- 相關(guān)推薦
洛陽(yáng)經(jīng)濟適用房離婚可以申請嗎
經(jīng)濟適用房是指根據國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。以下是小編為大家整理洛陽(yáng)經(jīng)濟適用房離婚可以申請相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
洛陽(yáng)經(jīng)濟適用房離婚可以申請嗎
離婚家庭人員離婚前不符合經(jīng)濟適用住房申購標準的不得申請；離婚前家庭符合經(jīng)濟適用住房申購標準的，限一方申請經(jīng)濟適用房，若另一方申請需滿(mǎn)2年后方可申請。
經(jīng)濟適用住房認購條件
1、具有洛陽(yáng)市中心城區居民戶(hù)口，且已滿(mǎn)3年。
2、家庭人均收入不高于市政府公布的上年度城鎮居民人均可支配收入標準。
3、未購買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟適用住房的家庭、無(wú)住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米（含房改房、集資房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆遷房屋等），宅基地面積不超過(guò)人均20平方米；擁有商業(yè)用房的家庭不得申請。
4、未婚青年除應當符合前款規定條件外，申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房時(shí)，年齡需滿(mǎn)28周歲。
5、市人民政府規定的其他條件。
�。�1）申請家庭（或個(gè)人）名下家庭私用車(chē)輛限一輛，購買(mǎi)價(jià)格不超十萬(wàn)。
�。�2）申請家庭（或個(gè)人）名下無(wú)注冊公司，無(wú)個(gè)體工商注冊。
�。�3）申請家庭成員為企業(yè)法人、出資人、股東不得申請經(jīng)濟適用房；占有企業(yè)股份并擔任董事、監事等崗位的，不得申請經(jīng)濟適用房。
�。�4）達到退休年齡老人申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房，需將法定贍養人家庭條件合并審核，符合申購條件方可申請。
�。�5）離婚家庭人員離婚前不符合經(jīng)濟適用住房申購標準的不得申請；離婚前家庭符合經(jīng)濟適用住房申購標準的，限一方申請經(jīng)濟適用房，若另一方申請需滿(mǎn)2年后方可申請。
�。�6）申請人或其配偶為二級以上肢體殘疾人（其他二級以上殘疾人應取得殘疾證兩年以上），且符合經(jīng)濟適用住房條件的，可予以?xún)?yōu)先保障。
6、購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價(jià)并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。
7、購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房滿(mǎn)5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權。
8、已購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的家庭，再購買(mǎi)其他住房的，必須辦理經(jīng)濟適用住房退出手續，或者通過(guò)補交土地收益等價(jià)款取得已購經(jīng)濟適用住房的完全產(chǎn)權。
以下情況的家庭，不得申請
1、申請家庭申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房之日前1年內，因出售、贈予、拆遷等原因，將家庭或個(gè)人的房屋所有權轉移給他人的，仍計算為原住房面積，與現有房產(chǎn)合并計算后超出人均20平方米的，不得申請。
2、對拆遷房屋，被拆遷房屋面積超過(guò)人均20平方米，不得申請。
3、購買(mǎi)車(chē)輛超過(guò)十萬(wàn)元的，車(chē)輛過(guò)戶(hù)后不滿(mǎn)1年的，不得申請經(jīng)濟適用住房。
4、申請家庭成員注冊公司，注銷(xiāo)后不滿(mǎn)1年的，不得申請經(jīng)濟適用住房。
5、原已購經(jīng)濟適用住房家庭成員中的未婚子女不得申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房。
6、已購買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟適用住房的家庭，不得再次申請。
7、已享受房改、集資建房政策，且房改房、集資房面積超過(guò)人均20平方米，不得申請。
【洛陽(yáng)經(jīng)濟適用房離婚可以申請嗎】相關(guān)文章：
洛陽(yáng)公租房退休可以申請嗎11-12
離婚無(wú)房可以申請廉租房嗎04-03
經(jīng)濟適用房申請書(shū)12-08