上海應屆生租房補貼的政策

　　房租補貼是為解決住房問(wèn)題而給予的補貼。財政補貼是在某一確定經(jīng)濟體制結構下，財政支付給企業(yè)和個(gè)人的，能夠改變現有產(chǎn)品和生產(chǎn)要素相對價(jià)格，從而可以改變資源配置結構、供給結構和需求結構的無(wú)償支出。下面是小編為大家整理上海應屆生租房補貼的政策的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　上海應屆生租房補貼的政策是什么？

　　1、“貨幣化租賃政策此前主要針對中低收入住房困難家庭，此次將高校畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員全部列入保障范圍�！蹦暇┦蟹扛霓k主任顏江介紹，我國多地在推行住房租賃補貼試點(diǎn)，但實(shí)現三類(lèi)人群全覆蓋，南京是第一個(gè)。

　　2、根據《南京市政府關(guān)于加快推進(jìn)公租房貨幣化保障的實(shí)施意見(jiàn)》，3類(lèi)人群申請都必須符合相應的條件。據介紹，此前該市執行的針對中低收入住房困難家庭的租金補貼標準為，低保戶(hù)14元／平方米·月，低收入家庭10元／平方米·月，保障面積17平方米。新政中，補貼標準和保障面積均大幅提高，人均住房保障面積為20平方米。

　　3、中低收入住房困難家庭具體發(fā)放標準為：低保家庭每人補貼32元／平方米·月，低收入住房困難家庭每人補貼28元／平方米·月，中等偏下收入住房困難家庭每人補貼18元／平方米·月，每戶(hù)每月補貼金額不足300元的補足至300元。高校畢業(yè)生發(fā)放標準為：博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元（實(shí)際租金低于補貼標準的，按實(shí)際租金補貼）；外來(lái)務(wù)工人員每人18元／平方米·月。

　　4、今天起，符合條件的3類(lèi)人群可提出申請。3類(lèi)人群租金保障期限不一，其中，中低收入住房困難家庭只要符合領(lǐng)取資格就可以繼續領(lǐng)取，大學(xué)畢業(yè)生和外來(lái)務(wù)工人員補貼期限累計不超過(guò)24個(gè)月。

　　大學(xué)生租房注意事項？

　　1、盡量找正規有資歷的中介租房公司。小中介公司的房源可能合同不完善，如果發(fā)生房屋的糾紛，無(wú)法保證保障消費者合法權益。第二查看房屋的房產(chǎn)證，然后簽約正式合同。因為有房產(chǎn)證的房屋，才會(huì )有資格簽訂正式的租賃合同，一般大型中介都會(huì )選有資質(zhì)的房屋，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權人不清晰時(shí)，由于與房東的責任不能明確區分，租客的合法權益難有保障。注意出租屋的消費環(huán)境和衛生環(huán)境、其他配套，看有無(wú)小區物管。

　　2、租金占自己月收入的四分之一以?xún)缺容^保險。談租金時(shí)要貨比三家，多看幾處出租房。租客可以爭取3－5天的免租期，收拾房子等。檢查家具清單、寫(xiě)明品牌，并實(shí)際試用確保無(wú)誤。

　　3、如果合同期內可能因為工作、生活變動(dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內約定“如因工作調動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應退還押金”，以保障自己的權益。

　　上海應屆生租房補貼申請流程

　　1、大學(xué)生就業(yè)企業(yè)向所在地勞動(dòng)就業(yè)管理局受理申請并初審；

　　2、人社行政部門(mén)審核；

　　3、財政部門(mén)抽查后，將租賃住房補貼資金撥付到勞動(dòng)就業(yè)管理局設立的“就業(yè)專(zhuān)項資金支出戶(hù)”；

　　4、勞動(dòng)就業(yè)管理局撥付到大學(xué)生在銀行開(kāi)設的賬戶(hù)。

　　拓展：

　　一、補貼標準

　　1、博士：1000元/人/月；

　　2、碩士：800元/人/月；

　　3、學(xué)士和技師：600元/人/月；

　　4、實(shí)際租金低于補貼標準的，按實(shí)際租金補貼。

　　二、補貼可領(lǐng)取多久？

　　補貼期限累計不超過(guò)24個(gè)月。

　　三、補貼申請條件

　　1、2013年5月13日文件下發(fā)之日起，首次到我區企業(yè)工作，且與企業(yè)簽訂一年以上勞動(dòng)合同，并由企業(yè)為其繳納社會(huì )保險費的全日制普通高校（含國家承認學(xué)歷的境外院校）畢業(yè)五年以?xún)鹊拇髮W(xué)生。

　　2、在外租賃住房的，自2013年5月13日以后租賃住房合同（協(xié)議）簽訂之日起滿(mǎn)1年后方可申請辦理。由所在企業(yè)代為申請辦理。

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