè)不再受理優(yōu)購房的資格申請。
第二步：資格核實(shí)
1、開(kāi)發(fā)企業(yè)及銷(xiāo)售人員在“蘇州工業(yè)園區住房保障和人才優(yōu)購房管理平臺”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理平臺”)進(jìn)行實(shí)名注冊。
注冊后，銷(xiāo)售人員將申請人家庭信息錄入管理平臺。
2、核實(shí)內容
(1)住房核實(shí)
管理平臺核實(shí)申請人家庭在蘇州大市的不動(dòng)產(chǎn)登記信息和已網(wǎng)簽尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的信息。
如申請人家庭有已網(wǎng)簽房產(chǎn)信息，須在3日內提供該房產(chǎn)已登記且已轉讓的證明材料。
注意：限期內未提供的，申請流程自動(dòng)終止。
(2)社�；騻�(gè)稅核實(shí)
管理平臺核實(shí)申請人社�；騻�(gè)稅信息。
申請人連續繳納社保12個(gè)月及以上(不含補繳)，或連續繳納個(gè)稅12個(gè)月及以上(不含補繳)，均符合申請條件。
但申請人社保繳交單位與實(shí)際工作單位不一致，且實(shí)際工作單位為非園區企事業(yè)單位的，不符合申請條件。
(3)學(xué)歷核實(shí)
銷(xiāo)售人員登錄學(xué)信網(wǎng)(https://www.chsi.com.cn/)或國(境)外學(xué)歷學(xué)位認證系統(http://cscserzsearch.cscse.edu.cn/)
根據申請人的姓名、畢業(yè)證書(shū)編號或國外學(xué)歷認證書(shū)編號等信息查詢(xún)學(xué)歷，并將符合條件的學(xué)歷截圖保存。
(4)銷(xiāo)售人員將申請人的《蘇州工業(yè)園區人才優(yōu)購房申請表》、學(xué)歷截圖和其他證明材料上傳至管理平臺。
第三步：復核公示
1、園區人才辦對已上傳的申請人學(xué)歷證明材料進(jìn)行復核。
2、園區規建委將通過(guò)復核的申請人名單，在園區規建委網(wǎng)站和開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售現場(chǎng)進(jìn)行公示，公示期3天。
公示無(wú)異議或異議不成立的，認定申請人具備優(yōu)購房購房資格。
第四步：集中選房
1、開(kāi)發(fā)企業(yè)須以公開(kāi)、公平、公正的方式確定選房的先后順序，并在現場(chǎng)進(jìn)行公示。
優(yōu)購房申請人根據選房順序依次選購住房。
2、開(kāi)發(fā)企業(yè)應將優(yōu)購房選房結果及申請人相關(guān)材料及時(shí)報送園區規建委備案。
3、集中選房后，開(kāi)發(fā)企業(yè)可對外公開(kāi)銷(xiāo)售所有剩余房源(含非優(yōu)購房源房)。
符合條件的優(yōu)購房申請人未能選到優(yōu)購房房源的，可與其他意向購買(mǎi)人共同參與剩余房源選購。
4、優(yōu)購房申請人退訂的房源不再作為優(yōu)購房房源。
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