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南京市高校畢業(yè)生租房補貼須知
房租補貼是為解決住房問(wèn)題而給予的補貼。財政補貼是在某一確定經(jīng)濟體制結構下，財政支付給企業(yè)和個(gè)人的，能夠改變現有產(chǎn)品和生產(chǎn)要素相對價(jià)格，從而可以改變資源配置結構、供給結構和需求結構的無(wú)償支出。下面是小編為大家整理南京市高校畢業(yè)生租房補貼須知的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
一、補貼條件
1.住房租賃補貼需同時(shí)具備以下基本條件:
(1)全日制普通高校(含海外留學(xué))畢業(yè)并取得學(xué)士及以上學(xué)位的畢業(yè)生(含港澳臺畢業(yè)生),在全日制職業(yè)院校畢業(yè)并取得高級工及以上職業(yè)資格證書(shū)的畢業(yè)生。全日制普通高校是指通過(guò)普通高考,統招專(zhuān)升本,全日制研究生統考方式進(jìn)入就讀的學(xué)校。
(2)畢業(yè)兩年內在我市各類(lèi)企業(yè)(含在寧部、省屬企業(yè))或國家機關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體等用人單位就業(yè)或自主創(chuàng )業(yè),簽訂1年及以上期限勞動(dòng)合同,依法參加我市企業(yè)職工養老保險(以靈活就業(yè)者形式參保除外),或在江蘇省社會(huì )保險基金管理中心參加企業(yè)職工養老保險、在我市參加失業(yè)保險。
(3)在寧無(wú)自有住房(或與父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。
2.根據有關(guān)規定應具備的其他條件:
(1)租房居住應與房屋產(chǎn)權人或房屋經(jīng)營(yíng)單位簽訂住房租賃合同,開(kāi)具房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票,并注明月租金額、租房期限等規定內容。
(2)港、澳、臺畢業(yè)生應取得在寧就業(yè)許可。
(3)住房租賃補貼和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重復享受。
二、補貼標準和期限
博士每人每月2000元、碩士每人每月800元、學(xué)士(含高級工及以上)每人每月600元(實(shí)際租金低于補貼標準的,按實(shí)際租金補貼)。補貼期限累計不超過(guò)36個(gè)月。
三、補貼申請
1.申請人應自畢業(yè)證書(shū)簽發(fā)之日起2年內提出住房租賃補貼申請。
2.住房租賃補貼申請實(shí)行網(wǎng)上申報(港、澳、臺人員向市人社部門(mén)書(shū)面申報)。申請人登錄“南京市人力資源和社會(huì )保障網(wǎng)”(http://www.njhrss.gov.cn/)-專(zhuān)題專(zhuān)欄-高校畢業(yè)生住房租賃補貼申報通道,通過(guò)“我的南京”手機APP掃描二維碼完成身份認證,在網(wǎng)上填報申請或直接在“我的南京”手機APP-智慧人社-租房補貼中完成租房補貼申請。
3.申請人應如實(shí)填報個(gè)人信息、家庭成員姓名、身份證信息等申報內容,并清晰、完整上傳提交以下資料:
(1)國內高校和職業(yè)院校畢業(yè)生提交學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)或高級工及以上職業(yè)資格證書(shū);海外留學(xué)人員提交教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國(境)外學(xué)歷學(xué)位認證書(shū)。
(2)租房材料可選擇提交房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票(二選一)。
(3)在江蘇省社會(huì )保險基金管理中心參加企業(yè)職工養老保險的,提交省直管企業(yè)基本養老保險參保證明。
4.住房租賃補貼申請審核通過(guò)的,續發(fā)期間不需再申請,符合補貼條件即按月補助、按季發(fā)放。
在續發(fā)期間,申請人就業(yè)、創(chuàng )業(yè)單位不變,但租房合同出現下列變動(dòng)的,應及時(shí)通過(guò)原申報系統變更相關(guān)信息,并上傳提交相關(guān)變動(dòng)的房屋租賃材料:
(1)租住房地址變更,新簽住房租賃合同的。
(2)住房租賃合同期滿(mǎn),續簽租賃合同的。
5.申請人有下列情形之一的,須重新提出補貼申請:
(1)申請人勞動(dòng)合同終止、解除。
(2)申請人創(chuàng )業(yè)實(shí)體依法破產(chǎn)、注銷(xiāo)。
(3)申請人住房租賃補貼申請審核不通過(guò),或在續發(fā)期間不符合補貼條件停發(fā)的。
以上情形,如初次申請并通過(guò)審核,再次申請時(shí)將不再重復審核學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)(或高級工及以上職業(yè)資格證書(shū))、國(境)外學(xué)歷學(xué)位認證書(shū)等材料。
四、受理與審核
1.市人社部門(mén)負責住房租賃補貼申請受理工作,對填報內容和上傳提交資料完整的予以受理。
2.每月前10個(gè)工作日內,市相關(guān)部門(mén)和區(園區)人社部門(mén)對上月新申請補貼和擬續發(fā)補貼的申請人相關(guān)情況進(jìn)行審核。審核結果在申報平臺發(fā)布。
3.市相關(guān)部門(mén)負責以下審核工作:
(1)市人社部門(mén)作為牽頭部門(mén),每月初首個(gè)工作日內將申請人名單分別送市相關(guān)部門(mén)核查,并根據反饋結果按申請人就業(yè)單位納稅區劃(非企業(yè)性質(zhì)單位按注冊登記區劃)分送各區人社部門(mén)核查。同時(shí)負責通過(guò)市人社信息系統核查新申請和擬續發(fā)補貼的申請人簽訂勞動(dòng)合同、繳納企業(yè)職工養老保險情況;如果在江蘇省社保中心繳納企業(yè)職工養老保險的,需核查在南京市繳納失業(yè)保險情況。
(2)市地稅部門(mén)負責核查新申請和擬續發(fā)補貼的申請人就創(chuàng )業(yè)企業(yè)納稅所在區情況,并區分出在寧部、省屬企業(yè)名單,于3個(gè)工作日內將審核結果反饋市人社局。
(3)市公安部門(mén)負責核查新申請和擬續發(fā)補貼申請人戶(hù)籍和居住信息,并將申請人戶(hù)籍按本市戶(hù)籍和非本市戶(hù)籍分類(lèi),于3個(gè)工作日內將審核結果反饋市人社局。
(4)市房產(chǎn)部門(mén)負責核查新申請和擬續發(fā)補貼申請人在寧房產(chǎn)交易備案情況和享受人才安居政策、住房保障政策情況及房屋租賃登記備案情況,于5個(gè)工作日內將審核結果反饋市人社局。
4.區(園區)人社部門(mén)負責以下審核工作:
區(園區)人社部門(mén)負責核查市人社部門(mén)提供的本轄區新申請和擬續發(fā)補貼申請人上傳材料情況,于5個(gè)工作日內將審核結果反饋市人社部門(mén)。具體審核內容:
(1)查驗申請人初次申請時(shí)的學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)(或高級工及以上職業(yè)資格證書(shū)),海外留學(xué)人員的國(境)外學(xué)歷學(xué)位留學(xué)認證書(shū),核定是否符合補貼對象和申請年限。
(2)查驗房屋租金發(fā)票,核定補貼發(fā)放時(shí)間和補貼金額。
(3)查驗省直管企業(yè)基本養老保險參保證明。
(4)審核續發(fā)是否符合條件。
因教育部、人社部網(wǎng)站相關(guān)信息更新不及時(shí),或申請人上傳材料不清晰等原因無(wú)法準確判斷的,應及時(shí)通知申請人于審核期內提交相關(guān)原件材料到指定地點(diǎn)復核;申請人逾期未提交或提交的相關(guān)材料不符合條件的,作審核不通過(guò)處理。
5.市、區(園區)審核部門(mén)需設立專(zhuān)人專(zhuān)崗,按要求在規定時(shí)間內完成審核,并做好對外咨詢(xún)服務(wù)。實(shí)現政務(wù)信息系統數據共享的部門(mén),可采取系統自動(dòng)比對審核。
6.市人社部門(mén)系統匯總各部門(mén)、各區審核結果,于每季度首月及時(shí)將上季度通過(guò)審核擬補貼的人員名單、補貼月份及補貼金額在南京市人力資源和社會(huì )保障網(wǎng)公示5天,公示無(wú)異議的反饋各區納入補貼發(fā)放范圍。市、區財政部門(mén)應及時(shí)做好補貼資金的預算安排,并協(xié)助人社部門(mén)做好補貼發(fā)放工作。
市、區人社部門(mén)應于發(fā)放后5個(gè)工作日內,將公示結果與需發(fā)補貼金額反饋市財政、房產(chǎn)部門(mén)。
五、補貼標準與發(fā)放
1.住房租賃補貼自審核通過(guò)申請的當月計發(fā),按月補助、按季發(fā)放。住房租賃補貼發(fā)放累計不超過(guò)36個(gè)月。
2.住房租賃補貼經(jīng)審核公示通過(guò)后,由各區人社部門(mén)于每季度首月底前(逢國家法定假日,發(fā)放可順延至下月)將上季度符合條件月份的補貼,發(fā)放至申請人社會(huì )保障卡金融賬戶(hù)。因申請人社會(huì )保障卡金融賬戶(hù)未能及時(shí)開(kāi)通導致發(fā)放失敗的,發(fā)放時(shí)間可順延。
3.租賃補貼由市、區(園區)共同承擔,其中江寧、浦口、六合、溧水、高淳五區由市財政承擔30%,區財政承擔70%;其他區(園區)由市財政承擔50%,區(園區)財政承擔50%。江北新區由區財政全額承擔。
六、其他要求
1.加強住房租賃補貼的審核、監督,完善工作機制,及時(shí)解決審核工作中的問(wèn)題。因數據平臺判斷錯誤、工作人員審核失誤、特殊原因不能到場(chǎng)面審等,需對補貼審核結果修改、補發(fā)、停發(fā)或追回處理的,相關(guān)部門(mén)應書(shū)面向市人社部門(mén)提出并說(shuō)明原因,經(jīng)市人社部門(mén)同意后,做相應處理,并在補貼管理系統中記錄;因申請人社會(huì )保障卡金融賬戶(hù)注銷(xiāo)、凍結等特殊原因補貼不能成功發(fā)放的,區(園區)人社部門(mén)應書(shū)面向市人社部門(mén)提出并說(shuō)明原因,經(jīng)市人社部門(mén)同意后,可將補貼發(fā)放至“我的南京”該申請人電子錢(qián)包賬戶(hù)。
2.因申請人租住房屋拆遷、申請單位集體宿舍等,自愿放棄領(lǐng)取高校畢業(yè)生住房租賃補貼的,應向發(fā)放區人社部門(mén)提交書(shū)面申請;因申請我市其他人才安居政策需退還高校畢業(yè)生住房租賃補貼的,按要求退回至發(fā)放區人社部門(mén)指定銀行賬號。
3.各區要建立定期檢查機制,每半年對發(fā)放住房租賃補貼的申請人實(shí)際租賃情況進(jìn)行抽查。對弄虛作假虛報冒領(lǐng)的,取消享受資格,按有關(guān)規定處理并依法納入個(gè)人征信系統。
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